林口特定區農業用地遺產稅請問

xoan

近日小弟正在申辦遺產稅，但有幾塊林口特地區農地可免稅，但不知如何申辦，查農委會資料如下：
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問31 台北縣八里鄉、五股鄉及林口鄉的土地長期受限於林口保護區的限制，復被劃為觀音山風景區而阻礙開發利用，農民至今仍利用此土地從事農業耕作。農民辦理該土地過戶時，卻因被劃定為觀音山風景區而須繳交增值稅及遺產稅，其它農民不用繳交的稅金，該3個鄉鎮的農民卻要繳交，況且政府尚未公布細部計畫，環山道路也未予動工，要求農民繳稅，甚為不合理。（問題提供：桃園區農業改良場，94年）

答 　　有關非農業用地擬依農業發展條例施行細則第14條之1之規定，申請不課徵土地增值稅或免徵遺產稅、贈與稅，必須先向都市計畫主管機關申請核發土地使用分區證明，並經都市計畫主管機關於該證明書上註明「依法應完成之細部計畫尚未完成，未能准許依變更後計畫用途使用」或「已發布細部計畫地區，都市計畫書規定應實施市地重劃或區段徵收，於公告實施市地重劃或區段徵收計畫前，未依變更後之計畫用途申請建築使用」等文字，才符合規定。（本會企劃處）  
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以上文中<都市計畫主管機關> 是那一個政府機關？該如何申請？謝謝！

clhung

台北縣 都發局
http://www.planning.tpc.gov.tw/web/Home?FP=1064

xoan

感恩，下星期申辦看看。