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這樣的土地可以蓋農舍嗎 ? [複製鏈接]

chjn

新手上路

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發表於 2014-12-13 16:11:45 |只看該作者.....

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我找到一塊地，而且聽說地主有意出售，地籍資料如下
1、登記日期 : 77年01月31日
2、地目 : 旱
3、面積 : 1416平方公尺
4、使用分區 : 山坡地保育區
5、使用地類別 : 農牧用地
暫時不考慮地主是否願意配合(以其名申建農舍)，就單從這些資料是否可以判定這塊地可用"配建"方式興建農舍 ?

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samtsai

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發表於 2014-12-13 21:47:16 |只看該作者.....

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還要確定沒有套繪才可

當然如果要老農配建
也得老農沒有農舍

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美信

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kyhome

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發表於 2014-12-14 01:00:20 |只看該作者.....

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一、要2500平方公尺以上就可以不用老農配建，1416平方公尺要老農配建，老農資格看似符合了，可是要原地主沒有申請過農舍，也要這塊地沒有被配建過。
二、這塊地的所在縣市也要注意，各地方政府有一些自治條例，也會有所不同，例如宜蘭目前要求要有臨路且要有建築線，一般農地要「緊鄰」灌溉和污水排放溝。
三、山坡地還要看坡度，看是要送水保計劃還是簡易水保申請。

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