資材室拿到准許建造的公文了然後呢

Mack

10# 飛蝴蝶
我是新手啦!但是這個事我剛好知道,我8/4剛剛拿到資材室使用同意書,縣府給我的建造期限是到10/31,大約3個月,但是可展延一次,也就是最長6個月,供您參考喔!

阿俊

謝謝說明,昨天問過縣府人員,他說不必再申請建照,這樣就可以建造,也問過地政人員,憑同意書及設計圖完工後直接去地政事務所申請權狀
笑瞇瞇 發表於 2009-8-25 14:45

這點我還不知道...謝謝你提供資訊
我還不知道容許使用可以申請保存登記....今天知道了(因為我們這裡容許使用通常和農舍一起申請的.保存也都登記在一起)

阿俊

5# 笑瞇瞇
1.請包商幫你申請
2.問縣政府建管人員(各縣市方法不同)後自己申請
一般水塔沒人申請的原因是,有拿到容許使用,沒人會廢話,唯一的風險是蓋農舍時建管人員來勘查時,無異發現水塔,又存心刁難叫你出示雜項 ...
corey 發表於 2009-8-24 21:14

笑瞇瞇的土地可能是不足0.25公頃..記得怹上次問我是這樣.
依據我們這裡的貸款規則.這種案子最高可以貸到公告現值的1.5倍..但是不是准予1.5倍要看案子"好不好"及"出脫率高不高"..雖然地上物值不了几個錢.但至少有個建號.有個門牌可以申請水電..這樣就符合"出脫率高不高"..
也不要說銀行現實.因為借錢給人就要如此.雖然銀行不會當面說什麼..但當核貸成員在開會時就會出現(申貸人的工作繳息會不會正常)(如果拿來法拍銀行會不會虧)這種字眼出來..所以我個人作法都是"備妥一切書面資料+週遭成交及法拍單價表"提供給銀行評估額度..所以我的核貸成數通常會稍稍比別人好了一點點
PS:我最近在羅東運動公園附近買一了筆550坪的農地.核貸成數105%

笑瞇瞇

13# 阿俊

對ㄚ我的地剛剛好是1分地,所以平鎮農會不貸款給我,他說要蓋好房子才能再評估....我也很傷腦筋,因為都用現金,子弹快打完了,我門桃園這裡銀行好像都不承受農地貸款耶,有人有認識銀行可以貸的嗎

天地不悠悠

13# 阿俊

對ㄚ我的地剛剛好是1分地,所以平鎮農會不貸款給我,他說要蓋好房子才能再評估....我也很傷腦筋,因為都用現金,子弹快打完了,我門桃園這裡銀行好像都不承受農地貸款耶,有人有認識銀行可以貸的嗎
笑瞇瞇 發表於 2009-8-26 08:20

平鎮   和 站長 是同鄉.
不知道 平鎮 的農地行情如何.?       ( 聽說不便宜 )

笑瞇瞇

對阿很巧呢,平鎮這裡很便宜ㄚ,ㄧ坪大約5000元左右吧....只是我找不到而已,呵呵呵呵

飛蝴蝶

我的地跟你的很像也是一分多一點點，能蓋的面積與高度跟你一樣，這種高度很難概斜屋頂，因為不是比例不對很難看，就是屋簷會很低〈越低越熱〉，因此我覺得用鋼筋水泥的造型會較漂亮，但造價相對高，用鐵皮屋的話會很熱，且防盜功能低〈鐵皮一戳就破〉，能否介紹一下你的結構及造型概況？及防盜設施？謝謝！

hsiehlc

謝謝說明,昨天問過縣府人員,他說不必再申請建照,這樣就可以建造,也問過地政人員,憑同意書及設計圖完工後直接去地政事務所申請權狀
笑瞇瞇 發表於 2009-8-25 14:45

基隆市不知是否也是這樣?...待我去問問...如果是的話我的蘭花培育管理室就可以申請權狀了?

笑瞇瞇

我的地跟你的很像也是一分多一點點，能蓋的面積與高度跟你一樣，這種高度很難概斜屋頂，因為不是比例不對很難看，就是屋簷會很低〈越低越熱〉，因此我覺得用鋼筋水泥的造型會較漂亮，但造價相對高，用鐵皮屋的話會很 ...
飛蝴蝶 發表於 2009-8-26 15:43

好ㄚ我的地今天開工了，晚ㄧ點我在另開主題跟大家報告，目前我是計畫用鋼構蓋

Heather

好ㄚ我的地今天開工了，晚ㄧ點我在另開主題跟大家報告，目前我是計畫用鋼構蓋
笑瞇瞇 發表於 2009-9-4 17:19

恭喜,很期待呦