請問簡易水保的面積是累計計算嗎?

fruiter

在2home爬了一堆簡易水保的文章
有些地方還是不太懂
希望有經驗的前輩能指點一下

1.簡易水保的面積是累計計算嗎?
  譬如第一次申請資材室面積100平方公尺，因為小於500所以可用簡易水保，
  那下次申請農舍+其他設施面積450平方公尺，要加上第一次申請的100平方公尺去累計面積嗎?
  如果要，就變成 550平方公尺就不能用簡易水保了

2.如果簡易水保面積不是累計， 那每次申請的開發案，只要面積小於500平方公尺，得用簡易水保，
  但第一次已經做過的水保設施，第二次再申請時，還要再做一次嗎?
  因為我不太懂水保設施是臨時性的設施，還是永久性的設施?  大概都是做哪些水保設施呢?

3.哪些開發行為需要計入簡易水保面積?  譬如農舍這種有蓋一層樓以上的一定會計入，
   那農路 或是曬場 這種單純鋪水泥 或 植草磚 或 木棧道 的要計入水保面積去評估是否小於500嗎?

4.水保設施有沒有要求要把雨水排入鄰馬路的公有排水溝內? 或是可排入自己農地上的沉沙池?
  或是順著地勢排到別人農地上也是允許的?

以上，先感謝解惑

cannas

1.可分開申請不會累計，完工後再申請第二次。
2.水保設施是指截排水溝、擋土設施、沉砂滯洪設施。水保設施都可以有永久或臨時。既有的永久性水保設施要做好處理與維護，下次申請在圖面上加註即有設施及完工證明公文文號就好。
3.可以上網下載簡易水土保持申報書看一下需申請項目，申請時要符合各申請項目，基本上只要有開發建築、變更地形的行為就要申請，基本上各縣市政府大概是否以機具施作當作是申請的標準。
4.截排水設施需要有連外排水，如果是原地形就是排放到別人的農地，那就是做個沉砂滯洪設施之後再做適當消能後排出(還是要跟鄰地打聲招呼)。

fruiter

cannas 發表於 2016-5-24 15:50
1.可分開申請不會累計，完工後再申請第二次。
2.水保設施是指截排水溝、擋土設施、沉砂滯洪設施。水保設施 ...

感謝這麼完整的回覆
如果預計要蓋的面積大於500但小於1000平方公尺
分次申請簡易水保好像比較划算
因為爬文看到一般水保大概要50~100萬
簡易水保大概10萬
那我分2次申請簡易水保大約20萬
甚至自己會申請簡易水保就更省錢了
但一般水保要技師簽證是完全省不了
只是分次申請會不會被承辦人質疑規避正常的一般水保?

cannas

fruiter 發表於 2016-5-24 22:03
感謝這麼完整的回覆
如果預計要蓋的面積大於500但小於1000平方公尺
分次申請簡易水保好像比較划算

分次申請是拿時間去換，程序合法承辦也拿你沒辦法。但是當你第二次在同一個基地開發的時候，可能就會開始要求要通盤檢討並要你做一些相關的水保設施，像滯洪沉砂池等(有被要求過挖了一個超大的池子，我只能說承辦想搞你有很多方法…)。另外農牧用地還是有農用60%的限制要注意。

fruiter

cannas 發表於 2016-5-24 22:56
分次申請是拿時間去換，程序合法承辦也拿你沒辦法。但是當你第二次在同一個基地開發的時候，可能就會開始 ...

謝謝提供實務經驗
那話說回來
如果建築超過500平方公尺不要分次申請簡易水保
而是申請一般水保去蓋個沉沙滯洪池
等到下次有小於500平方公尺的建築體要蓋
這時申請簡易水保
之前申請一般水保蓋好的沉沙滯洪池
應該可以直接拿來用在這次的簡易水保，對嗎?
且這次簡易水保應該會審核的比較快

copy

面積是開發行為中的規範，可以逐步侵蝕申請，但往後您可能會有夜長夢多之感。
開發行為裡有很多的項目，沈砂池只是此行為中的一項保護措施不是申請的項目。
項目如；排水溝，擋土牆，整坡平台(土方挖填) ，建築物等，在此面積中是主要項。
申請費用較好拿捏，而您要細心的是這些項目的施工費用。

已開發的面積(位置), 如未改變地形面貌，意想增加建物可提供水保完工證明提出申請。

cannas

fruiter 發表於 2016-5-24 23:10
謝謝提供實務經驗
那話說回來
如果建築超過500平方公尺不要分次申請簡易水保

前次完成的沉沙滯洪池設計量體是針對前次開發行為，之後新的開發行為會被要求檢討原設計量體是否足夠，我的案子就是先申請農用整坡被要求做個農用沉砂池，之後開發建築又被要求檢討原來的池子量體，結果原來的池子又要再挖大…

梅姬

fruiter 發表於 2016-5-24 23:10
謝謝提供實務經驗
那話說回來
如果建築超過500平方公尺不要分次申請簡易水保

非專業答覆僅供參考

當您第一次申請農業資材室時
依法申請簡易水保，把該做的都做好
完工時依法申報

第二次申請農舍
依規定500平方公尺以下需做簡易水保
然後您就依規定填寫簡易水保申請書
在申請書上註明:
本筆土地地號已於X年X月X日依法申請施作簡易水保，並於X年X月X日申報完工。文號: XXXXXXX

然後把文件都影印隨申請表附上(文件越多越好，讓承辦員看得眼花撩亂，呵呵!)
或許這樣就可以不用做什麼，也不用花錢 (朋友的經驗)

fruiter

cannas 發表於 2016-5-25 14:10
前次完成的沉沙滯洪池設計量體是針對前次開發行為，之後新的開發行為會被要求檢討原設計量體是否足夠，我 ...

滯洪池的大小不是跟整塊農地要承受的雨量有關嗎?
農地大小不會變，只是有新的開發行為，滯洪沉沙池就要求再挖大?
怎麼感覺要找跟縣政府熟識的水保技師來簽證，比較不會被太嚴格審查

fruiter

梅姬 發表於 2016-5-25 16:49
非專業答覆僅供參考

當您第一次申請農業資材室時

希望也能遇到這樣的承辦人，呵呵