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樓主: hh1107

壁癌嚴重的中古屋大家會考慮嗎 [複製鏈接]

hh0303

高級會員

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發表於 2013-7-29 10:17:35 |只看該作者.....

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老家的壁癌塗了防水漆後，居然從樓地板與墻立面冒出來
要大改造也麻煩，因為住久了，東西多了要搬也是很累的
最近婆婆買的房子，屋齡應該有三十年了
壁癌不嚴重，旁邊兩戶鄰居也都改建了
但還是打到見磚，水電管線重遷，連樓地板也打到見鋼筋
我想相當於重蓋吧！
還沒住進去前，要怎麼整都行，所以就一次整到好
前面有大大說的很對，重點是地點！

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囿梧家苑

「請問要幾分甜？」「我要三分田」
謝謝^^

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andy999tw

萬分會員

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發表於 2013-7-29 15:57:27 |只看該作者.....

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我家的房子20幾年了.高樓層.當初就是看中他視野好.面萬坪公園.永遠不會有機會被檔視線.又有六角窗.每天都可以躺床上看看星星.
可是....現在要處理璧癌.真的是很麻煩.凡六角窗部分.一率都中獎.到現在還不知道怎麼處理好.又高樓層.要在外牆塗防水.要從頂樓調下來.都要等整棟的人一起做.還不便宜.也不知道可以撐多久...很麻煩.

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蔡先生

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柯文納

新手上路

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發表於 2015-8-24 06:54:32 |只看該作者.....

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az.yuan-yuan 發表於 2012-12-23 17:11
台中舊宅補了兩面牆壁，約七、八坪，花費2.3萬元。
1.先敲壁，除去空心壁，其餘打洞，讓材料易附著。--- ...

請問用美石寶整理過的壁癌牆面經過些許歲月的流逝, 目前的情況是否仍然很好沒有再被壁癌入侵?
您當初是自行DIY嗎?

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cd

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發表於 2015-10-4 12:32:34 |只看該作者.....

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本帖最後由 cd 於 2015-10-4 22:35 編輯

壁癌嚴重的中古屋大家會考慮嗎                                                                                                                                                             先搞清楚水或水氣從何而來,是屋頂水管還是結構,或是外牆防水粉光層,也有可能是內牆給水管或排水管
外牆一旦有水侵入,經日曬風吹而熱漲冷縮,而內牆也有可能因水管滲漏至地板RC層又被磚牆吸水上牆面而顯現                   掉漆,透天厝少則十,幾多則一百還抓不到問題.
美石寶沒用過,但看起來類似磨石子雖很好看,但水還在牆壁裡鑽,等找到次弱點就出現壁癌
20幾年的高樓層大部分都是不同材質的接縫風化,多找幾家估價,找出問題,再決定是要抓漏或是裝雨遮.

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笨羊

萬分會員

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發表於 2015-10-4 18:04:07 |只看該作者.....

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本帖最後由笨羊於 2015-10-5 07:03 編輯

小弟也很想請教專家，另一個壁癌問題。

我房子的立牆部分，已經打到見磚，增加施作一層彈性水泥。
經過五六年，應該沒有壁癌了。
可惜天花板無法打掉重做，只好入住再觀察。

因為此屋靠山坡，屋前稍低，與樓上住戶共用的樓地板，
最近颱風天下大雨，屋前天花板靠牆邊又開始滲水。

感覺水是由屋後或是屋中間的樓板，慢慢流向屋前，
再從天花板靠牆邊之處，慢慢滴了出來。
當然也有可能，水是由公寓屋頂，沿著樓上住戶的立牆，到處流竄，
經過我與樓上共用的樓地板，再往屋前流滲。

請教有經驗的大大，天花板該如何「解決壁癌」？感激不盡啊！