[綜合討論] 拜託大家推薦新竹建商!! [複製鏈接]

s9525591

新手上路

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發表於 2017-2-26 02:55:01 |只看該作者.....

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myperfecthome 發表於 2017-2-24 12:01
唉.. 如何說呢, 懂越多, 就會越不滿意營造. 因為基本上大多營造都是差不多. 除非自己是工地主任才能完 ...

謝謝myperfacthome大大的回覆，在網路上真的好難找到有人推薦的營造商。
其實我們也是希望綁筋跟灌漿能完善，今天有跟建築師討論到這一塊。建築師有說能將相關細節寫在合約中！謝謝大家的建議！

aflhz

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發表於 2017-2-25 08:56:57 |只看該作者.....

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如果真的對不知所措，最起碼把握住兩個重點：

鋼筋與混凝土，這兩個重點把握好了，至少不用擔心結構問題。

myperfecthome

myperfecthome

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發表於 2017-2-24 21:37:44 |只看該作者.....

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aniuhey 發表於 2017-2-24 20:29
會推薦營造商的屋主恐怕佔少數
因為屋主的標準是九十分起跳
建商的標準可能是七十分起跳，而且是往下跳

您說的是也

"因為屋主的標準是九十分起跳
建商的標準可能是七十分起跳，而且是往下跳"

太認同

蔡先生

snowtsen

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發表於 2017-2-24 20:49:22 |只看該作者.....

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新竹值得信賴的建商，我推薦：巢基營造公司負責人：郭守哲0910170525

aniuhey

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發表於 2017-2-24 20:29:10 |只看該作者.....

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會推薦營造商的屋主恐怕佔少數
因為屋主的標準是九十分起跳
建商的標準可能是七十分起跳，而且是往下跳
不要一竿子打翻所有人，應該還有不錯的建商(???)

蔡先生

myperfecthome

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發表於 2017-2-24 12:01:14 |只看該作者.....

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本帖最後由 myperfecthome 於 2017-2-24 12:12 編輯

s9525591 發表於 2017-2-19 20:54
請問Cheerful&myperfact大大，我今年也希望在新竹自地自建，請問兩位對目前自己的營造商評價如何？是否需要 ...

唉.. 如何說呢, 懂越多, 就會越不滿意營造.  因為基本上大多營造都是差不多. 除非自己是工地主任才能完全控制成品.
如果不懂細節, 對營造的滿意度也容易提升.

我們家就是都懂一點, 才會對營造有點意見, 基本上就是這樣

看看有無大大對自己的營造還算滿意的可以分享一下  造福新竹自建屋主

我們沒有找監工, 但是建築師灌漿前, 都會來檢查鋼筋結構等.  我覺得是夠了.
自己還是要多來看看懂一點.

可以和建築師商量, 請他來檢查鋼筋結構, 如果需要額外付費, 價錢合理, 我覺得是值得的. 這樣會讓工地主任繃緊一點, 不會亂綁鋼筋等

結構問題顧好, 問題就不大.

之後的細節  磁磚等.. 很多外行人細一點, 都可以知道, 如.. 牆糊的不美, 不直. 磁磚歪了.. 等等..  網路也有很多細節可以google.

蔡先生

aflhz

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發表於 2017-2-21 23:40:52 |只看該作者.....

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本帖最後由 aflhz 於 2017-2-21 23:52 編輯

建議要找營造商施工前

至各工地多多參觀，或是詢問一下前業主!!!

但是有一個基本的觀念就是，如果要要求品質，就會有相應的價格。

如果說要用低於行情的價格蓋，施工廠商也會去找低於行情的材料!!!!!!!!!!!!

此外建築師事務所的監造也有分。

有的只是基本監造而已(就是蓋房子時各階段要送給縣市政府的照片來拍拍照!!)，

有的是全程監造，當然價格也是差很多。