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[綜合討論] 台中農舍 [複製鏈接]

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發表於 2019-11-17 19:33:09 來自手機 |顯示全部樓層
各位大大們好∼
在板上看了很多自建的例子,農舍也有很多,但還是有許多問題想請教各位前輩們,家人有一塊約500坪的農地,因為在民國89年以前取得,因此可以以目前的坪數來蓋農舍,地坪50坪,總建坪150坪,樓高10.5公尺或3樓,以上資訊不知是否正確,另外想請教,車庫,庭院造景跟道路都算在150坪的建坪內嗎?因為總共六個人要居住,想要住得舒適一點,空間大一點,想知道到底能夠使用坪數有多少;農地在太平頭汴坑附近,因為怕地震,想請教那種建築工法比較防震,另外也想請問有沒有推薦的建築師或營造廠,因為對這方面只有在2home的資訊,對鋼構很不熟,拜託各位前輩們提供一些意見,感謝各位前輩
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發表於 2019-11-18 06:56:58 |顯示全部樓層
在板上看了很多自建的例子,農舍也有很多,但還是有許多問題想請教各位前輩們,家人有一塊約500坪的農地,因為在民國89年以前取得,因此可以以目前的坪數來蓋農舍,地坪50坪,總建坪150坪,樓高10.5公尺或3樓,以上資訊不知是否正確,另外想請教,車庫,庭院造景跟道路都算在150坪的建坪內嗎?

以上的陳述是對的 若是在申請同時 把車庫及道路都內入圖中 那也要含在 基地面50坪內(1/10) 所以後述的建設 是在二工做 畢竟農地是農用的 不能這麼 明著放

至於工法 各有特色 端看個人喜好 至於那種工法好 在goodle 搜尋 如 濕式鋼構的優缺點 RC建築的優缺點 輕鋼構的優缺點 加強磚造的優缺點 等

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發表於 2019-11-18 08:16:54 來自手機 |顯示全部樓層
照像機 發表於 2019-11-18 06:56
在板上看了很多自建的例子,農舍也有很多,但還是有許多問題想請教各位前輩們,家人有一塊約500坪的農地,因 ...


感謝照相機前輩的回答,在板上看到很多您的專業見解,但小妹慧根不夠,很多都門外漢看熱鬧,關於工法我會再上網查一下差異,若有不懂的再來請教前輩,感謝!!

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發表於 2019-11-18 19:25:18 |顯示全部樓層
本帖最後由 照像機 於 2019-11-18 19:28 編輯
wtina411803 發表於 2019-11-18 08:16
感謝照相機前輩的回答,在板上看到很多您的專業見解,但小妹慧根不夠,很多都門外漢看熱鬧,關於工法我 ...


您不是 有造訪  宗聖營造 還無法 滿足您的需求嗎? 有日式鋼構 台式鋼構 等等工法

所以 應該先自問 自己是偏重工法 還是預算 是要綠建築 還是傳統建築 還是注重承造的風評 如此 一一分析 就能慢慢接近自己 可擁有的房子

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發表於 2019-11-19 07:47:22 來自手機 |顯示全部樓層
照像機 發表於 2019-11-18 19:25
您不是 有造訪  宗聖營造 還無法 滿足您的需求嗎? 有日式鋼構 台式鋼構 等等工法

所以 應該先自問 自 ...

我有留言過,但沒有回信給我,我會再找時間去他們公司拜訪,另外也有詢問過磚造部分,但目前都只有詢問階段,還有網路上尋找的資料,還沒有深入拜訪過,等之後拜訪後有疑問或有其他心得再來分享!
我應該會先跟家人深入了解各種工法後再下決定,但最注重的應該是承造的風評吧!畢竟是要住一輩子的房子,希望盡量做到最好!

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發表於 2019-11-19 08:28:34 |顯示全部樓層
如果是傳統的磚造,請別考慮,沒有省太多錢,加上以後防水問題會很嚴重,磚造不耐抗剪力,因為裡面無鋼筋,地震一來就會有裂縫,產生裂縫後,水氣滲進室內,這是很麻煩的,如果獨棟建築又是更糟,四面都水氣

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發表於 2019-11-19 12:31:52 來自手機 |顯示全部樓層
o7u7n 發表於 2019-11-19 08:28
如果是傳統的磚造,請別考慮,沒有省太多錢,加上以後防水問題會很嚴重,磚造不耐抗剪力,因為裡面無鋼筋,地震一 ...

感謝回覆∼我說的磚造一樣是板上的前輩的作品,精緻建築那篇提到的,我不知道那個是不是你說的傳統磚造,但那個蓋起來的感覺家人還蠻有興趣的,所以列入考慮

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