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標題: 資材室自己跑 [打印本頁]

作者: 芬陀利 時間: 2016-8-22 09:11 標題: 資材室自己跑

您好:最近要資材室自己跑農地是袋地345坪想用最少的錢蓋最簡單的10坪鐵皮屋(無隔間) 請問:繪製四圖 a. 農業設施使用配置圖 b. 位置示意圖 c. 建物立面圖 d. 建物平面圖以上這些圖若diy 可在何網站找到範例? 您可以提供您的圖讓我參考嗎? 謝謝

作者: 歡樂小雞 時間: 2016-8-22 09:35

本帖最後由歡樂小雞於 2016-8-22 09:37 編輯

資材室的申請圖簡單繪製就可以，我是放一個20呎貨櫃只有附上..
1..標示在農地中的位置示意圖
2..前視圖、側視圖、俯視圖

強力建議你一起把廁所放進來！

作者: 旗艦.黃 時間: 2016-8-22 11:38

第 4 條
申請農業用地作農業設施容許使用，應填具申請書及檢附下列文件各三份
，向土地所在地之直轄市或縣（市）主管機關提出：
一、申請人之國民身分證影本；屬法人者，應檢具法人登記證明文件影本
二、經營計畫。
三、最近一個月內土地登記謄本及地籍圖謄本。但能申請網路電子謄本者
，免予檢附；屬都市土地者，應另檢附都市計畫土地使用分區證明。
四、設施配置圖，其比例尺不得小於五百分之一。但申請畜牧設施者，其
比例尺不得小於一千二百分之一。
五、土地使用同意書。但土地為申請人單獨所有者，免附。
六、其他主管機關規定之文件。

以上是申請資材室規定的文件，其中第4項:設施配置圖規定是1/500以上即可
所謂設施配置圖是你申請的各項設施坐落於農地的位置，並沒有要你畫出所謂的正視圖側視圖，
例如你申請資材室和曬場，這樣算是2項設施，你只要拿一張1/500的地籍圖標出這2項設施的大約尺寸和坐落於農地的位置即可。

這是我這個月剛申請資材是容許的經驗，我並沒有附上四個立面圖。
以上提供你參考，問題出在各地區承辦人員對法規的解讀不一致，有些地區是要附上1/50比例的4個立面圖

作者: 樂活族 時間: 2016-8-22 12:09

本帖最後由樂活族於 2016-8-22 12:10 編輯

歡樂小雞發表於 2016-8-22 09:35
資材室的申請圖簡單繪製就可以，我是放一個20呎貨櫃只有附上..
1..標示在農地中的位置示意圖
2..前視圖、 ...

農地是袋地345坪還放個廁所
又是自己跑件

你乾脆把計畫書怎樣寫公布好了
這樣大家照抄簡單多了

今年以前可以通過的範例都不算
新法令新承辦所以全部用最新的規矩 (規則就是沒有規則)
我有10個案到今天還找不到案例

-----------------------------------------------
沒放廁所有50% 機率通過
放了廁所剩10% 機率會過

我的建議是找最大機率通過後再說

345坪目前有極大難度的通過就好偷笑了

----------------------------
窗戶別亂標尺吋內別買不到門窗要訂做

作者: 歡樂小雞 時間: 2016-8-22 13:36

樂活族發表於 2016-8-22 12:09
農地是袋地345坪還放個廁所
又是自己跑件

不好意思呦！
不知道袋地跟一般農地會有不一樣的標準..
也不知道年年法令不一樣..
只看到大家討論著為什麼不能有廁所，總是有人說廁所已經開放可蓋..

自己沒有廁所很不方便，才會建議加入廁所啦..

作者: star0545 時間: 2016-8-22 14:05 標題: 用手繪就好了.....

本帖最後由 star0545 於 2016-8-22 14:10 編輯

我也是用貨櫃申請

位置示意圖是上網查地號位置
（地籍圖資網路便民服務系統）

其餘全部用手繪....

廁所用千歲流動廁所不申請

作者: 芬陀利 時間: 2016-8-22 15:09

感謝大家這麼快回答請問20呎貨櫃的價錢多少? 20呎貨櫃的前視圖、側視圖、俯視圖要怎畫尺寸幾公尺? 千歲流動廁所價錢多少? 去哪裡買?

作者: 芬陀利 時間: 2016-8-22 15:17

並非怕錢給人賺而是問了2家代辦費用先繳清(35000~45000元)後再代辦且無法保證容許證明辦的下來所以才請各位大大幫忙不好意思我很笨

作者: star0545 時間: 2016-8-22 16:06 標題: 手繪資材室圖示

本帖最後由 star0545 於 2016-8-22 16:08 編輯

芬陀利發表於 2016-8-22 15:17
並非怕錢給人賺而是問了2家代辦費用先繳清(35000~45000元)後再代辦且無法保證容傢狻啉鴘漱U來所以才 ...

真的是手繪的....供你參考
原來我省了35000-45000

按這裡顯示圖片

按這裡顯示圖片

之前申請一起有的沒有的紀錄在此，供你參考，加油囉
http://www.2home.com.tw/bbs/foru ... hread&tid=30143

作者: 阿俊 時間: 2016-8-22 16:12

歡樂小雞發表於 2016-8-22 13:36
不好意思呦！
不知道袋地跟一般農地會有不一樣的標準..
也不知道年年法令不一樣..

我建議廁所就放裡面二次施工就好了
從外表看不出就可以..
如果都是自己人用就不用隔廁所..淋浴門裝一裝就好了

作者: 阿俊 時間: 2016-8-22 16:14

star0545 發表於 2016-8-22 16:06
真的是手繪的....供你參考
原來我省了35000-45000

你是去年以前申請的本來就文件齊了就給過了

作者: 阿俊 時間: 2016-8-22 16:15

芬陀利發表於 2016-8-22 15:17
並非怕錢給人賺而是問了2家代辦費用先繳清(35000~45000元)後再代辦且無法保證容許證明辦的下來所以才 ...

這個不合理
按理是過了才算錢...不然都錢收一收再說不過就好了
價錢也沒那麼貴大約25000左右

作者: star0545 時間: 2016-8-22 16:18

阿俊發表於 2016-8-22 16:15
這個不合理
按理是過了才算錢...不然都錢收一收再說不過就好了
價錢也沒那麼貴大約25000左右

芬陀利問的價格也沒有保證會過

現在是文件齊了也不一定過？
那有審查依據嗎？

小農民真是太辛酸了
還好當時聽你的什麼都申請了

作者: 歡樂小雞 時間: 2016-8-22 16:29

阿俊發表於 2016-8-22 16:12
我建議廁所就放裡面二次施工就好了
從外表看不出就可以..
如果都是自己人用就不用隔廁所..淋浴門裝一 ...

其實我有這樣想耶..
可是又怕破壞結構，目前只學會基本的接水接電..

我目前是在貨櫃裡放一個尿桶啦！(結婚時搭配的紅色尿桶)
小號就稀釋澆果樹..
大號就果樹下挖個洞埋起來..

作者: 阿俊 時間: 2016-8-22 16:31

歡樂小雞發表於 2016-8-22 16:29
其實我有這樣想耶..
可是又怕破壞結構，目前只學會基本的接水接電..

可以挖個管子直接把馬桶裝上去..,再接個自來水補充就可以了
只是要再弄個化糞池或是裝個大水泥管埋在土裡讓糞去給土吸收

作者: 阿俊 時間: 2016-8-22 16:37

star0545 發表於 2016-8-22 16:18
芬陀利問的價格也沒有保證會過

現在是文件齊了也不一定過？

審察沒依據因為
審察人員怕出事所以"希望"你們申請人有越多資料越好..
最好有產銷班

作者: 旗艦.黃 時間: 2016-8-22 18:08

我的地勢重劃地最近申請的資材室直接畫上內含廁所外加一個化糞池，
目前承辦的說大愾都沒問題了，應該8月底前可以拿到許可。
不過還是要白紙黑字才算數

作者: 旗艦.黃 時間: 2016-8-22 18:11

阿俊發表於 2016-8-22 16:37
審察沒依據因為
審察人員怕出事所以"希望"你們申請人有越多資料越好..
最好有產銷班

阿俊大說的沒錯，咬文嚼字弄到你哭笑不得

作者: copy 時間: 2016-8-22 18:33

申請如果輕鬆無請人代辦,試想把多餘的費用在鐵皮屋上.
單個貨櫃實在不方便用,二個以上費用又便宜沒有多少.
最主要的是,往後要變更難度高很多,最後又走向增違建.

每個人的錢都不夠用,我也是.最怕的是錢跑到看不見的地方!
建物是一個永久性的物體,從申請到完成有甘苦,不用奢華,但要好用不要太委曲才是.
參考參考哦.

作者: corey 時間: 2016-8-27 15:57

我記得以前農委會有針對資材室內是否可以有廁所發過解釋令,大意是資材室內是否可以有廁所由承辦人員依實際情形本於權責處理,也就是承辦人員覺得有必要就可以,沒必要就不行
另外審查的重點有2個
1.經營企劃書的必要性及合理性
2.送審圖面是否符合法規尺寸
比如說你的地種的是水田,就不符合必要性,因為水田是機械代耕,不需要資材室放東西,種果樹還需要放肥料及農具,就具備必要性了,有時先蓋農舍後蓋資材室也會被認為不具必要性
合理性是你申請面積多大,若土地面積很小申請大面積資材室就不合理
反正都有方法,多私底下問問2home前輩,會有好的答案

作者: H42572 時間: 2016-8-27 16:48

本帖最後由 H42572 於 2016-8-27 16:53 編輯

[quote]star0545 發表於 2016-8-22 16:06 [url=forum.php?mod=redirect&goto=findpost&pid=678949&ptid=42776][img]static/image/comm！

作者: chh23 時間: 2016-8-28 16:42

怎麼沒提到簡易水保
還是袋地不用

作者: 曾阿仁 時間: 2016-8-28 22:34

芬陀利發表於 2016-8-22 15:17
並非怕錢給人賺而是問了2家代辦費用先繳清(35000~45000元)後再代辦且無法保證容許證明辦的下來所以才 ...

我問到容許証明代辦有35000有15000，目前問到的是15000元最便宜

作者: 玉蘭花 時間: 2016-8-29 00:15

345坪可蓋11.3坪自己申請沒問題的.加油

作者: 芬陀利 時間: 2016-8-29 05:55

感謝大家關心回覆雖是袋地但不是山坡地所以應該不用水保大大問到容許証明代辦有35000有15000，有保證容許証明一定辦的下來嗎? 費用是否也是要先繳清後再代辦?

作者: chh23 時間: 2016-8-31 22:04

容許自己跑就可以
不難

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