2home 打造桃花源

標題: 如何用租地方式快速加入農保具備農民身份 [打印本頁]

作者: tsayjh 時間: 2015-7-21 20:17 標題: 如何用租地方式快速加入農保具備農民身份

本帖最後由 tsayjh 於 2015-7-22 20:24 編輯

農委會日前預告修正農民參加農保資格審查辦法，除了取消需務農滿一年才能具備農保投保資格的規定
農委會本月13日預告《從事農業工作農民申請參加農民健康保險認定標準及資格審查辦法》部分條文修正草案。去年農委會為揪出假農民，規定需從事農業工作連續經營滿一年才具備申請農保的資格，引發輿論抨擊，勞工只要第一天工作就能享有勞保，農民卻需等到一年後才享有農保，擺明是歧視，務農中間若發生意外，沒有任何保障。

從農者只要透過農地銀行租賃土地完成，經農會確認租約存在，報請縣市政府備查者，不用經過公證，即可申請取得農保資格。
農委會有鑑於農民大多不願上法院，因此放寬透過農會農地銀行租賃農地免公證的規定，可望更便民。不過還是無法讓透過口頭契約承租農地的農民加保農保，因為投保農保需有明確的依據，就算透過農地銀行，還是得有農會扮演公正第三人查證租約是否真的存在，否則仍可能讓假農民鑽漏洞。

向政府機關、公立學校或公營事業承租農地從事合法農業生產的農民，其租約都不必再經過公證程序，即可取得申請農保的資格。
承租的農業用地，林地平均每人面積 0.4公頃以上、其餘農業用地平均每人面積 0.2公頃以上。

上下游News&Market新聞市集
https://www.newsmarket.com.tw/blog/73077/

作者: 樂活族 時間: 2015-7-21 22:02

天啊!  我也誤會農委會了

原來他弄了這麼大的 "洞"
我的長草地或幾十年沒耕作過的地要翻身啦

這回山坡農地馬上漲價 (您聽過農保地嗎?  買來只為了加入農保)

1坪1萬的農地會漲嗎? 不會
1坪1千的農地會漲嗎? 肯定會因為農保省的錢就夠了

還是搞不懂  農委會再搞啥東西  拜託你趕緊定案就好
搞股票的不怕亂法  反而怕 "不確定"
利空可以解讀 "利空出盡"

拜託你們(這回想立新法這群人)別鬧了

這通過肯定假農夫人數 3級跳(別說您會審有耕作嗎?)(過農用好像很簡單)

作者: tsayjh 時間: 2015-7-21 22:56

本帖最後由 tsayjh 於 2015-7-21 23:02 編輯

去了農地銀行 http://ezland.coa.gov.tw/
查待租土地,面積 0.2公頃以上,年租金5千($422元/月)就可以加入農保,有地又是農民身份了~

本案土地為國軍退除役官兵輔導委員會所屬農場經管國有土地。
案號：361
縣市：花蓮縣
鄉鎮：壽豐鄉
持分總面積：2211.27平方公尺
租金(元)：5,060/年

作者: 米妞 時間: 2015-7-22 00:49

請問，只有地目為：田，才能加農保，還是林地旱地也可以?
另外是共有持分地可以嗎? 還是一定要整塊的
謝謝

作者: celine9201 時間: 2015-7-22 17:03

請問我如果是在宜蘭加入農保後, 可不可以在花蓮購買農地, 還是說一定要在花蓮取得農保, 才能在花蓮買農地?

作者: 樂活族 時間: 2015-7-22 19:05

celine9201 發表於 2015-7-22 17:03
請問我如果是在宜蘭加入農保後, 可不可以在花蓮購買農地, 還是說一定要在花蓮取得農保, 才能在花蓮買農地 ...

買農地沒限制

作者: tsayjh 時間: 2015-7-22 19:42

celine9201 發表於 2015-7-22 17:03
請問我如果是在宜蘭加入農保後, 可不可以在花蓮購買農地, 還是說一定要在花蓮取得農保, 才能在花蓮買農地 ...

買農地沒有限制任何人都可以買,修法以後要蓋農舍必須是農民身份.
你如果要在花蓮買地蓋農舍,最好是在花蓮加農保,因為蓋農舍必須在花蓮設籍滿兩年~
如果你買地不要蓋農舍那在哪裡加入農保就沒關係了.

作者: tsayjh 時間: 2015-7-22 19:53

本帖最後由 tsayjh 於 2015-7-22 20:28 編輯

米妞發表於 2015-7-22 00:49
請問，只有地目為：田，才能加農保，還是林地旱地也可以?
另外是共有持分地可以嗎? 還是一定要整塊的
謝謝 ...

上述是教你如何用租地方式去參加農保取得農民身份~

以下是目前加入農保相關規定

申辦參加農民健康保險，應具備之資格條件：

(一)年滿15歲以上者。

(二)每年實際從事農業工作時間合計達90日以上者。

(三)無農業以外之專任職業者。

(四)自有或承租農地依法從事農業工作連續經營滿1年，合於下列各目情形之一者：
(1)自有農地者：以本人、配偶、同戶滿一年之直系血親、翁姑或媳婦所有農地（包括農、林、漁、牧用地，但三七五減租耕地除外），林地平均每人面積0‧2公頃以上、其餘農地平均每人面積0‧1公頃以上，或依法令核准設置之室內固定農業設施平均每人面積0‧05公頃以上，從事農業生產者。
(2)承租農地者：以本人及其配偶承租農地（包括農、林、漁、牧用地），符合下列情形之一者：
a.承租三七五減租耕地平均每人面積0‧2公頃以上，從事農業生產者。
b.承租三七五減租耕地以外之農地，林地平均每人面積0‧4公頃以上、其餘農地平均每人面積0‧2公頃以上，從事農業生產，訂有租賃契約，經地方法院或民間之公證人公證者。

(五)全年實際出售自營農、林、漁、畜產品銷售金額平均每人達30,600元（月投保金額三倍）以上或投入農業生產資材平均每人達20,400元（月投保金額二倍）以上金額者。

(六)未領有其他社會保險養老給付或老年給付者。
　　上述自有或承租農地應與申請人戶籍所在地位於同一直轄市、縣（市）或不同一直轄市、縣（市）而相毗鄰之鄉（鎮、市、區）範圍內。

農民申辦參加農民健康保險，應填具申請表，檢具下列相關文件，親自向戶籍所在地之基層農會申請：
1.國民身分證。
2.全戶戶籍謄本。
3.切結書（包括每年實際從事農業工作時間合計達90日以上、無農業以外專任職業、未參加其他社會保險、未領有其他社會保險養老給付或老年給付等）。
4.自有農地者：申請前10日內請領之土地登記謄本；承租他人農地者：三七五減租耕地或農地租賃契約書。
5.銷售農、林、漁、畜產品或購買農業生產資材之憑證。（此憑證得經村、里、鄰長認證。）
6.其他有關文件

作者: celine9201 時間: 2015-7-23 11:03

tsayjh 發表於 2015-7-22 19:42
買農地沒有限制任何人都可以買,修法以後要蓋農舍必須是農民身份.
你如果要在花蓮買地蓋農舍,最好是在花蓮 ...

謝謝你的回覆,我的狀況是目前正在花蓮配蓋,沒設籍兩年問題.擔心修法後我沒農民身分無法過戶.所以說想在宜蘭取得農保(娘家在宜蘭). 然後花蓮過戶. 這樣可以吧?有沒有要特別注意的?

作者: tsayjh 時間: 2015-7-23 12:19

celine9201 發表於 2015-7-23 11:03
謝謝你的回覆,我的狀況是目前正在花蓮配蓋,沒設籍兩年問題.擔心修法後我沒農民身分無法過戶.所以說想在宜 ...

老農配蓋農舍過戶具備農民資格即可~
過戶前請保持農地農用及新建農舍保持原狀切勿違章增建~

作者: 樂活族 時間: 2015-7-23 12:52

tsayjh 發表於 2015-7-23 12:19
老農配蓋農舍過戶具備農民資格即可~
過戶前請保持農地農用及新建農舍保持原狀切勿違章增建~

買方沒農民身分不能過戶 (老地主可以蓋...買方出錢但無法過戶除非有農民身分)

宜蘭有些問題產生了 (進行到一半的案件可能卡住)

作者: all600 時間: 2015-7-23 13:18

樂活族發表於 2015-7-21 22:02
天啊! 我也誤會農委會了

原來他弄了這麼大的 "洞"

由此可知,農委會修法補漏洞,卻愈補洞愈大, 新法還沒實施就有人將洞挖好了準備一頭鑽進去!!

作者: 樂活族 時間: 2015-8-8 16:45

tsayjh 發表於 2015-7-21 22:56
去了農地銀行 http://ezland.coa.gov.tw/
查待租土地,面積 0.2公頃以上,年租金5千($422元/月)就可以加入農 ...

光復還有一年1000元的

請問
1:我租了地不耕作(長草)可以加入農保嗎?
2:如果以上不行...請問怎樣花最少可以取得農保

光復還有一年1000元的...光定期除草就要花很多錢或體力

作者: jonce 時間: 2015-8-8 20:01

不要一直想鑽洞啦～

租了卻不耕作加農保成功是農會審察失職。
日後重察發現無耕作事實一樣可以退你會和保。

作者: 樂活族 時間: 2015-8-8 20:43

jonce 發表於 2015-8-8 20:01
不要一直想鑽洞啦～

租了卻不耕作加農保成功是農會審察失職。

洞就已經大到不用鑽了
光明正大走進去不就好了

老農無法耕田了...田給你耕
農保要算地主的還是耕田的?

買了農地讓他永遠種田...請問有規定一定要讓農青種才可以嗎?

怎麼不直接宣布只有農民能買農田

這討論是 "如何用租地方式快速加入農保具備農民身份"
別把按照法令走的都當壞人

不就一切依法走嗎

作者: 阿曼 時間: 2017-11-29 21:26

問了我這裡的農會....租賃農地加入農保要5分地以上...
是這樣嗎~

作者: yuank 時間: 2017-11-30 19:30

阿曼發表於 2017-11-29 21:26
問了我這裡的農會....租賃農地加入農保要5分地以上...
是這樣嗎~

應該不對，可印出條文再去問一次

農保--從事農業工作農民申請參加農民健康保險認定標準及資格審查辦法
第二條四、 (二)
https://tinyurl.com/ycxfynrp

作者: 阿曼 時間: 2017-11-30 19:48

yuank 發表於 2017-11-30 19:30
應該不對，可印出條文再去問一次

農保--從事農業工作農民申請參加農民健康保險認定標準及資格審查辦法 ...

(二) 承租農業用地或其他合法使用他人農業用地，符合下列情形之一者：
1. 以本人或其配偶承租三七五減租耕地平均每人面積○‧二公頃以上，從事農業生產者。
2. 以本人或其配偶承租三七五減租耕地以外之農業用地，林地平均每人面積○‧四公頃以上、其餘農業用地平均每人面積○‧二公頃以上，從事農業生產者。
------------------
意思就是承租者只要
農地2分或林地4分
就可以符合農保條件..對嗎..

作者: 阿俊 時間: 2017-12-3 19:36

阿曼發表於 2017-11-30 19:48
(二) 承租農業用地或其他合法使用他人農業用地，符合下列情形之一者：
1. 以本人或其配偶承租三七五 ...

從事農業生產者

這句話最重要...
最近農委會清查農保資格要踢人
也嚴格審查入會暑要擋人

歡迎光臨 2home 打造桃花源 (http://www.2home.com.tw/bbs/)