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樓主: 樂活族

樂活族花東團購第11集(已結案) [複製鏈接]

樂活族

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發表於 2015-12-21 18:59:59 |只看該作者.....

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從這裡發文的還是要在這裡結案 (再往後流程就不在留下記錄了)

首先先恭喜加入的朋友 . 富里第二個有機村即將在附近成立(羅山是第一個有機村)
這邊水稻田將會價值倍增 . 水稻田旁100公尺內的山坡旱地也會水漲船高
若有朋有發現良好標的物記得通知我們

我們樂活團隊也將加入政府規劃的有機方向走

1: chsugn
2: 阿仁
3: 大地彩妝師
4: Peter_feng_jp
5: 鳥迷
6: 清田居士
7: 保留給我的同學了(玉瑤)
8: 小邱

農用證明取得了所以先走過戶成序
代書有更動也是樂活團隊的現在的常用的代書
玉里妙妙代書

首先需要最後確認要加入團隊
1: 繳款138000元整請匯款 (渣打銀行052 帳號: 04821000024148 戶名 : 宋隆輝)
2: 請和妙妙黃代書連絡上將清晰的身分證影本傳真
3: 有繳款完成才會有持分權狀 . 若有朋友無繳款就算放棄族長自己持分會多點

PS: 過完戶還會有除草 . 簡易水保機械除草小整地流程 . 若10萬(賣方舊股東付擔)經費足夠會做更多
往後開發方式會類似玉里里山計畫

樂活專線 : 0928270888 lineid=lohas8888

樂活族

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阿仁

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發表於 2015-12-22 12:44:23 |只看該作者.....

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已匯款了。也與黃代書聯繫傳真身分證影本

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season

新手上路

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發表於 2016-3-11 12:47:02 |只看該作者.....

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可惜晚了一步，期待樂活大第12集出現。

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樂活族

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發表於 2016-5-19 19:19:48 |只看該作者.....

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這集的標的物富里段5005號今天通知要重測

原來真的是 "通知" 去輒僱�6月中會在通知要鑑界

在玉里忙半年了所以來走走
這裡是富里鄉豐南村 (又叫吉拉米代)
前村後村剛好被小天祥石門洞隔開

順便給各位看一下 "風光"
網路的介紹

吉拉米代 http://www.hl-net.com.tw/blog/index.php?pl=181

吉拉米代 http://udn.com/news/story/7328/1 ... C%E8%BE%B2%E6%A5%AD

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按這裡顯示圖片

我們的地就在小高點上剛好可以看到整個村落

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這裡田最適合有機自然田了可惜買不到只好買高一點點的 "看人家種田"

4 查看全部評分

樂活族

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鳥迷

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發表於 2018-5-7 14:32:57 |只看該作者.....

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本帖最後由鳥迷於 2018-5-7 14:41 編輯

我因為需要用錢~所以想讓出此集富里鄉豐南村農地持股(10分之一。

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發表於 2018-5-7 16:08:31 |只看該作者.....

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鳥迷發表於 2018-5-7 14:32
我因為需要用錢~所以想讓出此集富里鄉豐南村農地持股(10分之一。

鳥迷大前陣子有跟我溝通過
因為沒團進團出，所以單獨過戶會衍生很多不必要費用
若都自己承擔這樣投報效率會有很大問題

若確定沒辦法在，族長就要找出最省費用的辦法

預估好費用再公開招新股東接手
或舊股群看有人要增加投資嗎？

股東最好都要連上“樂活股東會”
利用2home溝通會有極大問題
萬一我被站大 fire可就慘了

不過既然發文總要回應
1：若有新股東要加入，一定要參加股東會的群組，這樣開股東會大家都知道
2：沒有團進團出要持分過戶時，過戶費用對單獨股東都不好
也沒辦法叫其他股東分攤
所以要投入的股東最好都非短線資金
我們都是團進團出

3：不過有股東要退出族長還是要處理
現在2home規定不能團購了
想加入的朋友請直接連絡上
族長 0928270888 我的lineid=lohas8888

鳥迷大的再這裡公開了
只好跟站大借個版面了

樂活團隊歡迎要加入的加入
這股特殊，過戶費用要來問一下
（若是團隊全售就簡單了）
這過戶有網友有自己辦過不用代書的經驗嗎？
這樣說不定能替鳥迷大省點錢

這篇也回股東會報告去
看看是否有人承接

感謝大家觀注，站大只好再跟你借版面招團購新成員了

有人要當我們的股東嗎？
敢快報名
2home 往後不會發貼招股
有興趣的要直接私訊找族長

謝謝啦

樂活族

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樂活族

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發表於 2018-5-7 16:20:56 |只看該作者.....

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怎麼過戶真的是大問題
乾脆我再募新股東群好了
說不定可以找到多一點人分攤掉
鳥迷大的麻煩

可是站大我可以繼續這篇走下去嗎？
募股好像又違反站大的決策

樂活族

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oldtree

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發表於 2018-5-11 21:09:30 |只看該作者.....

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2home 發表於 2015-11-23 15:59
我前地主是民國 83 年買的 ,剛才查了土地資料 ,超過 89年之前土地現值會自動調到 89 年那一次土地現值, ...

前地主是民國 83 年買的 ,剛才查了土地資料 ,超過 89年之前土地現值會自動調到 89 年那一次土地現值

看到這則考古題，不太懂，但似乎和現況有需要，來請問一下：

假設是民國７０年持有的，那時土地現值假設每平方公尺為２００元，而民國８９年自動調整的土地現值為８００元
而現在１０７年的現值為２０００元

那此筆民國７０年持有至今未移轉過，如現在要移轉，土增稅是否是以１０７年２０００元減去８９年的８００元來計算，而不是減去７０年的２００元來計算，如是，就省很大了。

這個稅務局不會主動告知或處理嗎？要代書辦理嗎？

大狼得星京，洩漢囝啊剉青塞
LONG MAN 驚，佛祖耶嘎哩啵庇

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