詳細的建築師報價單~

richlee0728

最近尋訪多位建築師
其中以此版本所提供的報價單
最為詳細
還把規劃計算的方式備註下來
僅供參考!!

richlee0728

424000是建築師計算 建築設計費的基準
通常是收424000的6%~9%
跟營造成本無關
80M^2是指5.5m*15m=82.5M^2(樓板面積)
5300是指水泥造單價(建築師公會參考價)

實務上的工程水泥空屋造價1坪3~4萬
不包含外觀 ...
richlee0728 發表於 2013-6-19 16:33

20# richlee0728

補充說明
5300是指水泥造單價(公會參考價)

建築師標政府的公共工程
是以這個為計算基準

一般大眾不太知道
都是隨建築師自己喊價

richlee0728

廚房的位置不好，煙管長有六米，過梁要跑梁底..天花板要包覆(取梁下25公分計算)，油煙往前排有味道................太小也不好用....




yellow1 發表於 2013-6-15 01:00

廚房排煙我是打算向外側直排
因為外面臨地還有1.5M的距離
所以沒有要穿梁向前後排煙

richlee0728

好實惠的報價,而且25坪工程造價42萬!
請問大大的平房建材是SRC,RC,鋼構磚造,鐵皮屋?
有包含內部裝璜嗎?
期待您的開箱文....

南投地區如有這種建築師或包商,也請各位大大推薦一下.
hellomark168 發表於 2013-6-18 17:53

4
24000是建築師計算 建築設計費的基準
通常是收424000的6%~9%
跟營造成本無關
80M^2是指5.5m*15m=82.5M^2(樓板面積)
5300是指水泥造單價(建築師公會參考價)

實務上的工程水泥空屋造價1坪3~4萬
不包含外觀貼附的建材(二丁掛/大理石等)
等建築師繪圖完後
給營造商按圖/建材估價才會準確

yellow1

25坪造價42萬是法定工程造價!
25/.3025=413223取整數420000.............

yellow1

廚房的位置不好，煙管長有六米，過梁要跑梁底..天花板要包覆(取梁下25公分計算)，油煙往前排有味道................太小也不好用....

修修改改4個版本後
內部空間25坪
面寬5.5m深15m
規劃內部天井做庭園造景
坐在和室/客廳/曙U都有景觀可以看



richlee0728 發表於 2013-6-11 12:46

阿俊

其實
業主自己的主張也很重要  溝通也很重要
我都自己先在Excel上作好一堆正方型小格子  再依自己能貌滬捫n下去算
一格表示1公尺正方...等全部格局和動線都作好了以後
再把格局印下來  網路找自己喜歡的樣式   拿來去和建築師溝通..
叫建築師先初規劃後  再來細談

richlee0728

13# richlee0728
要不要考慮和室和廁所對調∼
另外在於臥室+一套衛浴?
純建議!!
l70077007l 發表於 2013-6-11 20:20

我正有此意，把廁所與和室對調，
這樣主臥比較安靜，客人要上廁所也會比較近
臥室的更衣室可當儲物間
雜七雜八的都往裡放

l70077007l

13# richlee0728
要不要考慮和室和廁所對調∼
另外在於臥室+一套衛浴?
純建議!!

richlee0728

修修改改4個版本後
內部空間25坪
面寬5.5m深15m
規劃內部天井做庭園造景
坐在和室/客廳/曙U都有景觀可以看