想蓋間....退休用的房子....不知道該注意那些問題....?

yun63

請教:

想蓋間....退休用的房子.....不知道該注意那些問題....?

雖說規劃2~3年內要開始蓋( 8年前就開始種樹+花花草草....)
可要如何蓋...蓋怎樣的房子....要注意那些事...真的沒概念....!!

6年前有蓋間工作室.....
在人煙稀少的地方...原先是統包的....最後雖完成卻是痛苦的回憶唉...!!

這次是想在旁邊蓋...退休用的屋子 ( 打算5年後...想退休...)
想的頭都痛了....就是沒頭緒

前兩天才發現這麼好的地方.....

d94971

42# yun63


找對專業的人來規劃施工才不會花錢找煩惱

建議~~~RC挑高~屋頂用琉璃瓦
ㄧ坪應該六萬內就可

小毛蟲

您的問題, 建築師都可以幫您解決. 如果不知道要找那位, 可以到當地建築師公會請教, 介紹.

您會小心翼翼地請教, 一定是希望不花大錢又能蓋到很好的房子...只要您將您的預算, 想法思考清楚. 相信好的建築師會幫您依 ...
kuoheidi 發表於 2013-1-6 23:59

其實買老農配建加建築農舍農地不用75o坪，
2百坪蓋2o坪就可以

kuoheidi

您的問題, 建築師都可以幫您解決. 如果不知道要找那位, 可以到當地建築師公會請教, 介紹.

您會小心翼翼地請教, 一定是希望不花大錢又能蓋到很好的房子...只要您將您的預算, 想法思考清楚. 相信好的建築師會幫您依您的現況規劃出較為合理的計劃.

不過, 蓋房子真的是一件很花錢, 花時間和花腦筋的事. 一定可以讓您的退休生活過的很忙碌.

yun63

請問您的建照是不需要建築師簽證的嗎?
坊間通常有專門跑照人員, 如果您有空閒想自己跑...網上好像也有人po上如何跑照的程序...您要辛苦點自己蒐尋.

ps, 跑建照程序很繁雜, 每一塊地所需的文件項目都不太一樣 ...
kuoheidi 發表於 2012-12-26 09:46

謝謝您

     才發現...從        1.要如何選取建屋的適當位置 ( 我的地有的平整 有的有坡度)
                                  想蓋在有坡度的地方 感覺房子較有型  
                                 又怕建築問題較多  擋土牆會不安全...自己的想法

                               2.申請建照
                                  有問代理跑照人員  還看了地(以農舍來蓋....不知是不是有問題...也沒下文)
                                  附近也沒人蓋  想問也沒人可問 唉!

                              3.要蓋什麼樣的房子
                                 自己沒規劃過  常參觀別人的房子 (心想別人是去哪找到好溝通的人來幫助自己蓋這房子)
                                 想蓋個自己想要的房屋真的很辛苦 (鄉下地方要找人來蓋屋....溝通..難度覺得好高...)

                              4.雖曾經想過 直接找  參觀 喜歡的房屋 的承造來建...
                                 可距離真的有點遠...不知這樣會不會有問題..  ??

                  
看別人蓋屋真的好快喔  一會時間就建好了  想說有時間自己來  慢慢想慢慢蓋沒關係
可時間過的很快  3~5年轉眼間 就會過完的

qq38

都會區房價高漲，
興起的「城巿農民田園風---
有越來越多的人選擇到都會區周圍蓋房子，
興建 農舍的風潮

kuoheidi

想了解申請建照程序......上禮拜去了市政府
經辦人員說這問題需要.......問區公所...這點很讓人想不通

經辦告訴我....他們所要的文件都是........區公所給的
因我沒空跑區公所所以....還是無法得知申請建照程序 ...
yun63 發表於 2012-9-16 22:54

請問您的建照是不需要建築師簽證的嗎?
坊間通常有專門跑照人員, 如果您有空閒想自己跑...網上好像也有人po上如何跑照的程序...您要辛苦點自己蒐尋.

ps, 跑建照程序很繁雜, 每一塊地所需的文件項目都不太一樣. 最好您先去請教代書或其他高人, 了解您的情況. 像我們家光指定建築線就費了大半年...還有好像不是每塊地都可以蓋房子的. 或許三五年後要用的房子, 現在就可以開始思考要如何規劃了...

yun63

每次看到有特色的民宿...都在想主人要如何找到...這樣的設計師來幫忙她 ?
有特色的民宿...南部也好像較中北部少見....這問題真的很納悶 ?

yun63

想了解申請建照程序......上禮拜去了市政府
經辦人員說這問題需要.......問區公所...這點很讓人想不通

經辦告訴我....他們所要的文件都是........區公所給的
因我沒空跑區公所所以....還是無法得知申請建照程序
真的不懂.....既然他是申請建照經辦....為什麼他要我去問區公所的經辦 ?

yun63

應該不是上傳圖片的問題，你的問題是無法看到圖片，不要連到　http://market.myav.com.tw　去
先連線 http://www.2home.com.tw
登入
再看是否能看到圖片
若還是不行，換 Firefox , Chrome
其餘就要請站大查 ...
sanyikw 發表於 2012-9-14 07:40

sanyikw  大 好

還是一樣....僅部份看到圖片
若還是不行，換 Firefox , Chrome....電腦我不懂...應該不容易克服它 ...唉!

雖仍看不到....還是非常謝謝您 !