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[詢問] 苗栗市自地自建統包/建築師推薦 [複製鏈接]

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發表於 2017-4-29 00:04:26 |顯示全部樓層
大家好,

小弟第一次來版上po文

緣起:

自建是從小的夢想,今年也滿28歲,
希望在30歲之前能夠完成自己的第一個夢想,
會在過程中分享遇到的一切大小事,也邀請大家來入厝熱鬧一下∼∼

預算:

每建坪6萬左右,門窗裝潢不加~

計畫:

苗栗市蓋一間透天,土地40坪(土地已準備好,在至公路上~),
每樓層建坪大概22坪,共三樓總計66坪,
結構用RC混凝土,外觀洗石子+二丁掛簡約即可,地磚等一切從簡。

求問:

Q1:已請苗栗市某一建築師報價使照+建照+拆照=20萬 測量指定建築線另加,
我個人是覺得有點偏貴,求問苗栗幫的各位前輩對這份報價進行評估,請推薦設計師~

Q2:求推薦可接苗栗市,可靠可信任的統包商~

謝謝大家~~

鞠躬

===========

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發表於 2017-4-29 19:30:21 |顯示全部樓層
到苗栗建築師公會

找潘雪玲建築師,之後應該一切順遂了
Google 南庄黑麻糬 原創 唯一  三灣7-11對面

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發表於 2017-5-2 12:46:44 |顯示全部樓層
找這位老建築師先溝通看看
0937-262433
余漢華
發哥50年的老鄰居
在苗栗國華路
1

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發表於 2017-5-4 09:34:03 |顯示全部樓層
本帖最後由 justinkids 於 2017-5-4 09:35 編輯

2home升級到1home了
這是我家
圖自己畫的,給建築師的費用包含代書....不到您的3分之一


外牆磁磚近完工




安裝門窗及玻璃女兒牆
按這裡顯示圖片



琉璃瓦造型雨遮及棧板圍牆
按這裡顯示圖片



獻醜了

土水造價在6萬/坪以下
有興趣再給您資料
6

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發表於 2017-6-7 12:53:10 |顯示全部樓層
justinkids 發表於 2017-5-4 09:34
2home升級到1home了
這是我家
圖自己畫的,給建築師的費用包含代書....不到您的3分之一

大大可以私我資料嗎?

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發表於 2019-6-3 17:05:35 |顯示全部樓層
justinkids 發表於 2017-5-4 09:34
2home升級到1home了
這是我家
圖自己畫的,給建築師的費用包含代書....不到您的3分之一

您好,有關「圖自已畫再找建築師」的部份感到很佩服也很想了解過程,不知道能否跟您要個資料

或是能跟您探討整個流程及注意事項

目前我們因需先找跑照的或是建築師先申請建築線,確定能施蓋房子才會辦理過戶

但如果先找了其中一種去申請了,後續要更換跑照人員或是建築師,不知道會不會有影響

第一次自地自建,才剛開始學,很多都不是很清楚,實在不好意思。

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發表於 2019-6-5 09:16:02 |顯示全部樓層
本帖最後由 justinkids 於 2019-6-5 09:18 編輯
yupei 發表於 2019-6-3 17:05
您好,有關「圖自已畫再找建築師」的部份感到很佩服也很想了解過程,不知道能否跟您要個資料

或是能跟 ...


房屋的部份如果有現成的藍圖當然是最好,
省時又省事,不然就只好找人畫
把自己想要的,需要的,妥善地與設計師討論
自己土法鍊鋼不是不行(像我就是),但畢竟不是專業
很多地方都沒法考慮到,頂多只有外形和格局而已
所以在和設計師或建築師討論的時候
最後的結果和自己想像中的房子會有些不同(主要是結構)
有關建築師及統包的資料
如真需要我再私訊給您

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發表於 2019-7-16 17:17:22 |顯示全部樓層
yupei 發表於 2019-6-3 17:05
您好,有關「圖自已畫再找建築師」的部份感到很佩服也很想了解過程,不知道能否跟您要個資料

或是能跟 ...

更新後續:

我一開始以為有了建築線就是一定可以蓋

結果是大大大大大的錯誤

有建築線不一定可以蓋、有建築線不一定可以蓋、有建築線不一定可以蓋

如果買的是農建地,那要找的資料更是多到不行

還好後續是順利的處理起來了

每個區域要買地之前,先確認自已買的是什麼地

該區域的自治條例是否有特別的問題

套繪圖查一下可以知道土地有沒有被其他人偷偷使用了唷

1

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發表於 2022-3-10 18:23:06 來自手機 |顯示全部樓層
justinkids 發表於 2019-6-5 09:16
房屋的部份如果有現成的藍圖當然是最好,
省時又省事,不然就只好找人畫
把自己想要的,需要的,妥善 ...

請問是否方便給我建築師資料,親友需要申請建照和使照,想參考,謝謝您!

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