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標題: 牽水電 [打印本頁]

作者: k.viejo 時間: 2012-1-5 11:18 標題: 牽水電

請速救援
各位大大,我是老新手,剛拿到農舍建照,礙於coco有限,本以為建房子水電部分可請水電技師視我們需要牽管線付費就是,誰知這部分也是以坪數(至滴水線)計,建120坪,大約60萬元,快倒攤了,有沒有好的辦法,請不嗇急救

作者: indu 時間: 2012-1-5 12:14

自己做最省了，也不難

作者: cn3298 時間: 2012-1-5 13:29

不會DIY的就找水電行,價位會較低些!!

作者: marcochen 時間: 2012-1-5 13:53

多找幾家估價,我這邊是用材料/工資分開計價的,比每坪的估價便宜3-4成以上!請參考!

作者: m03470 時間: 2012-1-5 14:29

大峽谷生態農場蓋木屋一切都由懶農天自己耒、請参閱懶農夫布落格、講破達沒三現錢‧有樣看樣、沒樣自己想‧連牽水电嘛自己耒、誰說蓋木屋須花啥錢？蓋起來真＂水＂喔！歡迎來現場参觀

作者: sanyikw 時間: 2012-1-5 14:39

記得父親的作法：依需求，自己作配管規劃，買材料，地面佈置管線，灌漿，砌牆之前請水電師父放總開關盒子，牆壁粉光之前請水電師父來拉線及做開關
若不對，請指正

作者: 小野菊 時間: 2012-1-5 19:50

我也遇到這個問題
因為老家熟悉的的水電離買的地很遠
所以要我去找可靠的水電
他有建議我一項作法
到你買地附近所在的五金行或水電材料行請他推荐
一些老實可靠的水電師父
但這要經過三家以上交叉比對
因為口卑都是口耳相傳

這方法建議您試試看

作者: tengteng 時間: 2012-1-5 22:18

房子蓋完, 才牽水電. 只能牽明管了. 醜.......

作者: k.viejo 時間: 2012-1-5 22:19

非常感謝諸位大大的建議,我會找水電師父朝材料和工資分計的方向努力看看
那水電技師有規定須具有甲級或其他類似規定嗎,真傷腦筋
房事ㄟ預定2月中旬動工,一定有很多想不到的事會發生,還請各位大大多雞婆一點,常抽空指導Thank

作者: cn3298 時間: 2012-1-5 22:46

非常感謝諸位大大的建議,我會找水電師父朝材料和工資分計的方向努力看看
那水電技師有規定須具有甲級或其他類似規定嗎,真傷腦筋
房事ㄟ預定2月中旬動工,一定有很多想不到的事會發生,還請各位大大多雞婆一點,常抽空 ...
k.viejo 發表於 2012-1-5 22:19

新蓋房子材料工資分算你會比較"傷腦筋",遇到有良心的價差不大,沒良心的灌工資價差也不大.有時候只出工1小時怎算???水電和建商(主體)須靠你來聯繫,聯繫不好責任在你.
我的建議是有錢就~~統包.
少一點就~~~分包.......水電.泥做.裝潢..可指定材料品牌和規格!
再來你出材料他出工~~~~~~~~~你會煩死!!一出工算半天,過半天算一天(這還算有良心的).一片牆可以打1小時也可以打一天.
遇到有良心的"合理利潤"怎麼包都合理,遇到黑心的怎麼分都浪費,做出來的還未必是你想要的!!.

作者: 123kuo 時間: 2012-1-8 10:23

一般水電包建案都是用坪數計算
找熟識水電點工請他開材料自己去買(比較沒得賺)
點工也怕拖工程及材料浪費(避免未來責任不分,要給他包點工另加一錢給他,貼工具費等)

作者: Frank Lai 時間: 2012-1-8 13:44

除非你很有空閒，否則建議還是統包較省事。但是記得水電配置圖及材料規格要訂清楚，以後才不會有爭議。

作者: margaret 時間: 2012-1-14 21:29

除非你很有空閒，否則建議還是統包較省事。但是記得水電配置圖及材料規格要訂清楚，以後才不會有爭議。
Frank Lai 發表於 2012-1-8 13:44

我不認同統包較省事我的經驗是統包要看人否則會錯的離譜就算有水電配置圖及材料規格統包也未必會照著做就怕說的很好做不到位反而我目前找的水電工他是實做實算我覺得很合理而且他是本人親自施工所以在溝通上很直接較不易出狀況

作者: hotsend 時間: 2012-4-8 22:28

自己做最省了，也不難
indu 發表於 2012-1-5 12:14

請問自己做驗收的過嗎?因為未來也想自己做.

作者: ijtseng 時間: 2012-6-4 15:21

你的問題跟我很像,就是水電用坪數算的話被賺很大,建議你只找水電埋管,先自己畫3D圖規劃所有的插頭及燈座,後續的材料再找Home box或B&Q的安裝就好,不要給水電照坪算. 初期找水電談只要找水電材料行,採購PVC管,CD可繞硬管.插座盒.

作者: 872f457f 時間: 2012-6-6 01:38

我的農舍(宜蘭 )是找水電工般統包
我自己只給工頭完成圖
請工班幫忙配線及施工
當然工班的好&壞是成功與否很重要關鍵
這需要口碑及碰朋友推薦
我建坪約65坪
總估價約30萬
包含~~配管穿線/ 安裝插座開關/申請水電/衛生排水/
及我的構想~~雨水回收系統/安裝衛浴設備
目前配合度算很優
如果有不合理配線也會跟我討論
所以好的水電工班會影響到農舍生活品質
要多打聽優秀工班才能安心

作者: ijtseng 時間: 2012-6-6 09:22

重點是樓主不想給人用坪數算,水電配管,跟坪數有什麼關係,如果是全部牽白鐵管很多工就算了,電的部份用CD可繞硬管,一個房間的插頭不到兩小時就拉好線,不要用PVC管了.給人統包不照坪算那他要賺什麼.

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