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標題: 請問自地自建一樓是否有限制高於地面多少公分嗎?還是一樓有限高度 [打印本頁]

作者: mytsai10 時間: 2017-9-8 17:35 標題: 請問自地自建一樓是否有限制高於地面多少公分嗎?還是一樓有限高度

請問各位先知:

最近我打算請建築師設計但其中一家建築師事務所說"一樓提高可能不行,須設置1/15無障礙坡道"我只是一間三樓高的房子可建面積只有大約30坪還要如此嗎?
請各位賢達告知

作者: o7u7n 時間: 2017-9-9 16:33

我記得建築技術設計規則有規定一樓有高度4.2m限制二樓以上是限制3.2m

作者: LKK46 時間: 2017-9-11 10:24

本帖最後由 LKK46 於 2017-9-11 11:13 編輯

參考~
我們2home一樓樓地板高於地面約1米多
當年申請建照與使照驗收均ok

一樓樓地板高於地面太多每次進屋爬高可能不便
所以我們從馬路到房子地面墊成向上斜坡吸收高度
最後進屋僅剩3階約45公分

市區透天一樓樓地板高於路面約30公分...使照驗收ok
市區透天幾乎每家都一樓樓地板高於路面啊!

作者: tck7737 時間: 2017-9-11 17:48

LKK46 發表於 2017-9-11 10:24
參考~
我們2home一樓樓地板高於地面約1米多
當年申請建照與使照驗收均ok

當時是山坡地嗎..........有無繪製等高線圖......及地質鑽測....為何要升高建築.....謝謝..

作者: LKK46 時間: 2017-9-11 20:20

tck7737 發表於 2017-9-11 17:48
當時是山坡地嗎..........有無繪製等高線圖......及地質鑽測....為何要升高建築.....謝謝..

是平地農地

農地通常較路面稍低...以便引灌溉溝的水灌溉
房子基礎若不加高...引水灌溉時水會淹進屋子

多數人是把整塊農地填土成和路面等高
但這樣就沒辦法再使用灌溉溝的水灌溉了

因為我們農舍以外的地還種有各種果樹
為方便引灌溉溝的水灌溉所以土地不能填高
只能把房子基礎加高...

作者: yellow1 時間: 2017-9-12 10:23

除了應設置無障礙設置的建築物以外。

其餘並無限制1FL高於GL多少高程。

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