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經由國有地的袋地通行 [複製鏈接]

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發表於 2020-1-29 17:04:31 |顯示全部樓層
各位大大好:
我有一塊農地,屬袋地,與產業道路之間隔著一塊國有地,這塊國有地目前有承租戶耕作,請問我申請袋地通行,如果承租戶不願配合(即使我提供報酬),那我可以以訴訟方式解決嗎?如何進行呢?
感謝任何的回覆!
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站長

打造桃花源

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發表於 2020-1-29 17:37:45 |顯示全部樓層
承租國有地,先去國有財產局查己被承租的範圍及區域有多大,印像中不一定要租整個地號,有的號稱他有租下國有地的鄰地,說不定只是租個十幾坪霸佔而己,每年繳很少的租金...

而且承租路權可以向國有財產局商量一下,說不定也可以共享共用..
自律來自道德,請大家發言時互相尊重理性討論,避免使用情緒化的字眼!請響應桃花源無政治,並多體諒站務維護的辛勞!

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發表於 2020-1-29 21:42:18 |顯示全部樓層
只能向承租者協調,公務員不會幫你的

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發表於 2020-1-30 19:13:49 |顯示全部樓層
先去地政查詢,你的地歷年的變更記錄,確認不是由母地號分割出來的子地號;若是分割出來的地號只能跟母地號請求通行權。
若只有通過該國有地是最佳方案,去國有財產局查詢該承租合約中有沒有不得阻當他人通行的條款,詢問可否申請通行權。

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發表於 2020-1-31 22:59:30 |顯示全部樓層
感謝站長和兩位大大的回覆,改天去釐清後再向各位稟報結果!

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發表於 2020-2-1 21:49:24 來自手機 |顯示全部樓層
最快又有效的方式是到當地法院提出確認袋地通行權訴訟,將國有財產局和租用者一併提出告訴,如你的地是不通公路袋地,不是任意分割所造成,可要求國有財產局和租用者給一條3公尺或6公尺(建築線用)寬的道路,不得用任何阻礙物阻擋通行,用公權力排除比較快。
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發表於 2021-1-22 20:32:14 |顯示全部樓層
如果你是袋地,且那條國有地又是你現況最佳臨接的必經之地,對方就必須配合,在最小損失的情況下讓路,如果有造成他的損失,則有補償的必要。

道路常見問題可參考:https://bobchenwho.com/2020/10/21/news020/

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發表於 2021-3-14 15:45:13 |顯示全部樓層
來這邊也學習到好的知識

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