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標題: 【已結案】花蓮光復阿托莫段農地 [打印本頁]

作者: yuchia 時間: 2014-12-17 10:00 標題: 【已結案】花蓮光復阿托莫段農地

本帖最後由 yuchia 於 2015-4-1 17:35 編輯

1/21 一拍底標351萬

【103仁12745】
花蓮縣光復鄉阿托莫段1387地號，旱地，3861.18 ㎡

土地使用分區：山坡地保育區農牧用地

Google定位：23.66047,121.468

物件說明：【請注意以下述敘】

本件土地含道路，有路可進出（阿美文化發祥地聯絡道路）

目前現場雜草、雜樹、檳榔樹、箭竹。部份為道路，應買人請自行注意。

旁邊就是太巴塱引靈祭祖儀場

（1031222特別說明）本地位於"萬榮鄉平林遺址"。屬於花蓮縣指定遺址、列冊遺址涵遢d圍。

該地在開發時，務必遵守文化資產保存法、遺址監管保護辦法等規定。（參考網址：http://www.hl.gov.tw/files/13-1001-30932-1.php）

拍定後不點交

【非常感謝yuank 大大提供以下訊息~】
http://www1.hl.gov.tw/upload/hlh ... epo/101/0168539.doc
「...列冊遺址公告範圍內施作工程前，應依遺址監管保護辦法第7條規定「工程建設或土地開發之計畫，其空間範圍涵遘g列冊之遺址者，開發單位應先邀請考古學者，進行遺址價值及內涵調查評估，並將其結果報主管機關處理」辦理」

作者: 樂活族 時間: 2014-12-17 12:28

有人有興趣合購嗎?

作者: 樂活族 時間: 2014-12-18 22:15

司法院網站還看不到資料內

作者: jimmy6238 時間: 2014-12-19 12:59

"土地使用分區：山坡地保育區農牧用地"
要等換縣長才有翻身的機會...

作者: ccchang 時間: 2014-12-19 13:23

請問，一拍底價是多少？

作者: Tempocomputer 時間: 2014-12-19 16:59

我覺得這塊地有兩個缺點:

1. 長條形，不好使用，也容易受到周邊干擾。

2. 靠近太巴塱引靈祭祖儀場，想必靈力很強。

作者: yuank 時間: 2014-12-19 19:29

這在花蓮縣政府公告的「列冊遺址」裡頭喔。

http://www1.hl.gov.tw/upload/hlh ... epo/101/0168539.doc
「...列冊遺址公告範圍內施作工程前，應依遺址監管保護辦法第7條規定「工程建設或土地開發之計畫，其空間範圍涵蓋經列冊之遺址者，開發單位應先邀請考古學者，進行遺址價值及內涵調查評估，並將其結果報主管機關處理」辦理」

作者: yuchia 時間: 2014-12-22 09:31

樂活族發表於 2014-12-18 22:15
司法院網站還看不到資料內

您好！可能法院作業還沒到上網吧！
我們公司是收到法拍公告通知了，所以我才會上架

作者: yuchia 時間: 2014-12-22 09:32

ccchang 發表於 2014-12-19 13:23
請問，一拍底價是多少？

您好！
一拍底標351萬

作者: yuchia 時間: 2014-12-22 09:35

jimmy6238 發表於 2014-12-19 12:59
"土地使用分區：山坡地保育區農牧用地"
要等換縣長才有翻身的機會...

政治問題~是不可控的....

作者: yuchia 時間: 2014-12-22 09:36

本帖最後由 yuchia 於 2014-12-22 09:44 編輯

Tempocomputer 發表於 2014-12-19 16:59
我覺得這塊地有兩個缺點:

1. 長條形，不好使用，也容易受到周邊干擾。

您好！
1.該地長條形外，中間還有柏油路~
2.不只靠近，而是緊鄰，靈力很強，原住民買了應該會受祖靈保佑，當是一般平地人買，就不知道會不會保佑了。^皿^

不過靈力強是不是好事，這個我無法判定。
我的原則還是儘量提供土地詳細資料，讓有意購買人自行判斷了~

作者: yuchia 時間: 2014-12-22 09:38

yuank 發表於 2014-12-19 19:29
這在花蓮縣政府公告的「列冊遺址」裡頭喔。

http://www1.hl.gov.tw/upload/hlhgwww/Publish/PubRepo/101 ...

您好！
謝謝您特定附上資料提供給大家，
我會在資料說明中附上。
再次感謝~

作者: 樂活族 時間: 2014-12-23 10:17

yuchia 發表於 2014-12-22 09:32
您好！
一拍底標351萬

法拍還有1分近90萬的價值?
阿托莫段農地成交價約多少?

作者: tsayjh 時間: 2015-1-29 21:40

樂活族發表於 2014-12-23 10:17
法拍還有1分近90萬的價值?
阿托莫段農地成交價約多少?

最近仲介介紹一塊光復阿托莫段農地,一般農業區農牧用地473坪售價79萬,土地還算平整,就是不足坪不然還真便宜~

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