分開發包的可能性

toonew

看到諸位發包建屋工程， 碰到不滿意的地方， 包商老是說我這邊不進行的話， 人家那一邊就做不下去， 因此業主夜就在'顧全大局'之下， 免強的接受惡劣的品質。

我家今年翻修， 想說我們外行， 所以特地找一個統包商， 木工， 水電跟土水三大部份都給他包。  目的是想說只要一個窗口即可， 他去負責協調。  可是我發現，當我不滿意時， 包商老是說這樣可以啦， 我現在不繼續做下去， 水電的， 木工的他們咱有辦法做。  當時也無懂， 就只好免強接受， 現在想起來， 真是對他們太客氣了。

其實， 仔細的推敲， 這一些工程的整合， 並不難。   如果我們分開發包， 自己分開找水電的， 木工的， 土水的。  然後看哪裡不對勁就哪裡停工，應該會更好。  因為， 各項整合的權力我們手裡， 分別針對不同的包商來要求， 不滿意的地方， 就要求停工，應該會更有好品質。

小五郎

沒錯,多問問
水電,土水,木作單獨去找應該會比讓一個工頭全包便宜
少了中間人溝通會更順暢
只是業主會辛苦一點

alpha

付款的權利在你手上,這是你最大的籌碼

分包的風險在於要處理各工種的介面問題,除非有認識的朋友可以當你的顧問,不然就是要多探聽,找一家有信譽的包商