三芝芝柏山莊 [複製鏈接]

淡水張

長青會員

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發表於 2012-9-4 06:02:30 |只看該作者.....

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95# edison62
關於賣我房子的前屋主的事我只是買房子不是很清楚，如果私下短訊洽詢有關芝柏一些事情，如我較清楚的事可提供你參考。

感恩知足惜福回饋儉樸勞動環保單純低調樂活自在關懷無愧

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edison62

新手上路

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發表於 2012-9-4 04:41:45 |只看該作者.....

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經常有電視廣告在社區拍攝場景有好幾處我家也多次被廣告商徵詢

唉，您的2home現在又多了一間”相似”的屋了，在停車場有一個門，在一街也有一個門的那戶。

實在很不喜歡”那個人”那樣作！同樣造型，同樣窗口，同樣色系。

不久後，又要多一間”相似的。我暈。算算、”那個人”在社區裡收購癈屋，搞翻新屋出售，應有四間了。

是的，我也被那個人帶看過了，有點被他弄暈，他的作品，不確定是三間還是四間了。

我本身是淡水在地土人，現在住楓愛林，三街。這間屋是租的，當初在租的時候，屋主就想賣了。
原本在2010\9月，是談好要買二街某戶，但因價格差了卅萬（後來他兩個月後有再降50，但我已經把當時預算買了北市某屋作出租）
我是拿出租的收入多餘的來租楓愛林的，也算是住到想要的環境。
先前因為某些因素，我換住到自已家最老的公寓，但住了兩年，實在有點受不了鄰居的噪音，就把公寓出租。

你們大家都在找2home，我是一堆住不安穏的house, 現在連1home都稱不上，在外租屋流浪。
但租屋久了，也是不得安穏，現在奢侈稅坐監就要期滿，打算賣掉台北，在楓愛林或芝柏買一間。

原本是想就買下現住的這戶，但現在就算用二年前的價格，我也不買了！
我很討厭鄰居生活習慣不好的（我現在左右都是空戶，後方住的是管理員阿伯，没聲音）
問題就在我對面來了一戶新住戶（原租三街另一頭，買下我對面這戶癈墟）

我很倒楣！住這兒一年半以來，先是對面翻新，再來是左後方，再來是右前方，這個月開始是我左邊；
連四戶翻新，原本求安寧而找了這戶左右前都没住人的，結果失算。
更倒楣的是，對面戶整修完了，我更不得安寧！

他們家的所有門都不貼”消音條”，面向我的共有四個門，我都能清楚分辨出他們家誰在作啥。
女主人在二樓廚房陽台進出，男主人在二樓露台，一樓有人出來，最外面的大門最大聲
（單數號的房子一樓一半是在路面下方、雙號房一樓高路面180公分）
女主人關所有的門是最用力的，她的車每次解防盜或上鎖都是連動喇叭聲兩聲（男主人的車没聲），車停門口。
兩個小孩進出門還算有習慣輕扣，不像老爸老媽甩門。但他們兩個騎機車習慣很差，一起步就是猛灌油門。
我能分得出何謂原本就大聲的機車，和灌油門的聲音，因為我的"CPI SM250" 灌不灌差很大，
我都滑到斜坡處才發動，然後一路下坡滑出社區，才灌油門。不過才十米，有必要猛灌油門到路口嗎？

很懶得跟這種生活習慣原本就差的住戶反應，我都是搬家！
原本公寓也是因為樓上，及鄰居機車噪音而搬。
樓上兩個人，有一個習慣很差，關門跟走路（硬底塑膠拖鞋）都很大聲。
有人習慣機車停公寓樓梯間，擠一堆，進出都會用拖的挪車，我住一樓，那聲音就像用指甲刮黑板一樣刺耳。
這公寓的鄰居，都是卅年的老鄰居了，我是十多年前搬進自家新蓋大樓而離開，後來才又回去住。
算了，我認了，不喜歡和別人衝突，我搬就是了。

我並不是一點聲音都不能有，而是對某些聲音無法忍受。
我右前方戶的畫家，他有時會在頂樓把音響開很大，開放空間，就像街道廣播一樣，傳很遠。
且有重低音，有時是凌晨三點我還能感覺到重低音。
我知道他靈感正來，所以無所謂；隔街還有吹薩克斯風，吹的二二六六的。
這社區的狗是連動的，一街吠，會連著六街，整個社區都吠，畫家的敖犬，吠的更是雄壯威武。
這些，我都ok！但我就是無法忍受甩門聲，和灌油門的聲音；
雖然我的250也很大聲，但怠速時和一般車無異，且我也很少騎，現在都放別人車庫
（在這種寧靜社區，和在街道上不同；呼嘯而過和每天都定時出現不同。）

好了，抱怨一堆，就是想請教各位先居：芝柏會不會吵？
我指商業化後，遊客的進出，在車輛及行走時會否喧嘩？（芝柏路是主道，應該會吵點）
迎旭街没有營業商家，應該還好吧！

再來，就是停車：遊客或消費者，社區是否有要求過店家要引導來客勿亂停車？（先前有看過某店家網頁有建議來客停車處）
今天（週一）下午約六點正要離開芝柏時，迎面而來三台一看就像是遊客的機車，車速很快，絕對超過20的啦！且看來就是直衝某店。
建議請村長申請”跳動線”（不是那種凸一大塊那種跳動路面，而是用標誌線劃很多條的那種）

楓愛林没有太多外來客問題，雖然我們有入口哨，也有管理員，但因為貫穿我們社區中心的二街是公有道路（通往後山原有農戶），
所以我們不能採封閉管理，收歹銅舊舍的常上來繞。不過我們的管理員眼睛很利，人車雖然過哨不阻，但他眼睛會一直盯著監視器，有問題的人車，他會騎車出來追問。

是的，上面就是要問：芝柏完全没管理員，那就和一般公寓群一樣了；那麼，有社區監錄系統否？闖空門的案件多久一次？
里長（村長）不是住這裡嗎？他有没有特別照顧這社區？（我看他門口最醒目的是”買賣土地”的告示牌）

最後，各別指名問
晴光街的淡水張大哥：可否私下和您討教一些事情，關於賣你那房子的那個人的事！？若可，我再短訊給你連絡方式。
迎旭街的 fums 大哥：您住的那條街，有没有特別”九怪”的住戶？（除了26的阿伯阿婆會唱卡啦ok外，街頭那幾戶有没有會吵的？）
迎旭街單數號那側，邊坡有否出過異樣？這街有否凶宅？

小弟姓陳，名”小灰”。望請各位先居多牽成啦。