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樓主: cyfchuang

[綜合討論] 農舍增建問題 [複製鏈接]

逍傻

長青會員

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發表於 2015-3-30 10:30:15 |只看該作者.....

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本帖最後由逍傻於 2015-3-30 10:33 編輯

阿俊發表於 2015-3-30 09:05
依照目前的局勢下去恐怕很危險..
奉勸大家住農舍就農用吧..如果真的要增建就採用非固定基礎的建築 ...

請問.那不足2.5分的老農農舍.一次性建造滿坪(舍體(約2分之1)+露台+能加蓋的外圍設施)那過戶後

在既定的坪數下.能全部改建成舍體嗎?感謝!!

虛假是現代人的天性.因為不這樣會暴露自己的缺點
無法提升人格.無法獲得喝采.無法賺到錢.甚至無法生存..

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阿俊

萬分會員

不想被點名了

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發表於 2015-3-30 12:13:32 |只看該作者.....

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逍傻發表於 2015-3-30 10:30
請問.那不足2.5分的老農農舍.一次性建造滿坪(舍體(約2分之1)+露台+能加蓋的外圍設施)那過戶後

在既定 ...

應該說用投影面積下農地的10%以內
如果你符合面積下限2500平方公尺都可以去補照

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逍傻

這年頭好聽的假話還是比難聽的真話吃香

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Opaso

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發表於 2015-3-30 13:13:51 |只看該作者.....

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阿俊發表於 2015-3-30 12:13
應該說用投影面積下農地的10%以內
如果你符合面積下限2500平方公尺都可以去補照

之前有跟建築師討論,補照要跑的程序跟新建農舍一樣,....農用證明, 新農證明...
腿就軟了......

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逍傻

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雨耕聯合設計

中級會員

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14^#

發表於 2015-3-31 14:27:12 |只看該作者.....

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還可增建容積...您容積率還沒用完，至於農地目前的使用行為可能需整理一下，如果您這段時間使用有非農用行為者可能需調整跟整理。

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逍傻

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逍傻

長青會員

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發表於 2015-4-1 10:50:23 |只看該作者.....

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本帖最後由逍傻於 2015-4-1 10:51 編輯

感謝以上大大解說.所以情況是.我是老農.有不足2.5分地.但依老農條例

可建農地10%農舍.若我建造農舍範圍不足10%.哪年過戶後.接手者依然

可增建到10%.或是我一次性建滿10%.過戶後.接手者可在這範圍內進行

改建.這樣對嗎?謝謝!!

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