建農舍變難 農委會擬嚴限資格

Jason_sss

由於近來豪華農舍林立引發批評，農委會與內政部決定修正「農業用地興建農舍辦法」，將嚴格限縮興建農舍資格與面積，如辦法修正實施，未來申建農舍將變得非常困難，申建者需是專業農民，且有農業以外收入年總所得超過50萬元就不能申建，例如軍公教退休人員就沒資格申蓋，且農舍用地要臨接既成道路，限制很多，農民感嘆：「這簡直要讓農地崩盤！」

全文網址  http://udn.com/NEWS/NATIONAL/NAT1/6449532.shtml

==================================================
農民本來就是弱勢的, 缺水時給點休耕補償,就可以將水
優先給工廠用 . 農舍政策搖擺不定 ,農產品價格受商人操縱
怪不得專業農夫越來越少 .如果再扼殺假日農夫與退出農夫
蓋農舍,那麼農地價格真的會崩盤
只要非農民可以合法買農地,
豪華農舍會轉入地下化,對未來農業發展與國土發展也不好

shiamfan

那個是宜蘭縣政府自己掰出來的草案  他們將要建議中央的版本拿來搞百姓的啦
那場我也有去  跟本是李先生在放屁而已  什麼座談會  跟本是摸頭大會 結果勒  堂堂一個建築師  也學會打官腔了  什麼法律不朔及既往的 ...
阿俊 發表於 2011-9-24 10:30

歡迎光臨台灣
台灣法令不彰,原因不是出在老百姓
而正是那些官員與資本家的不遵法令
百姓當然也就跟著有樣學樣起來

再我們這個社區,不敢說100%全都違章
但99%卻絕對肯定
占用道路用地.公園用地的就一大票
越蓋越離譜,房屋面積30坪,居然可以非法占用15坪
真要強制拆除,沒一個市長有那個膽

阿俊

出處：
農業用地興建農舍辦法-修正草案座談會資料 會議日期100年3月2日

指導單位：宜蘭縣政府
承辦單位：宜蘭縣不動產仲介經紀商業同業公會
　　　　　法規研究委員會
tengteng 發表於 2011-9-23 21:51

那個是宜蘭縣政府自己掰出來的草案  他們將要建議中央的版本拿來搞百姓的啦
那場我也有去  跟本是李先生在放屁而已  什麼座談會  跟本是摸頭大會 結果勒  堂堂一個建築師  也學會打官腔了  什麼法律不朔及既往的原則他都不管  難怪法令亂七八糟...他發佈的原因是和空屋率建商談好了啦  打擊農舍 推銷建案
人家中央的草案跟本不鳥他  法規都各自解讀而已啦  像現在副縣長找几個臨時工充當檢舉小組到縣內到處查訪  被檢舉人也檢舉縣長的家有違章  他們卻推說是"舊違章"不受理的道理一樣.....

阿俊

俊大.請教.地臨古道路.地目是田地.但分區是景觀保護區.有半法變更申請蓋農舍嗎??
李大東 發表於 2011-9-23 18:55

景觀保護區我不知道哦

tengteng

出處：
農業用地興建農舍辦法-修正草案座談會資料 會議日期100年3月2日

指導單位：宜蘭縣政府
承辦單位：宜蘭縣不動產仲介經紀商業同業公會
　　　　　法規研究委員會

李大東

俊大.請教.地臨古道路.地目是田地.但分區是景觀保護區.有半法變更申請蓋農舍嗎??

阿俊

六、申請人須無從事農業以外之專任職業，且其個人全年之執行業務所得、薪資所得及退職所得等三類所得總額低於五十萬元者。

年所得只有50萬的小農, 能夠蓋多少錢的農舍？農具間？ 75.6坪農舍＄＄＄？
超過50萬的大 ...
tengteng 發表於 2011-9-23 13:53

100年6月30日實施?你去那裡調的?

阿俊

166# 阿俊 1.請教若是臨水利地,這樣可申請建築線嗎?
2.若這水利地上有鋪水泥當路走,這樣可申請建築線嗎?
Opaso 發表於 2011-9-23 13:55

我記得應該是現場有路就可以了  主要是路不是私人的其餘好辦

tengteng

沒有路, 只要申請指定建築線即可
因為
每一宗土地並非皆面臨道路，有一些『裡地』面臨私設巷道或既成巷道。因此，並不是每一宗地皆可以全部使用，甚至於建築基地根本未臨道路而必須自行留設或通過他人土地。所以土地建築開發前須向該管都市計畫單位申請指示建築線核准後才能向建築主管單位申請建築許可。

Opaso

166# 阿俊 1.請教若是臨水利地,這樣可申請建築線嗎?
2.若這水利地上有鋪水泥當路走,這樣可申請建築線嗎?