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標題: 農地這樣的圍籬合法嗎？ [打印本頁]

作者: cmin 時間: 2012-1-21 23:31 標題: 農地這樣的圍籬合法嗎？

底部水泥約１尺高，這樣蓋合法嗎？要申請嗎？

作者: jacky-cmc 時間: 2012-1-22 02:00

本文章最後由 jacky-cmc 於 2012-1-22 02:02 編輯

底部水泥約１尺高，這樣蓋合法嗎？要申請嗎？
cmin 發表於 2012-1-21 23:31

如果日後要申請<合法>農舍, 資材室....時, 這樣的圍籬絕對會要求拆除, 也就是不合法哦
底部水泥約１尺高的水泥不能施作, 僅能將鐵管直接插入土裡.

作者: 陳青 時間: 2012-1-22 09:23

如果日後要申請農舍, 資材室....時, 這樣的圍籬絕對會要求拆除, 也就是不合法哦
底部水泥約１尺高的水泥不能施作, 僅能將鐵管直接插入土裡.
jacky-cmc 發表於 2012-1-22 02:00

這麼嚴格呀？是否該修法了，圍籬只為區隔範圍，保護農作，減少農作損失，法律可以不須如此嚴苛。

作者: smhu 時間: 2012-1-22 09:29

應該還好吧...沒有那麼嚴啦，那個叫做擋土牆，是合法的啊...只是好像要先申請就是了...

作者: 山林雅境 時間: 2012-1-22 09:47

這麼嚴格呀？是否該修法了，圍籬只為區隔範圍，保護農作，減少農作損失，法律可以不須如此嚴苛。
陳青發表於 2012-1-22 09:23

開始有點不滿法令了喔.

先申請就對了

作者: 陳青 時間: 2012-1-22 09:51

開始有點不滿法令了喔.
先申請就對了
山林雅境發表於 2012-1-22 09:47

對，先申請，再開始著手建議請政府修法。

作者: lsl 時間: 2012-1-22 10:57

如果日後要申請農舍, 資材室....時, 這樣的圍籬絕對會要求拆除, 也就是不合法哦
底部水泥約１尺高的水泥不能施作, 僅能將鐵管直接插入土裡.
jacky-cmc 發表於 2012-1-22 02:00

同意這個說法，目前我們這就不行，申請農地農用證明就發不下來。

作者: wandervoge 時間: 2012-1-22 11:52

同意這個說法，目前我們這就不行，申請農地農用證明就發不下來。
lsl 發表於 2012-1-22 10:57

找台怪手先把水泥用土蓋住呢﹖

作者: lsl 時間: 2012-1-22 16:11

8# wandervoge
有圍就不行。

作者: eastern 時間: 2012-1-22 16:37

現在所在的農地附近,幾乎都沒有圍任何圍籬
最多僅在邊界種一些埔姜或木槿當自然屏障
所以臨路一側常會有陌生人長驅直入...
考慮種綠籬後以塑膠網先保護它幼年期
待長夠大後,塑膠網及支柱也差不多告老了!
應該就不會與周遭環境格格不入了...

作者: LKK46 時間: 2012-1-23 08:54

本文章最後由 LKK46 於 2012-1-23 09:14 編輯

1# cmin

圍籬可先申請...農業設施容許使用
設施類別 : 其他農作產銷設施
構造種類 : 鐵製菱形網圍籬

作者: Vincent814 時間: 2012-1-23 17:03

11# LKK46
L兄:請問"農業設施容許使用"的佔地面積會被併入農舍10%建蔽面積內計算嗎?還是無限制或有其它規定?

作者: lbw085 時間: 2012-1-23 20:36

水泥部分改用兩旁疊石頭中間填土再裝鐵絲網應該可以吧

作者: cmin 時間: 2012-1-23 23:52

我臨時性的圍籬作法是挖50公分深，再放入二塊空心磚當基座，柱子用２公尺長，管徑1吋半的錏管，插入中間的洞，再灌水泥，地面大約還有160公分高，搭配５尺長的菱形鐵網剛剛好，價格便宜，空心磚一塊45元，錏管一枝130元，容易施工，又堅固耐用，要拆也容易，拆了又方便再使用，但是，左右二側鄰地的新地主沒事填了一堆土，說是怕淹水，明明土質全屬於天然級配石，滲水超好的，連88風災的豪大雨，沒排水設施照樣沒積水。填土也就算了，還把一大塊面積灌水泥墊高，沒灌水泥的地方填的土又屬於排水不良的土，日後下大雨一定往我這裡流，現在解決的方法，就是我也填高，不然就做擋土牆擋，傷腦筋！

作者: jacky-cmc 時間: 2012-1-24 02:38

本文章最後由 jacky-cmc 於 2012-1-24 02:43 編輯

找台怪手先把水泥用土蓋住呢﹖
wandervoge 發表於 2012-1-22 11:52

承辦人員可都是這行的老手, 您想得到的, 他們也都心知肚明....
我有一位朋友買地後也先依類似版主劃圖的方式圍好牆, 二年後要申請農舍時, <依高人指點>自作聰明<用土蓋住>, 結果人家來勘查時拿一根鐵條一戳.....呵呵...到底誰騙了誰呢?
現況是..這朋友不願拆, 人家也不核准..., 但農舍還是給他照進度蓋好啦

建議先依smhu大的意見...以擋土牆的名義合法申請許可後再施作, 才不會日後自找麻煩哦

作者: LKK46 時間: 2012-1-24 08:03

本文章最後由 LKK46 於 2012-1-25 10:48 編輯

11# LKK46
L兄:請問"農業設施容許使用"的佔地面積會被併入農舍10%建蔽面積內計算嗎?還是無限制或有其它規定?
Vincent814 發表於 2012-1-23 17:03

更正:
會被併入農舍面積計算

(1)
雖然我也有申請溫室(超過百坪)
但並未影響農舍面積計算的原因如2ndhome所述:

已興建農舍之農業用地，其農業設施及農舍之興建面積，應一併計算。有下列情形之ㄧ者，不受前項百分之四十之限制：
　　　一、依畜牧法申請畜牧設施。
　　　二、依都市計畫法申請農業產銷必要設施。
　　　三、依本辦法申請之溫室、網室、菇類栽培場、育苗作業室、水稻育苗作業室、養殖池、一般室內養殖設施或室內循環水養殖設施。

(2)
但是...我的貨櫃屋資材室建好後,建農舍面積要扣除
http://www.2home.com.tw/bbs/viewthread.php?tid=10473&page=27#pid240824

... 順便去瞭解資材室情形,承辦人說jeep5631大可以申請看看,把使用材質填好,我看它的會勘單位有河川局,水利會局等,內部有清潔隊,建設課,民政課,最主要讓我瞭解資材室建好後,將來建農舍面積要扣除,如資材室有多餘人工設施要清除後才可以...
心身活莊園發表於 2012-1-11 18:37

作者: 2ndhome 時間: 2012-1-24 21:36

各項農業設施，其所有農業設施總面積除另有規定外，不得超過坐落該農業用地土地面積之百分之四十。已興建農舍之農業用地，其農業設施及農舍之興建面積，應一併計算。有下列情形之ㄧ者，不受前項百分之四十之限制：
　　　一、依畜牧法申請畜牧設施。
　　　二、依都市計畫法申請農業產銷必要設施。
　　　三、依本辦法申請之溫室、網室、菇類栽培場、育苗作業室、水稻育苗作業室、養殖池、一般室內養殖設施或室內循環水養殖設施。

申請興建農舍須符合下列規定：
一、興建農舍之申請人必須具備農民身分，並應在該農業區內有農業用地或農場。
二、農舍之高度不得超過四層或十四公尺，建築面積不得超過申請興建農舍之該宗農業用地面積百分之十，建築總樓地板面積不得超過六百六十平方公尺，與都市計畫道路境界之距離，除合法農舍申請立體增建外，不得小於八公尺。
三、都市計畫農業區內之農業用地，其已申請建築者（包括百分之十農舍面積及百分之九十之農業用地），主管建築機關應於都市計畫及地籍
套繪圖上著色標示之，嗣後不論該百分之九十農業用地是否分割，均不得再行申請興建農舍。
四、農舍不得擅自變更使用。

溫室以一層樓為限。應以採光材質搭建，並配置溫度控制及換氣裝置。得配合興建不透光之作業室，每○‧一公頃以二十平方公尺為限。

作者: 阿春 時間: 2012-2-17 18:30

日前才以水泥田埂名義申請過有爬文(水泥田埂) 30CM內是不用申請的我申請的是40CM水泥田埂+170CM菱形網似乎沒有想像中困難

作者: oop930 時間: 2012-2-17 20:52

那要看各地承辦人員的心情~

我的.....圍籬擋土牆底下.....尺深
土面最高還超過好.....尺
不也過了~(低調)
還是先去打聽清楚才好
有人好辦事ㄋ

作者: 樂農 時間: 2012-3-2 16:38

這種圍籬可以種絲瓜及葡萄之類，算是農用必備附加物，應可解釋得通。

作者: dance 時間: 2012-7-11 19:32

我臨時性的圍籬作法是挖50公分深，再放入二塊空心磚當基座，柱子用２公尺長，管徑1吋半的錏管，插入中間的洞，再灌水泥，地面大約還有160公分高，搭配５尺長的菱形鐵網剛剛好，價格便宜，空心磚一塊45元，錏管一枝13 ...
cmin 發表於 2012-1-23 23:52

<<圍籬作法是挖50公分深，再放入二塊空心磚當基座，柱子用２公尺長，管徑1吋半的錏管，插入中間的洞，再灌水泥>>

請問二塊空心磚和錏管....是如何排列的呢? 我也想做這樣ㄉ圍離..它們不算固定免申請..............

作者: cmin 時間: 2012-7-11 21:38

21# dance

上下堆疊
空心磚買三孔的,插在中間的孔,再灌水泥即可
再加個管帽，避免錏管內積水生鏽

作者: whp5241 時間: 2012-7-12 11:01

用"磁力場"吧，未來都是這樣用的，看的到進不去…拍謝…來亂的…

作者: 文川 時間: 2012-7-12 11:34

21# dance

上下堆疊
空心磚買三孔的,插在中間的孔,再灌水泥即可
再加個管帽，避免錏管內積水生鏽
cmin 發表於 2012-7-11 21:38

請問所使用的管帽材質是金屬的還是塑膠的，價格如何會很貴嗎？

作者: mydvd589 時間: 2012-7-12 17:30

我的看法---其實是前人的經驗啦:
在申請(不管是資材室或農舍)還沒核准下來之前
任何固定性的設施通通都不要做!
例如鋪水泥路面圍鐵絲網圍籬....等等
先忍耐一下
等到申請下來後....就隨便你啦

作者: akwan168 時間: 2012-7-12 23:48

25# mydvd589

千萬不要認為農舍或資材室申請過了,就可以自由自在,隨意鋪設車道,水池,圍籬等設施
因為,您做了這些沒有申請的設施後,你的農地,就已屬[非農地農用],
縱使你的為農舍或資材室是合法申請的
但是由於您的農地已屬[非農地農用],
故農舍或資材室就沒有存在的理由(因為他們是建立在農地農用的基礎上的)
因此,你的農舍或資材室就白花錢去申請了
這時若檢舉達人挑上你,你就"托屎連"囉!
每次罰六萬,連續罰,罰到你改善為止
這種心理壓力會讓你無法承受的

作者: dance 時間: 2012-7-13 09:10

22# cmin

謝謝詳盡說明

作者: cmin 時間: 2012-7-13 20:44

24# 文川
管帽是PVC材質，水電行有賣，一個10幾元，我們這裡賣錏管的鐵材行也有賣，大概是很多農夫都會買錏管和菱形網來當圍籬的緣故吧!

作者: dinah1957 時間: 2012-7-19 22:07

18# 阿春
請問可以提供您的申請文件供參嗎?
我剛買了一塊農地,也想設這樣的圍籬
謝謝!

作者: dinah1957 時間: 2012-7-19 22:09

26# akwan168
若我的水池是用來種蓮花的,也要申請嗎?

作者: ricca55555 時間: 2013-7-27 16:41

30# dinah1957
這樣圍籬1呎高 , 如果是以田埂的名義下去做 , 30cm(1呎)是合法而且不用申請.
圍籬用圓管直接插在土上也不用申請也是合法 .那如果圓管直接插在1呎高田埂上是否可以 ,公所承辦人員告知這是合法而且不用申請.
那大家的認知如何呢? 平地是不能申請檔土牆, 但可以申請田埂, 所以合法+合法=合法, 公所承辦人員告知鄉下大家都這樣做 .

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