自售橫山鄉十分寮的山坡地(再看看).

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chen168 發表於 2019-12-16 06:46
最近農地買賣似乎復甦了，
我農場附近幾塊開價甚高，賣了好多年的地，最近都陸續成交了。

我那倒是沒有 " 賣了好多年 " ---> 只是想說, 是否剛好遇上有興趣, 前往山區, 從事農墾與種植的人. ( 就算當成 投資/囤地 也無妨啦 ).

如果不是在我的手中 " 轉手 " ( 給某位剛好的人 ), 那就以後交給某位 後世, 在其未來某天覺得需要的時候, 也會有機會變成一筆款項. ( 筆者都沒能力時間管到那裡, 後世的嘛...更沒那時間與能力, 呵. )

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準備收工了.

睽違許多年都沒有去過那塊土地, 2020年的四月之前如果有空的話, 應該會先去把進出的路徑整理出來, 到時候可以去那裡採 桂竹筍.

41 ~ 42年前, 上一代在當地種植杉木, 後來沒空管理, 許多區域都變成 桂竹園.



按這裡顯示圖片

大概 2013 ~ 2014 左右的年代, 筆者請人把樹都砍了, 現在主要是 7~8 年左右的次生雜木林, 以及更大面積的 桂竹園 吧, 三月份會抽空過去瞧一瞧, 順便砍路.

這一篇, 差不多是尾聲了, 未來可能會開始轉由仲介去試看看.

低價廉讓, 給跟那塊土地有緣份的人, 有興趣的請速連絡.

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2020/02/29.... 現在是 2020/10/29.....

天啊, 又過掉八個月了, 呵呵.

繼續浮起來一下... 之後, 也該要開始動作了.

老輝爵

我也覺得現在是買地的好時機，4d 大要不要分享一下地號？

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老輝爵 發表於 2020-10-29 19:41
我也覺得現在是買地的好時機，4d 大要不要分享一下地號？

之前有幾位曾經私下詢問, 感覺在私底下知道地號就可以了. ( 三筆相連, 大約 13,000. 平方公尺多些 ).

曾經問的幾個人似乎也不急, 沒有積極或是催促想要實際找時間去看, 筆者好像也根本不急. ( 2019/08/27 首 PO 至今, 超過 14 個月 --- 也沒有去找土仲處理 ).

基本上, 未來的台灣對於土地的需求, 應該是越來越急迫才對. ( 許多台資回流, 大廠擴廠, 還有一些外資要設立 )....畢竟除了填海, 能夠使用的既有土地只會越來越少.

反正就是一切隨緣, 讓這篇再露出水面一些時日, 到時候再看看.

qq123

看了下 地號是318跟329 想請教下 平均坡度大概是多少 跟有無水電 還有 這看起來 路沒有通進去.....

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qq123 發表於 2020-12-7 02:53
看了下 地號是318跟329 想請教下 平均坡度大概是多少 跟有無水電 還有 這看起來 路沒有通進去.....

318/328/329 三號相連.

林業地目兩筆約 3000m2 多些, 可能有 50 ~ 70 度.

農牧地目約 10000m2, 估計可能介於 25 ~ 40 度左右吧. ( 有高有低有陡有緩, 因為面積也不算很小 ).

進入道路屬於共同使用 ( 先前有一處路基因為颱風而小崩塌, 長度可能八米, 是爭取鄉公所用公費修復的, 鋼筋加上水泥護坡 ---> 幾位地主共同蓋章之後才施工 ).

前面文章有講, 鐵門柵欄是在進入道路的最外側, 裡面可能有六七組不同土地的地主, 各自持有鑰匙 ---> 因為早年區域內曾經遭遇竊賊. 進入鐵門之後, 道路就沒有其他阻擋了.

前往該土地的路徑, 扣除另一地主常停車位置, 剩餘距離大概 80 ~ 100 公尺, 基本上路基都存在也完好, 但是沒有鋪設與整理. ( 土石路面, 雜草或是些許雜木擋路, 難免, 畢竟很多年都沒有人整理了 ).

可能四或五年前, 曾經砍伐當地樹木, 所以有鐵牛車載運木材與出入的路徑, 路寬大概三米上下, 以及車輛掉頭的空間. ( 之後就一直擱著, 沒時間管到那個地方).

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qq123 發表於 2020-12-7 02:53
看了下 地號是318跟329 想請教下 平均坡度大概是多少 跟有無水電 還有 這看起來 路沒有通進去.....

關於水....暫時沒有自來水管線, 但是土地裡面有一處泉水, 流量不算大, 但是記憶中沒有乾掉過. ( 可以就地挖個小水坑存水, 或是挖一口小井 ).

電的話, 距離鄰居工寮 ( 那裡有牽電, 也有電桿 ), 距離大概 60 ~ 80 公尺. ( 就是沿著舊路跡, 到土地的邊緣 ).