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樓主: b18

[綜合討論] 請問斜屋頂與平屋頂? [複製鏈接]

元本山

高級會員

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發表於 2019-9-27 18:53:07 |只看該作者.....

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我的經驗是：一定要選平屋頂，一定
斜屋頂：漏水難維修、熱死人不償命、裝潢費用高；唯一的優點是沒啥鳥用的室內空間變化感
平屋頂：增建斜屋頂層，多出無法想像的儲藏空間、隔熱、防水，外觀可自由發揮。

一定要選平屋頂，莫謂言之不預也！

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b18

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b18

金牌會員

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發表於 2019-9-27 21:35:08 |只看該作者.....

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元本山發表於 2019-9-27 18:53
我的經驗是：一定要選平屋頂，一定
斜屋頂：漏水難維修、熱死人不償命、裝潢費用高；唯一的優點是沒啥鳥用 ...

謝謝元本山大大的建議,

我後來是選擇平屋頂, 理由是因為留了一個天井,
將來方便採光與通風. 事後也發現: 水塔, 太陽能熱水器...
都可以放頂樓, 確實有許多好處.

斜屋頂雖然也可以開天窗, 放太陽能板, 留維修孔...
但可能會佔用陽台或其他空間.

至於很熱的問題, 目前考慮用五腳磚, 不過房子還沒蓋,
還有一段時間可以考慮.

再次謝謝您的建議.

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pvesco168

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發表於 2019-11-16 13:22:39 |只看該作者.....

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houch_wu 發表於 2019-9-27 18:32
頂樓可以搭建太陽能發電系統，斜屋頂與平頂屋皆可，不用申請建照、雜照，没容積率也可以合法搭建。最 ...

Yahoo奇摩房地產編輯部2019年11月07日【文／楊茲珺】
政府補貼太陽能電板自用有餘還能賺錢
近年綠能正夯，政府大力推動風電場、太陽能發電，住台南市永康區的余先生，家住屋齡18年的透天屋，因為頂樓露台沒有遮陽、加上台南市府鼓勵居家施作太陽能電板，3年前搭建電板，現在每期賣電收入1萬元上下，余先生認為，可以賺錢當然是不錯，但是兼顧環保與遮陽，才是他裝設電板的初心。
https://www.pvesco168.com.tw/news-detail-2465947.html

屋頂型太陽能發電|太陽能發電系統|太陽能電廠|solar|領航節能科技

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marx0916

新手上路

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發表於 2020-2-4 09:24:44 |只看該作者.....

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電器熊_RIVER 發表於 2019-5-29 14:00
經過一大段籌備過程，我的新住家終於要開工了
看著樓主對斜、平屋頂的考慮，想想之前我也是如此。最終決 ...

您好~小弟未來也將自建，對於您的屋頂建法頗有興趣，
不知是否有圖片或資料可供參考?! 非常感恩您~~~

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電器熊_RIVER

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發表於 2020-2-9 16:58:47 |只看該作者.....

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marx0916 發表於 2020-2-4 09:24
您好~小弟未來也將自建，對於您的屋頂建法頗有興趣，
不知是否有圖片或資料可供參考?! 非常感恩您~~~

抱歉！回應的有些慢！

這類屋頂的工法，其實是很普遍而且單純的。平面式的最上層樓板，加上不考慮可使用空間，僅針對隔熱、防水，吸排

氣的鋼構斜屋頂(鋼構四面牆是磚砌)。只是因為鋼構斜屋頂是在建照內，所以須有高度限制及半小時防火時效。

不知樓主有興趣參考的是哪個部分？

房屋施工到現在，倒是有些鋼構屋頂的新看法。當然如果樓主有興趣再說。

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b18

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marx0916

新手上路

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發表於 2020-3-23 13:20:22 |只看該作者.....

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本帖最後由 marx0916 於 2020-3-23 13:33 編輯

電器熊_RIVER 發表於 2020-2-9 16:58
抱歉！回應的有些慢！

這類屋頂的工法，其實是很普遍而且單純的。平面式的最上層樓板，加上不考慮可使 ...

您好~
小弟是預計蓋2.7樓，
然後鋼構屋頂要覆蓋整個3樓(約21坪)，
不知照您工法，這樣造價大約多少?
請問您蓋屋的進度如何?
是否有圖片可供參考?

另
"房屋施工到現在，倒是有些鋼構屋頂的新看法。當然如果樓主有興趣再說。"
願聞樓主新看法~

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b18

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電器熊_RIVER

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發表於 2020-3-23 20:12:16 |只看該作者.....

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marx0916 發表於 2020-3-23 13:20
您好~
小弟是預計蓋2.7樓，
然後鋼構屋頂要覆蓋整個3樓(約21坪)，

這是我的鋼構屋頂立面圖，極其簡單！但是當初將它規入建照申請內，單單防火時效半小時用的鋼瓦，大約19坪，估

價就要10萬多(之前看錯，以為要25萬，哈哈！)更不要說結構部分還需建築技師計算強度、增加支撐構件等等。幸好

建築消防法規中並未強調結構須噴附防火材料，否則又要再花一筆錢了。這原因應該是我的屋頂牆面是用磚砌，且整

體高度僅2米，非居住空間。

當初在建築規劃時，就已經確定會做二次施工，而這就是我現在的想法，既然自家一定會存在違章建築，如果鋼構屋

頂也在二次施工時施作，應該還能省下一些錢。

至於估算marx0916大提的價格，還真是抱歉！我僅能就我的估價單內列出：1.防火鋼瓦約19坪─103785元 2.不銹鋼

天溝5.3米*2─12000元 3.砌磚1m2─162元 4.牆面沙漿粉刷1m2─580元.5.外牆刷彈泥─全棟約8萬多，所以這邊不知

多少錢 6.外牆沙漿打底貼二丁掛(白馬)1m2─1100元 .7.鋼結構因為有其他二次施工，全部估價35萬，所以屋頂部分應

該不會超過20萬 8.鋼構內吸、排氣設備(管路及電路)─很要好的水電行老闆無料SUPPORT！這種朋友要多交！以上大

概就是我的價格，可參考參考。

房子現在以龜速偏漸加快進行中，因為委託的營造廠剛結束一個建案，上天憐憫我啊！！後天剛好要2樓灌漿，預計

今年應該會整個完工，我想可能可以吧，很後悔找了這家！

marx0916大如果確定要施工了，建議不妨先查詢現在建築基本物料價格，因為最近好像又漲了一個大波。建築基本

物料價格本就起起伏伏，要何時簽約操之在自己，選個好價錢時機進場，應該是要蓋新屋的主人要做的功課。先預祝

marx0916大，建築順利、無怨無氣。

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發表於 2020-3-24 09:39:03 |只看該作者.....

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本帖最後由 marx0916 於 2020-3-24 16:24 編輯

電器熊_RIVER 發表於 2020-3-23 20:12
這是我的鋼構屋頂立面圖，極其簡單！但是當初將它規入建照申請內，單單防火時效半小時用的鋼瓦， ...

非常感謝電器熊_RIVER大詳細的回覆，
小弟還有幾個問題再請教電器熊_RIVER大

1.不知是否方便請教您使用ㄉ防火鋼瓦是哪個牌子呢?
一般鋼瓦使用年限多久或幾年需做維護呢?
電器熊_RIVER大當初有考慮其他材質嗎?

2.在繪圖階段時，RC屋頂與鋼構屋頂結合處，需做特別設計嗎?

3.屋頂與RC結構中間的空間建議留縫讓風流通，抑或是四面封住呢?
您的鋼構內吸、排氣設備需搭配建物內部做氣孔之類的嗎?

以上有勞電器熊_RIVER大抽空回復喔，萬分感激您~~~!!

"當初在建築規劃時，就已經確定會做二次施工，而這就是我現在的想法，既然自家一定會存在違章建築，如果鋼構屋

頂也在二次施工時施作，應該還能省下一些錢。"

感謝分享，省錢對蓋房真是一大福音

"房子現在以龜速偏漸加快進行中，因為委託的營造廠剛結束一個建案，上天憐憫我啊！！後天剛好要2樓灌漿，預計

今年應該會整個完工，我想可能可以吧，很後悔找了這家！"

我對於營造商選擇也很徬徨，只能找聽說評價不錯的，
實際如何還是遇到才知道，也希望您今年能順利完工!!

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b18

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電器熊_RIVER

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發表於 2020-3-25 10:31:45 |只看該作者.....

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本帖最後由電器熊_RIVER 於 2020-3-25 10:37 編輯

marx0916 發表於 2020-3-24 09:39
非常感謝電器熊_RIVER大詳細的回覆，
小弟還有幾個問題再請教電器熊_RIVER大

1. 當初和營造廠討論這個部份時，我首先提起的就是marx0916大所問，品牌？有不銹鋼的嗎？另外還問了它是如何

防火？營造廠回應說因為他們公司也有鋼構部門，所以都是由協力工廠供料，但是基本上一定會附上內政部防火時效

認證，否則使照絕對申請不出來。至於不銹鋼材質的防火鋼瓦，等了幾天後回覆的訊息是找不到！問不到！真假！這

種建材有這麼特殊嗎？自己也上網查，甚至找了公司附近做鐵皮屋的工廠直接問，結果還真的問不到！如果版內有夥

伴有這方面的資訊，煩請告知，感謝。

說到防火鋼瓦的結構，真的有點不特殊。上下鋼板，中間夾岩棉或陶瓷棉，就這樣？！但是我確定我的鋼瓦使用

0.6mm厚度，且外層塗料是用PVDF 烤漆。PVDF優於SMP；SMP優於PE。

一般鋼瓦使用年限多久或幾年需做維護呢？廠商都說一般的彩鋼瓦耐腐蝕程度5-10年，色彩保持5-10年，使用年限

10-15年，但是實際影響的因素，從全部用料材質、附屬零件實不實在？施工過程用心度？場域是密閉或是開放？

到當地氣候環境？以上都大大有關聯。所以年限問題，真的很難回答，抱歉！不過就我現在舊房子1樓前後都有烤漆

浪板設施。前方開放式雨遮已將近27年，大概快20年才開始由尾端內層生鏽，但一生鏽就開始快速擴展。順道一提，

最近在站內爬文，剛好看到站長有提到鏽轉化劑，買了一加侖桶裝和金屬用防水塗料，準備在有空時處理它們！後方

則是密閉式儲藏室7年，內外都好。這就是開放式和密閉式的差別。

維護？低樓層應該還可以爬上去塗個防水漆，高樓層在沒有安全附掛設施下，真的很難想像如何DIY！除非像站內

aotsen2004蝙蝠俠大此等特異功能專業人才！所以我能想到的就是固定一段時間後，檢查內層是否有生鏽，再針對

它處理，否則幾乎只能等到年限到再更新了。

2. marx0916大問的是鋼構垂直支撐嗎？還是金屬和水泥接合處密合收邊？如果是1的話，就是在屋柱鋼筋最頂端收口

處，同時綁入4隻L型螺栓。待灌漿後就成為柱的延伸，之後會用無收縮水泥做底並於其上放置鋼版調整水平，此時鋼

構垂直底座部分就可以鎖接。其實這些都會從建築圖說內登載畫出，倒是沒甚麼疑問。

如果是2的話，在當時就真的讓我有些困擾！由於鋼構斜撐是H鋼，外牆是磚砌，所以配合斜角砌磚，再用水泥填縫收

邊沒問題。但是水泥和金屬根本無法異材質密結！如果不密結，要用甚麼方法堅固填縫？直到不久前和一位水電行老

闆談論此事，他提起在幫一家工廠施工時，看到工地用一種發泡劑填縫，特殊的是這種發泡劑乾燥定型後，按壓感是

偏軟而且緊黏性極佳，聽完後感覺又一件疑慮被解決了！

3. 一開始的規劃就是主動式冬季吸鋼構內熱氣至一樓，夏季由屋頂排全棟熱氣，空間越密閉，效率越佳。所以未考慮

自然氣流通風。另外我很狹隘的認為鐵皮屋天不怕地不怕，就怕強烈颱風吹！除了鐵皮收邊不佳被掀開外，強風灌入

引發上升力推開鐵皮，都是確實發生過的慘劇！基於以上的考量和深植觀念，除了磚牆上設置3組單向排氣孔外，其

餘要有開口？會怕！不過會呼吸的綠房子很健康，當地環境如果適合，各種建法不妨都考慮考慮。

既然要求高效率的主動空氣流通，不僅要把位置選對，更重要的是施工難易及合宜性。這部分真的要和施工方及水電

承攬討論清楚。因為有3隻管路，排、吸及控制電路，排氣管至少需3吋以上，我是決定用4吋管。吸氣管用2吋，電路

管內只有2迴路且設備電流不大(1/4HP鼓風機及5吋靜音風扇)，1吋管已足夠。此時問題來了，要用那種施工方式讓它

們直通上屋頂？管太大又多，穿樑穿柱穿牆絕不可行，最後在客廳內側角落，用RC灌了一根25CM*50CM的偽柱，順

勢將汙水管及浴室通風管也置入，控制開關及1樓吸排氣出入風口裝在柱壁上中下端，2、3樓排氣入風口則設在樓梯

間。問題解決！

為何會說後悔找了這家營造廠？真是有不得已的考量啊........，這家營造廠就在隔鄰空地旁的那間超大豪宅！當初購入

土地時，會同鑑界的相鄰土地所有人代表就是他。對方也在當時表明可承接建築施工。因為工作相關，要找到口碑好

的營造廠，真的不困難。只不過太多人建議還是由它們施工，原因無他，就是要擔心之後施工過程中要借隔鄰地及"被

檢舉"，真是很無奈......。在剛開始討論建築圖時，就已經讓我發過一次大脾氣！許多我提出的意見和做法，都被他很

無理的打槍兼唱衰。好吧！畢竟你是專業，但至少給個建議或可行施工法吧？他又說以業主決定最重要！這邏輯........

真TMD的矛盾啊！但是此次過後，他竟然轉性變成會建議的善良人了！本想就這次機會推掉這家營造廠，是你不做

喔！不是我不願讓你做喔！結果......只好還是讓他繼續承接。

開工後大小瑕疵不斷，舉個例子，筏式地基灌漿後沒養護，我自己去澆水！回填土時，直接開著那台挖地基的大怪

手，鐵板也不鋪的壓過剛灌好不久的地樑！剛好我到工地，很生氣的馬上叫他開走，再問他可以這樣施工嗎？地樑強

度不會被你破壞嗎？隔天才換了一部mini過來補回填。地基做好後，將近3個月沒動靜！第二次發脾氣！告訴他我已

經準備發存證信函給他了(雖然存證信函沒甚麼強制效力，哈哈)，他才趕緊繼續施工！工班施工態度，反映了營造廠

方是否可信任，一點也沒錯！慎選啊！施工契約一定要詳細啊！這部分真是我現在的痛啊！

非專業回答，還請marx0916大海涵。僅就自己在概念化為實務施工上告知，其中還夾雜了一些抱怨文，抱歉抱歉！

參考可以，但多方吸收變為適合己用，才是上2HOME站的目的。2HOME站最不缺的就是實務運用達人，我自己也很

慶幸在蓋新房前就有人推薦此好站並加入，許多正確建築資訊及概念，都是在此初次接觸。當然還是希望能幫的到

你。

祝順利喔！

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kl715
b18

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marx0916

新手上路

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發表於 2020-3-25 14:51:23 |只看該作者.....

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本帖最後由 marx0916 於 2020-3-27 14:38 編輯

電器熊_RIVER 發表於 2020-3-25 10:31
1. 當初和營造廠討論這個部份時，我首先提起的就是marx0916大所問，品牌？有不銹鋼的嗎？另外還問了它是 ...

感謝電器熊_RIVER 詳細回復，

一、鋼瓦方面，依您所說的使用年限10-15年，似乎比您舊房子浪板還不耐用?
在材質方面是否還有考慮過其他選項?
各建材、品名百百種，也不太清楚哪一種比較好，
您使用的是下面連結那一種嗎?
https://kknews.cc/zh-tw/home/nrjmprg.html
另外它說琉璃鋼瓦可以使用30年，不知實際如何?

二、"既然要求高效率的主動空氣流通，不僅要把位置選對，更重要的是施工難易及合宜性。這部分真的要和施工方及水電承攬討論清楚。因為有3隻管路，排、吸及控制電路，排氣管至少需3吋以上，我是決定用4吋管。吸氣管用2吋，電路
管內只有2迴路且設備電流不大(1/4HP鼓風機及5吋靜音風扇)，1吋管已足夠。此時問題來了，要用那種施工方式讓它
們直通上屋頂？管太大又多，穿樑穿柱穿牆絕不可行，最後在客廳內側角落，用RC灌了一根25CM*50CM的偽柱，順
勢將汙水管及浴室通風管也置入，控制開關及1樓吸排氣出入風口裝在柱壁上中下端，2、3樓排氣入風口則設在樓梯
間。問題解決！"

關於主動空氣流通設計方面，是否電器熊_RIVER大本身也具有相當的專業知識，
不然一般外行人應該也難以跟水電討論相關設計，關於吸排系統有相關資訊可參考嗎?

"非專業回答，還請marx0916大海涵。僅就自己在概念化為實務施工上告知，其中還夾雜了一些抱怨文，抱歉抱歉！
參考可以，但多方吸收變為適合己用，才是上2HOME站的目的。2HOME站最不缺的就是實務運用達人，我自己也很
慶幸在蓋新房前就有人推薦此好站並加入，許多正確建築資訊及概念，都是在此初次接觸。當然還是希望能幫的到
你。"

電器熊_RIVER大您客氣了，非常感謝您詳細的回復，小弟真的受益良多，感恩多謝~!!

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