請教我的農地巳蓋好農舍，但尚未申請使照，如何是好？

阿霞

1.我有一塊農地面積756坪巳蓋好農舍﹝農舍面積約25坪﹞，但尚未申請使照，戶藉也未遷入當地，不知是否可以補申請或其他方法？
2.如申請核准發照後，可以再申請增建嗎？可建多少坪？
敬請賜教  非常感謝
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yuchientw

1.申請農業設施,但是裡面不能有衛浴及廁所,若有的話,一定不會准.

2.申請農舍,但是申請農舍前之農業使用證明無法取得(因為有違建及一些景觀設施)---所以這條路恐怕也行不通.

3.申請休閒農場,休閒農業設施之建築物可以有隔間,衛浴及廁所,但是休閒農場土地面積至少需5分地,且需有道路通達才行,若土地未滿5分地,只要取得毗鄰地地主同意供您籌設休閒農場之同意書(只湊面積,不實際使用亦可).
取得毗鄰地主同意書,並不會影響他申請農業設施及農舍之權利,只是日後他不能再用這筆土地申請休閒農場而已.

4.另外,於山坡地未先申請即施作,可能會被罰款6至30萬元,而且日後補建照時,建管單位亦會再罰.

夢想實現ing

真的是人間仙境耶...
  所有的辛苦都值得

阿霞

23# choutai
本土地為類似集村型共有十五筆，土地開發前地主巳申請水保局作過處理，巳没有水保的問題  謝謝

choutai

看照片你的地應該屬山坡地要申請農舍可能還會遇到一個問題...申請簡易水保的問題
不知道南投水保沒申請就動工的罰則是否跟台東一樣是6萬-30萬

阿霞

21# aaarmo
謝謝提供要領，下次我再試看看，美的話再po上網與您分享

aaarmo

16# 阿霞


拍夜景用腳架拍攝
快門弄慢一點
不開閃光燈
這樣拍起來比較漂亮

傻瓜相機有夜景模式
一樣用腳架拍攝
因為手拿會抖

不足地方請站上前輩補充

阿俊

[
可是  你的地有個問題
如果要申請農舍  就要申請農證  可是你的應該不會過    要不然你就直接補資材室照就好  農舍等以後真的要用時才請

janey

13# aaarmo
這是我花了三年六個月心血的結晶  謝謝
阿霞 發表於 2011-3-24 09:17

這麼棒的美地美景
花三年六個月心血
值得且超有fu的
那天請rdmigo大帶路去那兒學習學習

阿霞

13# aaarmo
這是我花了三年六個月心血的結晶  謝謝