請問農地130坪蓋小木屋問題.....急

mos190608

swc 發表於 2014-11-27 20:57
當時我看過兩個案子, 都是已經蓋好木屋(我比較懶想直接找可入住的標的), 造橋那個案子地坪超過800坪有合法 ...

我先前也長收到他們的簡訊,至於我買的是另一個別人推的,我是沒建設什麼,但今年常收到苗栗縣政府公文,告知哪一塊有人建木屋,鋪水泥路,擺油桶...............,社區內很多人被罰,所以開罰一直存在著

swc

mos190608 發表於 2014-11-25 21:10
想請問農地不是要756坪才可以分割嗎?但這些所謂田園只有一二百坪為什麼可以單讀持有?又所送的木屋都有廚具, ...

當時我看過兩個案子, 都是已經蓋好木屋(我比較懶想直接找可入住的標的), 造橋那個案子地坪超過800坪有合法木屋,但是價錢較貴. 永和山水庫案子地坪比較小, 木屋沒有權狀(實品屋含家電家具), 不過價錢低很多, 景觀又很棒, 當下差點被說動, 後來還是老婆堅持回家再考慮一下才沒下訂. 不過由於留了e-mail與手機號碼, 每周都會收到該公司(紐**)的看地邀約簡訊. 最近一兩年該公司與夥伴公司推出了許多號稱賣得很好的小坪數田園, 網路推銷資料寫得很美好, 不過因為苗栗縣長即將換人, 後續當政者之態度是否會改變, 值得有購買意願的網友深思.

mos190608

想請問農地不是要756坪才可以分割嗎?但這些所謂田園只有一二百坪為什麼可以單讀持有?又所送的木屋都有廚具,不會被罰嗎?謝謝

攝影師

業著都是直接開發 被發現罰六萬 繼續開發


不過現在我到是想找小農地 不蓋房子

因為有托車就很方便 不用擔心蓋的房子被偷 被拆光光

或是蓋個美式 tiny house.

taiwanbigmary

唉!怎說呢!
這種產品只是少見多怪..
如果在平地農地弄個小小的..
如果您是有意自行搭建..
到國外EBAY買個蓋木屋的PROJECT..
連材料裁切表細節都有..
以前還可以因應需要透過繪圖軟體(AUTO_XXX)修改..
一樣連裁切細節都有..
然後跟製材場訂購木材..
跟五金商訂購五金配件..
找個乾季來施作..

阿俊

2homekent 發表於 2014-11-20 18:59
所以我們2home 打造桃花源論壇也是幫凶嗎?
這裡也是可以看到他們的廣告

google
的廣告應是隨機的..而且他們很勵害..只要你看過一些網站  他就會在你進入一些卦有google廣告的網站時  就會自動加附給你看了..
廣告是維持生計的一些幫助而已  像你會看到售地的廣告  而我就只看到"瘋狂賣客"的廣告了

2homekent

2hnk 發表於 2014-11-19 22:46
不肖業者   罔顧水土保持的法規   大舉開發自然生態保護之農地

由苗栗地區   掃蕩原生農地後    已 ...

所以我們2home 打造桃花源論壇也是幫凶嗎?
這裡也是可以看到他們的廣告

2hnk

sdisuper 發表於 2014-11-19 20:18
這一切都要怪當地地方政府怠忽職守,沒能幫善良百姓把關

我舉台北市和新北市做例子,如果有業者要開發山 ...

不肖業者   罔顧水土保持的法規   大舉開發自然生態保護之農地

由苗栗地區   掃蕩原生農地後    已擴散肆孼至   新竹與台中地區

藉由網路大量曝光    懷夢的都會人    被雕琢的文章    煞閃入甕

待醒時    早已荷包被搶    徒留一堆無法解決的...  違法違規濫攤子  

善民獨自飲恨    政府無力回生    業者荷包滿滿     繼續獨霸橫行  

阿俊

其實是這樣  相信很多人都遇過

你真實去申請資材室  承辦人員都叫你別申請
因為
有申請就要檢查  沒申請就不用檢查..
而農地是這樣
除非有人去檢舉  否則公務人員不會去  也不想去  檢查你的地
因為他要罰你違反農業使用  必須要給一定期限改善  他們真的很懶
反而如果你去申請合法農業設施...他反而要定期去檢查  更麻煩..

sdisuper

2hnk 發表於 2014-11-19 19:44
swc大大:   I'm really sorry!

原文意是要提醒網友曾經有過雷同的文章... 多加小心...

這一切都要怪當地地方政府怠忽職守,沒能幫善良百姓把關

我舉台北市和新北市做例子,如果有業者要開發山林,必須先做水土保持計劃書和土木技師審核簽證

再由承辦單位會同專家仔細檢查和評估,確定開發地形地貌安全無虞,才會核發准許開發公文

我合理懷疑新竹和苗栗的地方政府根本沒有在嚴格把關,業者根本沒有申請就大舉破壞地形地貌

結果有可能下場豪大雨,土石流就將違法小木屋沖走了,最後倒楣的還是單純的購買人