最近有前輩資材室被抽查嗎?經驗分享一下吧!謝謝!

sjju

akwan168 發表於 2016-9-29 20:49
我的經驗是，多年來，每年只有繳房屋稅，沒有地價稅喔
而且稅務人員很懶，
第一次課稅時，懶的沒測房 ...

有沒去申請「自用住宅」？

akwan168

viser.chen 發表於 2016-9-29 15:25
看了AKWAN大的經驗，若不能完全合法，那就不申請了。

申請不申請
邏輯是這樣

有能力搞定水電，或借到水電，不申請有優勢

無上述能力，就須申請容許、建造、使照，然後水、電、電信、門牌之申請一路暢通，最後被查到，6萬當成本，回到不申請狀態

最後低調再低調，避免連續受罰(機率很小，至少朋友間沒聴過）

chen168

sjju 發表於 2016-9-29 20:48
這事，我就不知道了！

其實我還是覺得是跟你解說的人解讀用詞錯誤！

如果是很多農夫去程情改的； 那怎麼可能要農夫多花6萬去取得[使用執照]， 那我直接請水電請電立那支自立桿就好了(3000木桿5000水泥桿), 何必多花6萬怨，錢多嗎？

我覺得是哪張資材室的 (農業設施許可使用書) 就是服務人員說的使用執照

最近要去請電的2home，麻煩問清楚一點，最好是讓台電人員給你看那文，拍起來po上來給大家看

arou

請問如果圍牆是用木製的圍籬搭設這樣算違規嗎

dmreader

chen168 發表於 2016-9-29 20:36
哎!

使用執照是不用一定要建照的.

建築物取得使用執照不用一定要建照......
哪一條規定？
...願聞其詳.....
使用執照申請

richwin

所以請問各位大大，資材室到底能否有衛浴設備呢〈在下之前問過資材室申請的農業課人員，他回說不能有)

chen168

dmreader 發表於 2016-9-29 23:03
建築物取得使用執照不用一定要建照......
哪一條規定？
...願聞其詳.....

這裡只講資材室，


農業設施容許證明→依法可蓋建築物(不管有沒有超過45平方公尺(13坪),拿農業設施容許證明就可以去申請建築執照和使用執照的)
建築執照→可以申請自來水、電信(就是電話管線)
使用執照→申請住宅用電

不過你對

而對資材室而言拿到農業設施容許證明書，就表示你要申請建照及使用執照都沒問題了;

注意未超過45平方公尺，是得免申請建照而不是不能申請建照

chen168

richwin 發表於 2016-9-29 23:43
所以請問各位大大，資材室到底能否有衛浴設備呢〈在下之前問過資材室申請的農業課人員，他回說不能有)

是不能有衛浴設施！

你問錯了

可以的是廁所，也就是只能馬桶小便斗冼手槽，其他都不能出現。

米粒

我來說一下 我那50坪農業設施的申請與流程...
1.先申請容許許可.
2.取得許可後,因要節省經費,將高度降到2.4m如此就不用建築執照(為何...請各位自估一下)
3.建造完成後 報請完工,取得 使用執照.
4.申請門牌 但不可入籍.
5.申請保存登記 經查完成後,發給建物權狀.
以上是我那50屏農業設施的申請建造取得最終的 建物所有權狀.

SOGO-K

richwin 發表於 2016-9-29 23:43
所以請問各位大大，資材室到底能否有衛浴設備呢〈在下之前問過資材室申請的農業課人員，他回說不能有)

我申請時圖面有畫資材室及註明廁所文字
農業局也是說不行。但那只是承辦人用嘴說的！
我整份文件自始至終一直都是有註明廁所的那一張
實際核准的整份文件以及農地資材室最後會勘都這樣。