鑑地完 簽約了 終於跨出第一步

ekkolee

買地完 就是一連串花錢的開始 土地已經有電 現在要解決水的問題  找了第一家打井公司來估價 老板一到現場就皺眉頭 因為進來的路太小 機器開車運不進來 要用人工搬運 不過他說他在附近剛打過兩個井 我在溪邊的地只要往下打100米就有乾淨的地下水可以飲用 這下連忙請他大概估算要花多少COCO  他說:100米等於300呎 1呎750 所以就市300*750+抽水機(富蘭克林)50000+水權申請30000+人工搬運器材費20000 等於32萬5000元 當場我跟內人臉就青了 只是要用水就要花這麼多 那後面還得了  這時想到東坑路上就有自來水幹管 連忙問打井老板如果請自來水划算嗎 他笑笑說 請是一定可以請 能不能請的出來還是一回事 他指著地形跟我解釋 從直線看最省錢大概1公里長 已經是天價 更何況要經由大概3個地主的地 對方同不同意還不一定 勸我還是打井省事  送走老板 心情真是當到谷底  還好想起jmsmb大有提起這邊木浪坑有自來水 如果真的是這樣 那大家是怎麼辦到的???? 直接殺到水公司問清楚 原來還是有解決的方式 這下就要請水電行來估價看要多少coco了

shu954

這樣不如抽小溪的水，再作過濾，就可以使用

denniswei99

E大…在新竹，這樣的打井的費用是合理！小弟在外整地遇到打井的都會大概問一下，差不多都花30萬左右！我家山上還打到黃泉水，只能澆花澆樹>_<看看您是否要引用小溪流的水使用，就可以讓荷包少失血啊，祝您引水順利^^

ekkolee

謝謝 denniswei99 大大的祝福 其實山城這個地方自來水公司還是有體諒民眾用水不便 有變通方式可以做自來水 只是自來水表後段要自己負責牽到自己的土地上 今天和內人在田裡圳溝走來爬去 確認應該可以拉水管到自己土地上 這時又慶幸自己獲得了鄰溪的土地 不然只差臨門一腳 豈不更嘔  至於拉小溪的水我就不考慮了 因為枯水期小溪的水就不流動又優養化 看了實在怕怕

jmsmb

e大目前申請自來水是要民生用水還是灌溉用水用，如果要灌溉用可能成本高了一點，目前還沒有合法建物只能申請臨時用水，水費是一般用水的2倍，半年簽約一次，如果是民生用水，大大的地可以馬上申請建築，可能要跟您的2home好好思考規劃一下，不然又要浪費一筆申請費用，一般在2home灌溉用水還是以能引用周遭溪水為主，可能還是找當地的水電師傅好好規劃一下比較周全，不然玩山坡地是很花錢的。另外要跟周遭的鄰居盡量打好關係，畢竟我們是外地人，萬一有甚麼需要幫助也好有個照應，山城民風純樸，只要彼此誠懇相待，他們也是很樂於接納的。

ekkolee

謝謝jmsmb大 迫於小朋友不夠多 所以我想越快把房子搞定越好 有問過水公司  沒有建物就只能以籐本去請臨時用水 等到房子建好再拿權狀去變更民生用水 應該不用再一次申請費用 我已經找當地的水電行來評估費用 目前應該是直接申請自來水 再用外管銜接的方式施作 到時再跟大家報告 請眾大大指正

wyyooqd

ekkolee大大：
看到你的夢想啟動真的很棒，
我看地好幾年一直下不了手，
每每考慮許久就放棄了…加油

ekkolee

夢想是要錢砸出來的 土地已經過戶到一半 和內人為了建屋而四處奔走 越問越多越迷惑 今天請整地業者來看地 評估一下建屋的進出道路是否可行 初步看過是可行 但是業者問了一句話 我越想越迷惑 他說指定建築線了嗎?我說還沒 但是我的建地有臨自己的3米道路 應該可以請  這時朋友又問了一句 那通到外面公有道路的地主有熟嗎 可能要請他們出具同意書 因為看起來 從你的地到外面東坑路727巷的公有道路之間的路都是私設道路  
這下我傻了 建地臨路這一條道路一定要通到公有道路才算數嗎?如果是的話 那這張建照要取得不就比登天還難 ?請各位大大幫我解惑吧

angelgeneval

ekkolee 發表於 2015-12-11 18:01
夢想是要錢砸出來的 土地已經過戶到一半 和內人為了建屋而四處奔走 越問越多越迷惑 今天請整地業者來看地 評 ...

我家也有建地，情況跟您一樣，都是要經過別人的地，除了地主要同意之外，路的大小好像要三米以上，關於指定建築線還是請問當地的建築師事務所最準拉

yflin

ekkolee 發表於 2015-12-11 18:01
夢想是要錢砸出來的 土地已經過戶到一半 和內人為了建屋而四處奔走 越問越多越迷惑 今天請整地業者來看地 評 ...

ekkolee大大:
1.建地臨路這一條道路一定要通到公有道路才算數嗎?是的.我們社區有一塊丙建也是如此!
2.如果是的話 那這張建照要取得不就比登天還難 ?還好吧!我們社區共同持分道路共19戶!
鄰居申請蓋農舍排水走路邊溝!也就是要簽19位同意書結果還是順利簽出來只是需要一點時間!跑來跑去!
也就是說我們社區已有2戶做過簽19戶同意書這件事!加油!