壽豐農地(停售中)~

2home

easycard_mf 發表於 2019-2-14 11:03
房地產其實現在被炒到有行無市。
賣得人無法說服自己降價，
買的人似乎像傻瓜。

花蓮房地產,眾說紛紜，各有各的看法

有說會因為地震關係一年內會跌
也有說因少子化會跌
而蘇花改部分會漲會跌都有人說

不過我是覺得前所未有的蘇花改會對花蓮加分....因為交通問題會有跳躍式的進歩....以後會有台北到花蓮往返的公車...這樣就安全性及買不到車票或要站著去花蓮的問題,可以解決....至於長假的塞車應該還是會發生.....而當蘇花改全面通車後...勢必會現實的衍生出其它建設出來...

花蓮建地飽和..大花蓮地區已經卅多年沒有新的都市計畫區規劃,其它地區就更久了....

現在花東農地凍漲,有行無市....成交量低迷.....又不跌.....

感覺農地的投資客和豪宅客退燒,變的有點像牛皮股....,一堆散戶套牢.....,又不肯放,造成有行無市...

tsayjh

買農地的一般都是懷有未來的夢想,我當初也是抱著退休後蓋個農舍清閒享受退休生活,從網路得知壽豐鄉是最適宜退休的鄉鎮,從買農地後又陸續買了壽豐的建地,經過了十多年也將退休,如果會前往壽豐蓋屋應該是以東華安居社區的建地為優先,這塊農地就看看是否有緣人出現,優惠價格就到年底蘇花改通車前,沒有售出就保留給兒子們看誰要來繼續築夢了~

ben6705

最近有接觸到花蓮的仲介
感覺上還是在亂開價
要買花蓮的農地真的要小心花蓮的仲介

Lynn70

ben6705 發表於 2019-5-14 20:15
最近有接觸到花蓮的仲介
感覺上還是在亂開價
要買花蓮的農地真的要小心花蓮的仲介

+1    同感!!  

而且端午連假去壽豐&吉安看房(地)，發現那邊的小黑蚊，還真不是普通的多耶，是爆炸多

b18

Lynn70 發表於 2019-6-11 14:44
+1    同感!!  

而且端午連假去壽豐&吉安看房(地)，發現那邊的小黑蚊，還真不是普通的多耶，是爆炸多

吉安鄉的小黑蚊很嚴重, 我在台東這邊都有耳聞,
不過, 我這邊也很多就是了.


上個月問了一塊農地, 是仲介他老婆的地,
不到60坪, 開價150萬, 他說有興趣可以談.
我覺得開價太便宜了, 可能有問題, 所以沒再談下去,
如果他當時是開600萬起跳, 我可能會感興趣的.

Lynn70

b18 發表於 2019-6-11 16:08
吉安鄉的小黑蚊很嚴重, 我在台東這邊都有耳聞,
不過, 我這邊也很多就是了.

哈哈哈 60坪農地 你要600萬才敢買啊     您還真是好野人。       台東也有小黑蚊了嗎? 我過年的時候回去，好像沒有啊。   (不過，2月那時候還算冬天，小黑蚊應該還沒開始出來吸血)

Ericg89127

好幾年沒上2home 了  過去五年農地是很冷清，要蓋條件卡得多，年金改革使得購買力下降，晚退領少，田園熱情冷卻不少

倒是頗懷念初期一堆HOME友到處看地的盛況

b18

Lynn70 發表於 2019-6-13 15:56
哈哈哈 60坪農地 你要600萬才敢買啊     您還真是好野人。       台東也有小黑蚊了嗎? 我過年的時候回去， ...

Lynn70 大見笑了,

我只是想回應樓上 ben6705 大提到仲介亂開價的說法,
其實就算是一坪一萬的價格, 我應該還是會忍痛放棄吧.

抱歉, 因為剛來沒多久, 不知道一般說台東是指台東市?
還是台東縣市都包括? 我10年前到太麻里時, 就已經遇到小黑蚊了,
當時人家有教我: 小黑蚊大都在較低的地方活動, 到高一點地方就比較少了.

最近才又聽人家說: 小黑蚊的活動旺季是5~9月, 不知道真的假的?
我這裡附近地面的縫隙都是青苔, 小黑蚊特別多, 常常被叮得哀哀叫.

b18

Ericg89127 發表於 2019-6-13 18:36
好幾年沒上2home 了  過去五年農地是很冷清，要蓋條件卡得多，年金改革使得購買力下降，晚退領少，田園熱情 ...

記得我剛加入2home時, 常常看到大家糾團看地, .
或是一大塊地, 切割成好幾等份, 大家坐地分贓,
可惜那時家裡走不開, 沒能趕上盛會.

這兩年, 土地價格也飛漲了, 法規也變嚴格了,
要圓夢的代價越來越高了.

Lynn70

b18 發表於 2019-6-13 22:15
Lynn70 大見笑了,

我只是想回應樓上 ben6705 大提到仲介亂開價的說法,

關於認識/防治小黑蚊(台灣鋏蠓)，這三篇蠻有參考價值，

http://hippo.bse.ntu.edu.tw/~wking/mo03.pdf

http://www.isu.edu.tw/upload/04/7/news/postfile_42424.pdf  

http://120.110.20.28/news/pdf/325/