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標題: 宜蘭的朋友一定要知道你房屋的價值&稅金 [打印本頁]

作者: tao.chen 時間: 2014-4-29 14:23 標題: 宜蘭的朋友一定要知道你房屋的價值&稅金

本帖最後由 tao.chen 於 2014-4-30 08:48 編輯

今年收到房屋稅單我太太驚訝怎麼那麼貴!
後來看到paul0935也發難~
http://www.2home.com.tw/bbs/foru ... mp;page=2#pid482693

詳細查一下~
應納房屋稅=房屋標準單價（元） × 房屋面積（㎡） × (1－每年折舊率％×折舊經歷年數) × 街路等級調整率（％）× 適用稅率

如:某甲在冬山鄉有1 棟3 層樓房屋，面積220 平方公尺，於民國 101 年11 月建造完成，供住家使用迄今，某乙102 年度應繳房屋稅計算如下：
5500元 × 220 m2 × (1-1%×1年)×100%×1.2%＝14374元

與天龍國比較~
例如:某A在天龍國(新店中央路)有1 棟3 層樓房屋，面積220 平方公尺，於民國 101 年11 月建造完成，供住家使用迄今，某A 102 年度應繳房屋稅計算如下：
2,600元 × 220 m2 × (1-1%×1年)×130%×1.2%＝8833元

與同鄉比較~
例如:某B在冬山鄉有1 棟3 層樓房屋，面積220 平方公尺，於民國 101 年2 月建造完成，供住家使用迄今，某B 102 年度應繳房屋稅計算如下：
2,600元 × 220 m2 × (1-1%×1年)×100%×1.2%＝6795元

PS.
無意要造成101年前取得使照屋主的困擾,而是要101年後的屋主/買家留意.

作者: tao.chen 時間: 2014-4-29 17:24

宜蘭縣財政處長呂莉莉說，其實「加稅沒有那麼可怕啦」。

http://udn.com/NEWS/NATIONAL/NAT5/8612759.shtml

作者: 阿俊 時間: 2014-4-29 18:11

那是要恭喜宜蘭人了終於超越天龍人了嗎?

剛問了代書
去年他們申報契稅時就發現一年調了三次房屋現值了

作者: tao.chen 時間: 2014-4-29 18:15

101年度沒繳整年度稅金所以沒發現...

作者: lola 時間: 2014-4-29 18:28

房子都快蓋好了,好像不接受也不行了..

作者: 阿俊 時間: 2014-4-29 18:29

tao.chen 發表於 2014-4-29 18:15
101年度沒繳整年度稅金所以沒發現...

剛發現...造景泳池都要加徵..
看來是把游世一條款列入了....
如果你們有來宜蘭玩看到傳藝路上有几棟顏色一致全間黃白色的圍牆很高或是在宜蘭縣其他地方有看到相同外觀的就全是他的..

以後房屋買賣的契稅要增加了買方要多負擔了
房屋持有稅也比張教授更狠更先跑了....

作者: hohohuang 時間: 2014-4-29 19:55

阿俊發表於 2014-4-29 18:29
剛發現...造景泳池都要加徵..
看來是把游世一條款列入了....
如果你們有來宜蘭玩看到傳藝路上有几 ...

從水利會長選舉結果判斷
這種日子至少還要再五年
大家節哀順變

作者: evapatch 時間: 2014-4-29 21:31

本帖最後由 evapatch 於 2014-4-29 21:33 編輯

難怪我的比較少我是用2600算的Tao.chenk我們認識嗎

作者: tao.chen 時間: 2014-4-30 08:45

lola 發表於 2014-4-29 18:28
房子都快蓋好了,好像不接受也不行了..

要發出聲抗議,他們才知道我們不爽...

作者: tao.chen 時間: 2014-5-6 14:42

tao.chen 發表於 2014-4-30 08:45
要發出聲抗議,他們才知道我們不爽...

發mail , 傳訊息請他幫忙瞭解房屋稅的事...沒回應,
結果跑去搞這個~

馬母喪陳歐珀鬧場民進黨譴責
https://tw.news.yahoo.com/%E9%99 ... 9%95-221034608.html

作者: tao.chen 時間: 2014-5-13 18:18

自由時報~
http://news.ltn.com.tw/news/local/paper/777736

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