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標題: 農地上可以蓋景觀池嗎? [打印本頁]

作者: jonan 時間: 2011-10-8 22:29 標題: 農地上可以蓋景觀池嗎?

最近的農舍法令吵得沸沸揚揚預算在農地上做一個小小的景觀魚池不知道會不會影響以後申請農舍執照?!

還有本來想要先轉農保可是查了法條勞保要轉農保需要放棄勞保年資.......................難道不能轉業喔 !?
勞保繳了20年了因為年紀未到所以不能辦退休該怎模辦!?

作者: 小漁 時間: 2011-10-8 23:11

本文章最後由小漁於 2011-10-8 23:14 編輯

已有案例...申請時可申請為農業設施一部分沉砂池....位置需再較低點但一定要有排水功能.....

作者: jeansheng 時間: 2011-10-9 10:23

2# 小漁

如果弄成這樣不知以何名義申請才會過呢?
合法案例中不知有沒限定水深呢?
[attach]53847[/attach]

作者: 阿俊 時間: 2011-10-9 14:54

2# 小漁

如果弄成這樣不知以何名義申請才會過呢?
合法案例中不知有沒限定水深呢?
53847
jeansheng 發表於 2011-10-9 10:23

這種生態池只要種有農作物都可以過的不須要刻意去申請
沒人規定種出來的東西要給誰吃的

作者: Opaso 時間: 2011-10-9 15:21

4# 阿俊
真的嗎??
我的池子就是如此,在花蓮
上次就被認定非農用,要補稅...
"他"說除非我申請到農地農用證明,
但我怕"官員"一來就叫我恢復原狀,所以我不敢去申請農地農用證明.....

作者: Opaso 時間: 2011-10-9 15:23

4# 阿俊
種蓮花可以嗎??
還是要種什麼??
請明示....

作者: Clark 時間: 2011-10-9 15:38

本文章最後由 Clark 於 2011-10-9 15:40 編輯

3#貼的所在地好像是是花蓮壽豐的葛麗絲莊園，它是民宿兼餐廳，已經營多年，周邊土地多是水田，5-6年前的價格為8000/坪。莊園房舍後邊有蓮花池，那個池子只有養魚，旁邊有幾棵柚子樹，建議你直接去請教老闆Peter。

作者: 阿俊 時間: 2011-10-9 16:03

本文章最後由阿俊於 2011-10-9 16:04 編輯

你在池子裡種一些水空心菜蓮花  再去農業課申請農業證明..看他的認定是什麼
認為你不符合農用的人是稅捐單位那些人只會核課而已  跟本弄不懂什麼叫農用..
如果通通要這樣搞  那菱角[池怎辦?

作者: Opaso 時間: 2011-10-9 16:40

8# 阿俊
網站上有一訊息是:在農地上開挖,一律打槍..
至於菱角池,地目應是養殖或漁,才合法巴....
不過我知道以前種一些水空心菜...是會過的...但現在沒把握,所以不敢申請.

作者: 阿俊 時間: 2011-10-9 17:15

8# 阿俊
網站上有一訊息是:在農地上開挖,一律打槍..
至於菱角池,地目應是養殖或漁,才合法巴....
不過我知道以前種一些水空心菜...是會過的...但現在沒把握,所以不敢申請.
Opaso 發表於 2011-10-9 16:40

有嗎?我沒印像但是水池不得誇張也不得用水泥...那壽豐那些魚池怎辦?

作者: Opaso 時間: 2011-10-9 17:37

10# 阿俊
在這http://www.2home.com.tw/bbs/view ... &extra=page%3D2

作者: Opaso 時間: 2011-10-9 17:43

10# 阿俊
在這站長有回應
http://www.2home.com.tw/bbs/view ... &extra=page%3D3

作者: 阿俊 時間: 2011-10-9 18:45

他是山坡地平地比較沒這個問題

作者: jeansheng 時間: 2011-10-10 13:58

3#貼的所在地好像是是花蓮壽豐的葛麗絲莊園，它是民宿兼餐廳，已經營多年，周邊土地多是水田，5-6年前的價格為8000/坪。莊園房舍後邊有蓮花池，那個池子只有養魚，旁邊有幾棵柚子樹，建議你直接去請教老闆Peter。
Clark 發表於 2011-10-9 15:38

厲害喔!被發現了,以後也想以這家的樣式來弄間田圓夢!
如果買的地以前是專種水稻,我只是地面再挖深一點蓄點水,改種些食用蓮花等等經濟作物,應該不會被檢舉吧?!呵~

作者: 阿俊 時間: 2011-10-10 14:27

厲害喔!被發現了,以後也想以這家的樣式來弄間田圓夢!
如果買的地以前是專種水稻,我只是地面再挖深一點蓄點水,改種些食用蓮花等等經濟作物,應該不會被檢舉吧?!呵~
jeansheng 發表於 2011-10-10 13:58

別太深太深可是要有養殖執照的...約30~50公分就好了
種蓮花順便插一支"出售蓮花苗"

作者: jeep5631 時間: 2011-10-10 14:40

15# 阿俊
那~~那~~種草皮，速不速插一豬"售草皮"就行了

作者: jonan 時間: 2011-10-10 19:02

10# 阿俊

誇張的定義?很主觀吧! 如果是沉砂池也是需要用水泥吧不然會下陷....
目前的農地再過戶的時候就有農用證明了問題在之後要申請農舍執照....苦能會被刁難...

作者: 阿俊 時間: 2011-10-10 19:57

10# 阿俊

誇張的定義?很主觀吧! 如果是沉砂池也是需要用水泥吧不然會下陷....
目前的農地再過戶的時候就有農用證明了問題在之後要申請農舍執照....苦能會被刁難...
jonan 發表於 2011-10-10 19:02

是現實和理論往往是互相衝突的

作者: FlyNews 時間: 2011-10-14 10:29

本文章最後由 FlyNews 於 2011-10-14 11:11 編輯

真的嗎??
我的池子就是如此,在花蓮
上次就被認定非農用,要補稅...
"他"說除非我申請到農地農用證明,
但我怕"官員"一來就叫我恢復原狀,所以我不敢去申請農地農用證明.....
Opaso 發表於 2011-10-9 15:21

自家農田挖水塘養鴨老農被罰6萬

只要申請過了,就算是農地農用了!
就算現狀在申請時不符合,也只要詢問該改善到什麼程度,依標準改善就好了!
養魚/養鴨算是農用,養錦鋰也是農用! 純景觀池因有蓄水功能,搞不好同樣算農用。
但那篇新聞也有寫小朋友在農田水池溺斃的問題,
所以,水池要符合標準,要申請,也是應該的...
現在只是補稅而已,錢還不多,若被仇人檢舉而罰款,錢就不少了!

像蘇嘉全農舍的"水池",雖然看起來像造景,但搞不好都申請過,他才敢講合法。
重點不在於外觀是什麼樣子,而是變更農地型態後有沒有向相關單位"申請報備",
相關單位同意,並寫進去有這項農業設施,就是農地農用不必補稅,也不必怕罰款了!

要不然,會像新聞中的老農,雖然養鴨100%算農地農用,但因沒有報備申請才被罰款。

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