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樓主: benmeng

若是軍公教退休人員想要買農地蓋農舍,當一小農,似乎也要變成天方夜譚了! [複製鏈接]

pineman

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發表於 2015-5-20 14:59:57 |只看該作者.....

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阿俊發表於 2015-5-20 14:47
建地都掌握在水利會系統及相關人士手上要不要給你建照他們說了算...
如果有閒錢的人可以睹不能申請建照的建地..

　　請問阿俊大，要卡建地的建照有哪些理由？因為我也有乙建，所以想先瞭解一下，謝謝！

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阿俊

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不想被點名了

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發表於 2015-5-20 15:02:53 |只看該作者.....

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pineman 發表於 2015-5-20 14:59
　　請問阿俊大，要卡建地的建照有哪些理由？因為我也有乙建，所以想先瞭解一下，謝謝！

原本建地的建照不須要水利會同意書..現在縣府配合水利會了
1)要毗鄰排水溝
2)要排水溝流到最後不會再流進給水溝內這個名詞叫"回歸水"..可惜全台的重劃後地區有9.9成是這樣弄..但是只有宜蘭這樣搞聽說如果有力人士就可以

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pineman

這年頭好聽的假話還是比難聽的真話吃香

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pineman

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發表於 2015-5-20 15:10:56 |只看該作者.....

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阿俊發表於 2015-5-20 15:02
原本建地的建照不須要水利會同意書..現在縣府配合水利會了
1)要毗鄰排水溝
2)要排水溝流到最後不會再流進給水溝內這個名詞叫"回歸水"..可惜全台的重劃後地區有9.9成是這樣弄..但是只有宜蘭這樣搞聽說如果有力人士就可以

　　大感謝！看來還是污水排放的問題，我的建地農地是在小型社區旁，我目前是不知道社區污水是如何排放的？雖然聽起來目前只有宜蘭有這個卡關術，不過可能要找時間來先瞭解一下。

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chh23

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發表於 2015-5-20 16:00:13 |只看該作者.....

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不要買熱區
苗栗縣很便宜

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sinfa6612

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發表於 2015-5-21 12:44:55 |只看該作者.....

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Ryan 發表於 2015-5-19 13:46
老屋是舊建築法規之下的產物, 在多地震的台灣安全性堪慮.
要在鄉下老房附近靠很近買塊地也沒那麼容易 ...

我說的是買鄉下的房子,不一定要在田地附近或旁邊呀!騎個摩托車10分鐘,5分鐘.

買個1分來耕作.要休息就蓋個寮阿.好一點的放個貨櫃屋.好像也沒人檢舉沒有農地農用,

違規使用.而且,最近我們這裡很多農夫都在晚上燒枯草,據說是要躲直升機.白天要觀察風

向,判斷來勢,隨時準備躲進房子關門關窗.晚上可能要準備防煙偵測器,當警報響起.又要關門關

窗.還要擔心隨時被人家檢舉,和鄰居敦親睦鄰.吃了虧也只能當吃補.有必要這麼累嗎?

其次,鄉下的人口外移,空房子真的不少,堅不堅固我不知道.我只知道現在合宜宅正在吵結構

安全問題,以從前老房子就是不安全,現在建物就是可抵擋地震,恐怕過於武斷.我的想

法很簡單,如果你要買農地蓋農舍,那就符合十分之九農用原則,不要搞些有的沒的.吃得飽睡得好.

如果不想淌農舍限制的渾水,你想當個在鄉下自給自足的小農.提供版主一個想法,也可以思考一下.

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zero8899

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pineman

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發表於 2015-5-21 13:00:37 |只看該作者.....

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本帖最後由 pineman 於 2015-5-21 13:10 編輯

sinfa6612 發表於 2015-5-21 12:44
我說的是買鄉下的房子,不一定要在田地附近或旁邊呀!騎個摩托車10分鐘,5分鐘.

買個1分來耕作.要休息就� ...

　　其實人口外移的鄉村才是最該執行重劃更新的地方，如果把它改成像東部釵h小村落一樣，方格式整齊街區，戶戶獨棟有庭院可種花種菜，其實就如sinfa6612大所說，釵h退休族根本不必買農地，住田中央。

　　附一張台東小村落的google map截圖給大家看一下（不是我農地所在社區，我那區沒有google map，這種整齊社區在台東還蠻常見的）。