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三風險兩個舊觀念 以房養老推不動 [複製鏈接]

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發表於 2018-9-20 08:52:31 |顯示全部樓層
銀行主管指出,2015年11月合庫銀率先開辦以房養老業務,近三年來,銀行業務量成長日益趨緩,主要還是卡在華人的兩個觀念,包括:若不是走投無路,絕對不能變賣起家厝,否則對不起祖先;其次,兒女反對父母以房養老,以及把房子抵押跟銀行借錢這件事傳出去「很丟臉」。

除了民眾傳統觀念讓業務推不動,銀行辦理以房養老,須承擔民眾延壽,利率及不動產下跌三風險,影響銀行衝刺該種業務的意願。
一名銀行主管說:「誰知道30年後,房價是漲還是跌?上漲還無所謂,如果大跌呢?」若擔保品價值大跌,超過銀行給付的養老金,銀行就會蒙受損失。所以,銀行建議政府,應成立專責機構,利用大數法則,降低銀行風險。

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發表於 2018-9-20 10:04:48 來自手機 |顯示全部樓層
本帖最後由 tsou4 於 2018-9-20 10:07 編輯

我家社區住後面一排的鄰居
有一戶就是把房子賣給我社區前一排的雜貨店老闆的女兒
那老人家拿到賣房的錢 雜貨店老闆的女兒當投資沒自己要住 繼續讓那老人住就當繳租金
那戶人家資料不太瞭解 應該是小孩都外移了只剩兩老?一老?沒工作能力只剩房子 就拿來當作自己的養老金
不偷不搶沒甚麼好丟臉的 日子好過才是實在的
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