2home 打造桃花源

標題: 鄰近武陵農場農地想興建露營車風格式的民宿 [打印本頁]
作者: afck3200    時間: 2018-1-9 14:05     標題: 鄰近武陵農場農地想興建露營車風格式的民宿

本帖最後由 afck3200 於 2018-4-4 08:20 編輯

小弟在武陵農場附近有一塊約0.5公頃的果園農地，距離武陵農場約5.5km，農地位於省道台七甲支線旁交通十分方便，具備豐富的觀光資源。 小弟構想將農地打造成兼具露營車最潮住宿體驗的觀光果園，RV露營車 一車一房，未來開放給遊客入住。



台中市 和平區 (6108) 環山段 地號 : 690


台中市 和平區 (6108) 環山段 地號 : 690-1


露營車民宿經營企劃&財務規劃書
https://drive.google.com/file/d/ ... 3S/view?usp=sharing

土地共同開發合約書
https://drive.google.com/file/d/ ... sb/view?usp=sharing

謝謝!







作者: SUNRIDE    時間: 2018-1-10 16:11

本帖最後由 SUNRIDE 於 2018-1-10 16:14 編輯

您是原住民?對吧

要我不會大興土木，砸錢去搞

環境整理，區段整地再規劃植栽美化...

這些對原住民來做，應該不難!包括鄰近找幫手等。

P.S:本站4W喜歡玩大的，呼叫他合作看看 台8要是可通車倒是不遠!
作者: 2home    時間: 2018-1-10 16:44

常去武陵農場..印像中常經過那裡....那裡好像蠻平坦的....在過去一點好像有一個登山口....以前 武陵農場櫻花季交通管制, 都是把車載摩拖車停在那裡..再騎摩托車進去武陵......

武陵農場是露營的聖地...也常客滿...
作者: 4w    時間: 2018-1-10 18:56

最近我正在跟國姓某露營區談蒙古包合作說。  如果不棄嫌我可以給點意見，或是合作
作者: afck3200    時間: 2018-1-10 19:20

開民宿若想賺大錢並不容易，最好要有不易取代的特色。看到2HOME裡都是很有理想的朋友，也就進來和大家交流，一齊相互努力。
謝謝各位的意見......!
作者: afck3200    時間: 2018-1-10 20:48

2home 發表於 2018-1-10 16:44
常去武陵農場..印像中常經過那裡....那裡好像蠻平坦的....在過去一點好像有一個登山口....以前 武陵農場櫻花 ...

南湖大山登山口....
作者: afck3200    時間: 2018-1-10 20:49

4w 發表於 2018-1-10 18:56
最近我正在跟國姓某露營區談蒙古包合作說。  如果不棄嫌我可以給點意見，或是合作

好的, 謝謝....
作者: 2home    時間: 2018-1-10 20:49

afck3200 發表於 2018-1-10 20:48
南湖大山登山口....

對...就是南湖大山登山口.....,來這裡登山的也不少....
作者: afck3200    時間: 2018-1-10 20:56

SUNRIDE 發表於 2018-1-10 16:11
您是原住民?對吧

要我不會大興土木，砸錢去搞

我是半個原住民! 我知道有很多人嚮往田園生活，但最終必須徹底了解污水排放、水土保持等問題，才能具體實現美好的田園生活。
作者: afck3200    時間: 2018-1-10 21:11

本帖最後由 afck3200 於 2018-1-11 17:21 編輯
2home 發表於 2018-1-10 16:44
常去武陵農場..印像中常經過那裡....那裡好像蠻平坦的....在過去一點好像有一個登山口....以前 武陵農場櫻花 ...


是的! 我這塊地的地勢比較平坦, 很好整地 !  武陵農場在賞櫻、賞楓＆農曆春節假期旺季, 就必須在3個月前預訂, 不然一定沒有.

因此每到旅遊旺季, 遊客普遍反應就是 :

武陵富野度假村　好貴 !
武陵山莊　　訂不到了!
武陵賓館　　應該也客滿了!
作者: afck3200    時間: 2018-1-12 14:22

本帖最後由 afck3200 於 2018-1-22 17:22 編輯

環山部落對面馬武霸山上有一條林道秘境，是適合登山車運動使用的MTB的越野路線。附近可以探索的秘境資源其實是很豐富的。

作者: SUNRIDE    時間: 2018-1-13 08:46

松柏農場搞很大

那還算台中，可惜台8沒通。
作者: afck3200    時間: 2018-1-13 14:43

本帖最後由 afck3200 於 2018-1-15 12:21 編輯
SUNRIDE 發表於 2018-1-13 08:46
松柏農場搞很大

那還算台中，可惜台8沒通。


附近可探索的景點有 : 環山護漁步道(志佳陽大山下的司界蘭溪是櫻花鉤吻鮭的保育地之一)、松茂林道，周邊有南湖大山、志佳陽山、雪山、馬武霸山四座百岳的登山口，在四季蘭溪吊橋旁有個民宿，司界藍溪和大甲溪的匯流點就在吊橋附近，很多單攻志佳陽大山的登山客，前一晚都會住在這裡。

松柏農場佔地20甲，是附近出產蜜梨、雪梨、甜柿、高麗菜、大白菜的農家，溪邊佇立著幾株青壯的松木，頗有世外桃園的雅緻。由於高度高很多，所以有別於平地的溪谷環境，披上截然不同的生態面貌。

即便台8沒通，武陵農場每年 11月~隔年二月賞楓賞櫻的旅遊旺季，住宿仍是一位難求，三個月前就要預訂住房了。
作者: 2home    時間: 2018-1-13 14:50

afck3200 發表於 2018-1-13 14:43
附近可探索的景點有 : 環山護漁步道(志佳陽大山下的司界蘭溪是櫻花鉤吻鮭的保育地之一)、松茂林道，周邊有 ...

看起來大環境很適合做生態導覽和深度旅遊...... 露營的人不會太無聊......
作者: afck3200    時間: 2018-1-13 15:09

2home 發表於 2018-1-13 14:50
看起來大環境很適合做生態導覽和深度旅遊...... 露營的人不會太無聊......

沒錯生態旅遊有別於傳統大眾旅遊，著重於環境保育及地方特色的深度旅遊型態。

我的想法: 希望根據當地環境條件，運用適當的資金、規劃、經營等，使未利用的資源加以利用，已被利用的資源在深度和廣度上予以加強，創造更大的經濟及生態效益。
作者: 水蛙    時間: 2018-1-15 11:44

期待可以成為露營私房景點
作者: afck3200    時間: 2018-1-15 14:00

本帖最後由 afck3200 於 2018-1-15 14:02 編輯
水蛙 發表於 2018-1-15 11:44
期待可以成為露營私房景點


台灣具有生態旅遊山海自然環境的發展潛力，且多與原住民族生活密切相關，因此部落觀光未來將會是一股新潮流。
我們主要鎖定具以下特質的遊客群: 年齡層在26-45歲，未婚且教育程度偏高。透過導覽行銷方式整合原民部落資源，建構旅遊認知，創造新的價值。
作者: chen1969    時間: 2018-1-15 14:38

afck3200 發表於 2018-1-15 14:00
台灣具有生態旅遊山海自然環境的發展潛力，且多與原住民族生活密切相關，因此部落觀光未來將會是一股新 ...

"鎖定具以下特質的遊客群: 年齡層在26-45歲，未婚且教育程度偏高。"

那毀了，我已婚，且年齡大於45。
可能2home會員裡有很高的比例沒辦法當你的客群。
那只能衷心的祝福，沒辦法實質的支持了。
作者: 水蛙    時間: 2018-1-15 15:03

希望不要過度開發，環境保護與生態教育能並重，山林之美何其珍貴，
讓人能親近並認識大自然，同時又能幫助部落發展是很好的理想喔!加油!!
作者: afck3200    時間: 2018-1-15 15:39

chen1969 發表於 2018-1-15 14:38
"鎖定具以下特質的遊客群: 年齡層在26-45歲，未婚且教育程度偏高。"

那毀了，我已婚，且年齡大於45。
...

呵呵!  以上只是未來做線上營銷時設定的目標受眾，您多慮啦.......
作者: afck3200    時間: 2018-1-15 16:16

水蛙 發表於 2018-1-15 15:03
希望不要過度開發，環境保護與生態教育能並重，山林之美何其珍貴，
讓人能親近並認識大自然，同時又能幫助 ...

踏實築夢，才是完美實現隱士生活的不二法門。
作者: chen168    時間: 2018-1-18 07:09

現在正在風頭上，先緩一緩等2月相關露營管理辦法出來在看這做。
作者: afck3200    時間: 2018-1-18 11:26

chen168 發表於 2018-1-18 07:09
現在正在風頭上，先緩一緩等2月相關露營管理辦法出來在看這做。

OK...! THNX~
作者: 森林小屋    時間: 2018-1-20 15:02

南山到思源這段,每次都是匆匆經過,倒是該規劃在那好好放空幾天,
這段好像也沒營區
作者: afck3200    時間: 2018-1-21 10:25

本帖最後由 afck3200 於 2018-1-22 17:23 編輯
森林小屋 發表於 2018-1-20 15:02
南山到思源這段,每次都是匆匆經過,倒是該規劃在那好好放空幾天,
這段好像也沒營區


南山至思源埡口這段區域，平均海拔約莫1700公尺，是台中與宜蘭之交界點，亦為蘭陽溪及大甲溪之分水嶺，因此形成兩種氣候的分界線；特別是在冬季北向受到東北季風影響的氣候型態，經常起霧飄雨，寒冷潮濕。 雖然此段沿線沒有營區，不過卻有豐富的廢棄林道及林相資源，包括蕨類、動物、昆蟲生態可以規劃生態旅遊探索發掘喔！
作者: margaret    時間: 2018-1-29 18:34

afck3200 發表於 2018-1-12 14:22
環山部落對面馬武霸山上有一條林道秘境，是適合登山車運動使用的MTB的越野路線。附近可以探索的秘境資源其實 ...

噓~這條秘境還是讓它靜靜的在那  人 去多了這秘境很快就毀了
作者: 大地主    時間: 2018-1-30 17:49

建議去看看休閒農場法規,  0.5公頃 是最低門檻, 但要花時間跟金力申請喔, 我已經搞8年了(是 no 收入的 ) 容許才都下來. 我是做全區水保.  你那應該可以用簡易水保.   建議做一般露營區就好,搞露營車費用也不低 ....
作者: oldtree    時間: 2018-2-1 14:02

原民台：跟著dapin去旅行，希望節目中的內容能有可供參考的地方
http://titv.ipcf.org.tw/program-149-1
作者: afck3200    時間: 2018-2-3 21:04

oldtree 發表於 2018-2-1 14:02
原民台：跟著dapin去旅行，希望節目中的內容能有可供參考的地方
http://titv.ipcf.org.tw/program-149-1

謝謝您的資訊............



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