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標題: 房屋結構及申請農舍建照請教 [打印本頁]

作者: allenlai 時間: 2014-6-17 18:52 標題: 房屋結構及申請農舍建照請教

請問一下跑照是否可以自己跑照呢
我初步將房型及建物兜好了
請問結構梁柱及樓板是否可以找結構技師畫一畫並簽證呢,那這樣完成圖面是否可以自行跑照
水電圖後面在還畫
請教前輩們基礎我有兩種選擇所以不知道哪種較便宜結構性又不會太差
以下是圖(窗戶未畫)

按這裡顯示圖片

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以上

作者: 872f457f 時間: 2014-6-17 20:57

如果您是相關行業
又有十足的耐久力
當然可能自己辦

但還是要請建築師簽證
還有要登錄"內政部營建管理系統"
申請建築線,建築套繪.申報表單文件........
還有最重要的每個鄉公所要的東西
一定有些主觀意見的問題

當然要我建議~還是花錢請專業的建築師
代理上述事務~!!

作者: mingchi 時間: 2014-6-17 22:27

本帖最後由 mingchi 於 2014-6-17 22:29 編輯

所有的圖都要齊全吧!
承包需要合法的建案
跟建築師拿圖都是一整套的

基地位置圖(此地位於哪個縣市、地段、地號、屬於哪類型建地或農地等相關法規列表)
基地建物配置圖(含建蔽率、容積率、等列表計算是否府合當地建築法規)
建築物詳圖(各層平面圖、立面圖、剖面圖、牆&樓板或其他特殊造型詳圖)
配筋詳圖(地樑樓板牆壁配筋圖、細部大樣詳圖)
水電管路詳圖(標示各式用電及給排水符號圖)

應該還有其它的吧!!!

總之就是A1藍圖一疊~呵呵

作者: yellow1 時間: 2014-6-18 07:52

本帖最後由 yellow1 於 2014-6-18 07:53 編輯

光是申請書表和整備這些資料，如果不是業內人士，可能會被搞死!

建築執照申請書表系統V8.0不太好懂.最後還有一個套繪上傳，會要人命!

你的圖還缺很多東西!....像樓上說的，要再補充.........

作者: hohohuang 時間: 2014-6-18 09:08

結構樑柱要套進你的平面圖

找個建築師吧
省這個錢你可能會虧更多

作者: allenlai 時間: 2014-6-18 14:09

哈我就知道沒那樣簡單
我現在只找好
1.測量
2.水保
3.鑽探
4.水電圖有朋友可幫忙畫
案子小沒有太多建築師有興趣
不然就是報很高的價格如請照不包鑽探80萬加上都快破百
天阿我房子成本也才2~3百萬光這跑照就增加1/3
哪來那樣多錢揮霍阿
有前輩認識較有善心的建築師嗎?可以介紹一下
不然就真的為這個搞到我自己花時間自己設計想自己跑是否就較省就叫花時間
最近2個月剛好有一點時間但就是不知道自己跑最後會不會向huang大說的那樣花更多錢
8大最厲害所有都自己來---偶像

作者: allenlai 時間: 2014-6-18 16:24

本帖最後由 allenlai 於 2014-6-18 16:29 編輯

mingchi 發表於 2014-6-17 22:27
所有的圖都要齊全吧!
承包需要合法的建案
跟建築師拿圖都是一整套的

hi
請問一下如果實際施作鋼骨柱及基礎加樓板+鋼樓梯
那費用大概多少再請你私聊給我

謝謝

按這裡顯示圖片

作者: allenlai 時間: 2014-6-20 16:49

這兩天先找一下建築師來看我這樣格局可不可行
費用怎算

作者: hohohuang 時間: 2014-6-20 18:18

allenlai 發表於 2014-6-20 16:49
這兩天先找一下建築師來看我這樣格局可不可行
費用怎算

有空可以先想想以後怎麼處理漏水

作者: 幸運草 時間: 2014-6-21 20:32

hohohuang 發表於 2014-6-20 18:18
有空可以先想想以後怎麼處理漏水

因為平屋頂的關係嗎?
那應該怎麼做平屋頂的防水呢?

作者: hohohuang 時間: 2014-6-21 21:41

幸運草發表於 2014-6-21 20:32
因為平屋頂的關係嗎?
那應該怎麼做平屋頂的防水呢?

平屋頂跟露台都是

方案一：漏了再補
方案二：二工屋頂/雨遮
方案三：我也不知道，所以可以先想想

作者: allenlai 時間: 2014-6-22 05:10

hohohuang 發表於 2014-6-20 18:18
有空可以先想想以後怎麼處理漏水

防水塗料打底在用pu厚一些或是以後屋頂加鐵皮斜屋頂
2f陽台抿石子或貼磚這是目前想到的
謝謝您的提醒

作者: greenhome 時間: 2014-6-22 09:10

雜事很多,花些錢,才不會漏東漏西,經驗談!

作者: mingchi 時間: 2014-6-22 10:29

本帖最後由 mingchi 於 2014-6-22 10:31 編輯

你的結構圖，不曉得可不可行
整棟鋼骨結構，細部加工沒畫唷
還有資料要補

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作者: allenlai 時間: 2014-6-23 09:03

mingchi 發表於 2014-6-22 10:29
你的結構圖，不曉得可不可行
整棟鋼骨結構，細部加工沒畫唷
還有資料要補

大大你好強喔
請教您一個小問題
依風水來看樓梯怎擺設會較好
我只有想到擺龍邊
這星期請地理師去看發現跟我上次畫格局的都不同
廁所要在龍邊後,主臥要睡在虎邊前
腰壽,連2F都不能有一上次的大陽台
1F陽台多大2F陽台就多大
2F的樓板要與1F樓板相對應
所以被我家長打槍,努力修改中
昨天去找了所謂的建築師,稍聊一下
發現他沒建築師執照,還有因為案子小
所以想請教一下大大
他說新北市申請建照要有建築師簽證,還有結構簽證
新北市公佈的資料,不是建物規模小建築師可以代簽結構部分簽證
有大大申請過新北市的農舍嗎?真的事他說的那樣嗎?
感覺好像是他巧編名目要錢的樣子,價格不斐
謝謝

作者: plasma168 時間: 2014-7-21 23:31

這裡有營建署免費提供的農舍圖面，可以選用在全省不同地點，
這些圖面應該可以幫大家省下不少錢吧!
也可以從這裡找到優質的建築師替大家做農舍的設計!

2011年陽光農舍綠建築標準圖說暨合法建築物修繕原則徵選比賽成果圖面下載
http://www.cpami.gov.tw/chinese/ ... 13724&Itemid=54
http://www.youtube.com/watch?v=Mgn1VHphvK0&feature=youtu.be
http://www.npsunhouse.org.tw/member-download.php 原來下載的頁面失效了，可能要打電話問營建署，這裡倒是找到第一名建築師的圖面
https://www.facebook.com/media/s ... 00772558&type=3

2012宜蘭厝烏石港計畫優選圖面
http://up.e-land.gov.tw/Yi-Land-House/p4-01.aspx

2008年營建署「鄉村地區住宅興建設計圖樣之徵圖比賽」
http://www.cpami.gov.tw/chinese/ ... 10106&Itemid=53
2007 營建署農村住宅建築工程標準圖
http://www.cpami.gov.tw/chinese/ ... 10087&Itemid=53

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