請問關於估價的工程數量表

alpha

fruiter 發表於 2017-3-14 10:49
能做到清圖的營造廠
請他們估價會不會要先付費?

是否先考慮一下建築師推薦的營造廠 , 或是你有可以信任的營造廠 , 如果裝修的材料有確定 , 請營造廠估個總價 , 換算每坪多少 , 參考一下蓋過屋的前輩看合不合理 , 或是先發包結構體(連工帶料含水電配管) , 再來發裝修的部分 , 不過這個有風險 , 有些較特殊的裝修需要結構和水電配合 , 先問一下家裡 '' 最大的 '' 是否有想要何種裝修 , 有的話 , 是否要先搞定裝潢的部分 , 不然敲敲打打會花更多錢

fruiter

alpha 發表於 2017-3-14 07:29
清圖 , 就是把結構裝修水電等和在一起 , 不要邊做邊改

能做到清圖的營造廠
請他們估價會不會要先付費?

fruiter

Ivy 發表於 2017-3-13 22:38
我也曾經有這想法，但不好執行。
建築師出數量表也是要找營造廠
結構材--鋼筋混凝土價位是透明的差在工錢 ...

是喔
那乾脆就把圖交給營造廠估價比較快
有些營造廠還會估出數量

所謂裝修材是指 磁磚、門窗、衛浴、油漆這些嗎?

alpha

fruiter 發表於 2017-3-13 12:53
請問清圖是指?

爬文看到有些網友分享的估價單

清圖 , 就是把結構裝修水電等和在一起 , 不要邊做邊改

Ivy

我也曾經有這想法，但不好執行。
建築師出數量表也是要找營造廠
結構材--鋼筋混凝土價位是透明的差在工錢和管理費、有沒有亂灌量
裝修材⋯選擇不同價差很大很大，要先有定見選好材料指定廠牌型號，這不是一般人做得到的
花錢精算也止於結構部分。
我問到的費用：鋼筋量計算（誤差小於2%）6000，鋼筋量計算＋檢料表單15000，這是門檻價喔！
所以一般民宅不必花這種錢。建築價差都在裝修材，想辦法把材料定位清楚比較實在。。當然施工品質也很重要。

fruiter

alpha 發表於 2017-3-13 08:50
數量計算方面建築師事務所大都是外包 , 另收費用很合理 , 不過事務所外包的工程顧問公司所算的數量是 ''估算 ...

請問清圖是指?

爬文看到有些網友分享的估價單
有些廠商會估出數量，譬如尺寸、面積、體積
所以廠商看到建築圖就可以概估出數量
那還要另外花錢請建築師作出工程數量統計表嗎?

alpha

數量計算方面建築師事務所大都是外包 , 另收費用很合理 , 不過事務所外包的工程顧問公司所算的數量是 ''估算 '' , 會比實際數量多一些 , 要精算可能要找有實際經驗的營造廠 , 而且在計算的過程中還可以幫你 '' 清圖 ''