謝謝 已處理

STSHAOWW

SWATCH 發表於 2014-12-26 00:14
謝謝各位前輩的回覆。
想更一步知道1.農地上有電塔 賣價可降多少%和理呢？

出入要地
面積又不大
加3倍賣 算是客氣的

陳青

土地買賣，價錢靠雙方協調。
你可以告訴他，高壓電塔下的地，一般人不會買的，開個半價，他如果接受就OK了。

他不接受雙方繼續談，談到合理價位，就給買下了。

他如果不需用到錢，又捨不得賣，那就無法降價了。
如果他急著用錢，半價或少3分之1 他也可能會賣給您。

樂活族

陳青 發表於 2014-12-26 08:34
土地買賣，價錢靠雙方協調。
你可以告訴他，高壓電塔下的地，一般人不會買的，開個半價，他如果接受就OK了 ...

我的看法剛好相反
若你家主要的地在後面且很大塊
如 有3000坪
那出2倍價格趕緊買下來30坪馬路

SWATCH

jokych 發表於 2014-12-25 12:54
電塔旁如果沒有在農作...種會長高的樹(去挑在地的政府 訂的 樹木損害補償價格)..以後回收也不錯

= =?

有看沒有懂! XD

bob1223

該擔心的是∼不是錢的問題

而是根本不想賣∼∼∼

這時就要談過路之付費條件了.........

jokych

砍了政府的樹-->要賠...所以各地都有補償辦法...
有人要砍你的樹------>也要賠你...價格參考 "農林作物補償費"
but 政府為何要砍你的樹呢......土地徵收.長太高了"為了安全"....

崴

先打聽一下地主有無意願出售，如果有，再來想價錢吧!
通常電塔旁的地價格會比較低一些，因為電塔是嫌惡設施。你可以先了解一下附近的行情，再設算自己的合理價位，這樣應該比較容易談成功。

陳青

樂活族 發表於 2014-12-25 12:33
若要從此過..留下買路錢

版主說 :
當初祖先買的原因 因為田沒有對外道路  為了方便進出 當路走 才買下電塔那塊
(目前)想把種植面積想拉大   想把電塔旁的農地買下約85坪.

看來版主已經有道路可走了，買這85坪是用來種植的。
要是買路走，就很可能被掐住，要花高價去談了。

SWATCH

感謝各位前輩的腦力激盪！！

1234aska

高壓電塔電線走向?有經過你想買的地嗎?如果有,可比市價低~~