農舍建造委託問題...

f222488499

我的農舍位於都市計畫區內,即將提出"建築執造申請",以下問題請教各位~
1.農舍不用建築師簽證?
2.若以委託建築師辦理,付款方式應分哪幾階段較為合理?
3.建築執照取得後,使用執照是否需要建築師現場勘驗簽證?
4.生活污水進入私人水體的同意文件應準備?
除上述問題外,是否有其他應注意事項...
煩請有經驗的前輩,不吝指導

f222488499

一邊詢問各位的問題也隨著時間的過去慢慢得到答案,現在就等建築師將圖完成送件審查了,很高興在這看到那麼多前輩的農舍經驗,知道自己來是可能的,才能省下很多的代書費,接下來就是工程發包了,還是希望可以得到多些有經驗的人給些意見吧!!

clhung

11# clhung


clhung大別虧我了，我只是懂皮毛吧！有空來工地坐坐！我請喝一瓶礦泉水啦。
ufa 發表於 2011-1-28 21:00

上次經過有溜過去看過，因趕時間，流完口水就閃人了。下次去，礦泉水我會自己帶啦。

ufa

11# clhung


clhung大別虧我了，我只是懂皮毛吧！有空來工地坐坐！我請喝一瓶礦泉水啦。

bcmmhu

我也想報名

clhung

7# f222488499
我的都自己設計、自己監造、自己承造，我沒有請建築師
工程告示牌為證，沒有說都市計畫區內的農舍才需要由建築師簽證，我就是設計、監造、承造，發照機關縣政府工務處，現在變五都了，法令沒變那麼 ...
ufa 發表於 2011-1-13 20:44

ufa 大要不要來開個課，我第一個報名參加。

kevin19858

1.農舍不用建築師簽證?        免,不管都計內外.
2.若以委託建築師辦理,付款方式應分哪幾階段較為合理?
                          看他願意如何收款;基本上以建築師工作以取得建照為階段任務,取得建照就應該付款,有些也願意使照後付尾款
3.建築執照取得後,使用執照是否需要建築師現場勘驗簽證?        建照免建築師簽證就沒有勘驗問題

f222488499

您的經驗對我來說,真是受用...再請教您,您農舍的生活污水是管線連接至水利溝渠還是私人溝渠,因為我的是先進入私人溝渠,最後才流入水利溝渠,取得同意的作法上是否有不同之處.

ufa

7# f222488499
我的都自己設計、自己監造、自己承造，我沒有請建築師
工程告示牌為證，沒有說都市計畫區內的農舍才需要由建築師簽證，我就是設計、監造、承造，發照機關縣政府工務處，現在變五都了，法令沒變那麼快吧！

f222488499

6# ufa

我的農舍也位於都市計畫區內,所以需由縣政府審核建照,聽說都市計畫區內的農舍才需要由建築師簽證,這是真的嗎?因為我的建築師要我們在送建照審件的同時,需將所有委託設計費用都交由建築師公會委託保管,這跟我們既有認知~等完成建照同意才付費的觀念有出入,但若本質上根本不需要委託建築師才能申請建照,這個部份的規定應該是適用在一般住宅的規定吧...有勞您再次幫忙囉!!