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標題: 報價單大家看看給點意見 [打印本頁]

作者: 何梅青 時間: 2016-6-19 16:15 標題: 報價單大家看看給點意見

小弟我誘T樓半共76坪

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作者: louis3768 時間: 2016-6-19 23:13

營業稅...是按照你的建造上的造價..不適營造商的報價加5%~我mail我的報價你參考!!! 還有報價日期是幾號??如果是最近...鋼鐵有跌了 !!水電有貴些(但不曉得你做到的程度)....水泥要指定品牌~

作者: ijtseng 時間: 2016-6-20 09:47

我覺得水電真的是要看地區, 有些地區光是跟請外電,就跟你收兩倍費用, 多問也沒用,我現在就遇到這問題.
除非自己甚麼都會. 自地自建如果是包給營造商,根本沒比較便宜.

作者: myperfecthome 時間: 2016-6-20 12:48

本帖最後由 myperfecthome 於 2016-6-20 13:23 編輯

小弟看了一下報價單.. 好像各家都是這樣差不多.
大家總價都是可能繞著這個價錢跑. 細節上單一價有些高有些低.

我自己覺得
**  重點還是規範水泥品牌.
** 灌漿後養護時間
** 拆模板時間
門窗有規定品牌嗎? 沒有也要寫清楚.  這裡油水也很多.
電線品牌等....

還有..  最好報價滿意後, 先一口價包了. 不要事後再來有的沒的加錢,請款.  這樣會無限上綱.
當然, 除非您額外的要求, 這點就一定會加錢.

建議  全屋防水. 現在的工程, 真的還是不安心.  全屋防水, 至少住進去後, 幾年內可以很安心.

作者: 何梅青 時間: 2016-6-20 13:23

louis3768 發表於 2016-6-19 23:13
營業稅...是按照你的建造上的造價..不適營造商的報價加5%~我mail我的報價你參考!!! 還有報價日期是幾號??如 ...

是上禮拜三報的價

作者: tlee586 時間: 2016-8-4 15:26

你好我們住在中部，建照拿到了開始找營造是否可以請您私訊營造商公司名稱? tlee586@gmail.com
現有兩家估價都破千萬建95坪快放棄自建了自建真要那麼貴?

作者: ahatai 時間: 2016-8-5 16:25

有些高，有些低，總價差不多，8/坪

作者: ahatai 時間: 2016-8-5 16:37

水電工程較高，5500-7500/坪較合理

作者: fasd7287 時間: 2016-8-8 22:12

好貴啊！營造廠估的嗎？

作者: 4w 時間: 2016-8-9 07:33

估工程時建物的地點和 [腳路] 很重要，偏遠地區和工程車進出有困難的，造價自然高很多，所以沒有地址和附近鄰居相對位置，很難說這報價是否高了!

作者: pcsam20 時間: 2016-8-12 11:38

小弟是水電相關行業，其他我不敢講，水電跟假設工程是偏高的，再則這估價單，強烈建議要把內容些清楚，這報價單跟算坪的意思差不多，有寫跟沒寫一樣，材料跟工法可以天壤地別，結構建物以外，這些東西跟你更密切，弄不好以後他可是會如影隨形，天天讓你煩~~一個工程水電標單的品項常常都是土建的3-5倍多，不這樣寫清楚，可以偷的東西就實在太多太多了。光是一個電盤就可價差數倍之多，更不用說管線衛浴的品牌跟型號，那更是~~~~

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