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[綜合討論] 計劃失敗~~灌排兩用溝不給搭排 [複製鏈接]

hohohuang

長青會員

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發表於 2013-8-16 21:32:50 |只看該作者.....

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本帖最後由 hohohuang 於 2013-8-29 20:07 編輯

最近本來簽約買了一塊配建
想不到前後兩條排水溝一條是灌溉溝、另一條是灌排兩用溝
沒有專門的排水溝..慘，沒得搭排，看來要解約了

位置配置圖、平面圖、立面圖、剖面圖還有水電圖、三D圖都規畫好了說
結果白忙一場

這間是要蓋來賣的，蓋不成也就算了
問題是設計理念無法實現

我對自已的農舍規畫與執行能力有著小小的自信與期待
如果就此打消蓋房出售的念頭，把資金轉往他處
我想，大概十年之內再沒有機會嘗試
真是，有點悶呀!

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施工中

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MEADOW

長青會員

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發表於 2013-9-6 17:18:25 |只看該作者.....

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買農地建農舍真的要運氣與專業,第一次看中的地在屏東,但旁邊有雞舍,就放棄了,後來在岡山看了一塊地,地主產權有糾紛,又沒買成,第三次看中的地,地主開價高,又沒買成,第四次才買了現在的農地建成1HOME,是用地主名義蓋完再過戶,第三次買的地還好沒買成,那個地方暴雨時曾有淹到2米高的記錄,說起來算傻人有傻福.
當初買地時根本沒想到搭排問題,農地前有一條既成巷道及小排水溝,也就沒有搭排問題,後來才發現這條小排水溝及一半的既成巷道是我名下的地,現在想起來我還蠻幸運的

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阿俊

萬分會員

不想被點名了

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發表於 2013-9-5 15:25:37 |只看該作者.....

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Happy和Lucky 發表於 2013-9-5 15:08
　　剛剛打電話問花蓮市公所問申請農地事宜。

　　承辦人員說：農地沒有臨路，要蓋農舍，可以聯合其他 ...

花蓮放寬了哦

這年頭好聽的假話還是比難聽的真話吃香

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Happy和Lucky

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發表於 2013-9-5 15:08:31 |只看該作者.....

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chishunchao 發表於 2013-9-4 17:07
確實小弟認識的朋友幾年前在鳳林買地,等他要蓋農舍時,卻拿不到建造(就是無法蓋農舍),所以就擺在那邊了!!!!: ...

　　剛剛打電話問花蓮市公所問申請農地事宜。

　　承辦人員說：農地沒有臨路，要蓋農舍，可以聯合其他農地申請農路，以臨路。

　　查到相關資料：
　　訂定「花蓮縣農舍及農業設施以臨接通路或農路申請建築執照處理原則」
　　
　　花蓮縣政府（以下簡稱本府）為統一審查農舍及農業設施申請建築執照，申請基地未臨接建築線，以其他土地通路或農路臨接道路使用，依內政部77年8月18日台內營字第622851號、內政部營建署99年7月30日營署建管字第0992914816號函意旨，訂定本原則。

http://glrs.hl.gov.tw/glrsout/NewsContent.aspx?id=14

　　至於沒有排水溝問題，有看到建築師以滲流井方式申請農舍，也過關了。

　　以上，是目前花蓮地區的解決方法。

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