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樓主: 歡樂小雞

菜園菜圃的規劃問題.. [複製鏈接]

smhu

萬分會員

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31^#

發表於 2013-3-26 08:34:42 |只看該作者.....

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地點很重要...在我們這邊租地都是以分或是甲做單位的，說要去租個一百坪人家連理都懶得理你(年租金一萬要租個一百坪也許有人會想一下再回絕)，可是20公里外的屏東市民農場卻是很多人去承租那麼一小小塊咧...假設那裡要20坪免費分我種，我也不要...其實這是一種供需...沒有絕對...

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cocacola

長青會員

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32^#

發表於 2013-3-26 10:29:18 |只看該作者.....

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本文章最後由 cocacola 於 2013-3-26 10:33 編輯

如果地點離住家很近, 如果只想體會ㄧ下種菜的樂趣, 租個小地種幾年好玩也不錯, 而且又有穩定水源, 如果地點很遠就算是免費給我種, 我也能寧願花點錢租離家近的地,

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ChiaChen

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fmobmmr

萬分會員

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33^#

發表於 2013-3-26 12:03:55 |只看該作者.....

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獲利越大自然風險越高,這是再不過簡單的定律,如果規劃整理得美美的,租地乾乾淨淨的,周邊又有涼亭可供休憩..假日可到此一遊兼農作..自然誘因較大,當然市調就很重要了..在農村家家庭院都玩不完了,還會跟你租才有鬼....所以1位置鬧中取靜,交通便捷停車方便(最好有遮陰) .2.環境清幽可供出遊,設施符合基本需求(桌,椅,綠蔭或亭.棚)..3.附近居民的作息及習慣,要有需求..

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ChiaChen

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歡樂小雞

萬分會員

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34^#

發表於 2013-3-28 08:47:31 |只看該作者.....

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這塊地就在重劃區內，是一塊建地，目前是自己種...
想說畫成幾塊出租，收點錢繳地價稅...

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eastern

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35^#

發表於 2013-3-28 09:24:32 |只看該作者.....

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34# 歡樂小雞
仿"市民農園"應該行得通!
如果地是在離市區較近又方便停車(因為有時候要搬肥料,資材...需要暫停)
偶一開始種菜就是跟農會租"市民農園",一年一約$3,500-4,000(依坪數大小)
基本設施即:長方形區塊20-30坪不等,水管遷至田頭(因是抽地下水附近有工廠所以是銹色水...)...

後來水源不足只好在大白天去澆水,免得等清晨或黃昏沒水可用!
初期沒有其他重要規定,於是許多人就撿取許多舊建材開始大興土木,搭屋蓋室各有千秋!
甚至於隔壁噴不完的農藥還會幫你噴一噴...

後來"市民農園"的需求量大增,農會馬上又找了第二塊地搞起"第二市民農園"
但是就有嚴格規定:不能隨意搭地上物...等等
所以剛剛開始的規定與管理非常重要!

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ChiaChen

要怎麼收穫?先那麼栽!

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