想加入南部2Home家族

楊梅林

1.各位前輩好...
2.我的1 Home在楊梅..2 Home在大湖...
3.目前打算在萬巒建立3 Home...因為老家就在萬巒泗溝村..
4.前日由仲介帶領看了幾塊地...2.5分.就已超出我上線--3佰萬...太貴了...
5.尚有8年退休...屆時就回萬巒去定居...處理調現在大湖2 Home
6.萬巒2 Home 尋覓中...
7.最後附上現在大湖2 Home照片...以上說明...謝謝!



按這裡顯示圖片

bearlarry

米大出手的真好,對築夢的新手,有水有電有農舍~~該有的都有了,能請問如果高雄過去開車大約要多久時間,謝謝

米粒

如不嫌多走幾步路約10km,過林邊溪的地價每分可省20~30萬;
我8/20才剛交地,地點....新埤箕湖村,地712坪含地上物-->
1.50坪農業設施(合法申請建造)
2.5坪小木屋內含冷氣/電熱器/小冰箱,雖小5臟俱全
3.10坪溫室
4.格網圍籬
5.有電有水(60米深含全套用水設備)
6.火龍果園/咖啡樹/愛文.....林林總總
7.地平又不淹水.......已經過今年的颱風季考驗過
8.旁邊是數百公頃的台糖平地造林地
9.來來去去至今已超過2個月,也沒安全問題發生
10.這樣花了我320萬,玩過十年沒體力再過手也不怕虧錢

仲介開的價基本上先打個6.5折後,再視情況慢慢加......最多7.5折就不要了,這是個人近3年來積極找地所累積的經驗.

woden.chen

我們的地是在沿山公路３８ｋ岔路轉進去，部份約四米的道路應是當年地主分割土地時形成的，道路都在土地權狀範圍。我也很擔心日後有通行權的爭議。

nt2709

16#,17#大都是有經驗的過來人,非常認同二位前輩的說法,
18#成德地區淹水要看地方,我提到的那塊地因地勢較高,所以沒有淹水的問題,另時間方面已私訊

零

nt2709 發表於 2014-6-24 22:48
找地看緣份,去年底今年初也在萬巒附近看了很久的地,都是仲介代看,在萬巒接近潮州附近,曾經看中意二塊地,大馬 ...

nt2709大:
我也在找竹田萬巒內埔區塊的農地,從去年找到現在都尚未遇到有緣地,眼睜睜看著地價漲上去
唉~無奈口袋不夠深阿......以前聽說成德地區容易淹水,不知道您介紹的自售地排水方面如何?
是否可私訊給我3分多的那塊地點呢?或者有怎樣的方式去看地呢?
在此先謝謝您囉~

snoopyhome

home0299 發表於 2014-6-26 08:56
便宜價格那個區間帶大概都有一些瑕疵,不是沒路,就是路很小,不然就是電塔下,不然就是雞舍旁,再不然墳墓邊
以 ...

  沒錯沒錯, 價格便宜應該是有"問題", 只是, 這些"問題"要看人看需求, 想種較大量農作物的, 就不太喜歡山坡地, 旁邊有廟 , 有的人說吵, 有的人說離佛近, 有保佑, 就看個人囉.

nt2709

因為地主是種檳榔的,他說不需大型機具,目前是有路,只是只能用走的,地上有工寮,這塊地是上一代留下來的,最近地主因開刀,身體欠安,才會想要賣掉,另外地主說他們附近的一些類似他這種地的地主在跟另一個地主打"袋地通行權"的官司,

蔡先生

nt2709 發表於 2014-6-24 23:02
snoopyhome:長治的地才是以坪算,萬巒算是漲最慢的,仲介說的,聽聽就好,一定要自己多看,多比較,我後來的買的那 ...

沒路那出入能解決嗎!

nt2709

snoopyhome:長治的地才是以坪算,萬巒算是漲最慢的,仲介說的,聽聽就好,一定要自己多看,多比較,我後來的買的那塊地附近約100公尺左右,仲介也曾代看過一塊,開價是我後來買的價格多50%,很誇張吧,當然這個價格是還可以再談,但空間能到多少?另萬巒,是客家村,聽當地朋友說,客家人會把祖墳放在村子的最前面或自己家中,所以有時一進入村莊就會先看到墓地,所以不要太奇怪,還有客家人不太會賣地,所以其實萬巒,成德的案子不會太多,尤其是成德,如果從屏東往南,成德比萬巒近,強烈建議可以考慮成德的地,上面講要自售的地不是在墳墓附近