[售農地] 台南市麻豆區優質農地，一分半，有水有電

abcup1205

各位先進日安。

小弟家中有塊農地已經休耕已久，這幾年來都是撒撒綠肥請領休耕補助。

家父已無力耕作，希望能找到可以好好發揮這塊土地價值的人。

這塊地在我小時候，種過蠻多作物的，有青蔥、高麗菜、大白菜、玉米、番茄...等等，產量與品質皆有很高的水準。

這塊地位於嘉南大圳學甲支線旁，水源充足下圖紅框內圓形所在地)



按這裡顯示圖片



家父也有自行鑿井， 也有申請農電，所以不怕乾旱，也不用再另外申請水電。


地力經過這幾年的休養，應該更肥沃了。

土地方正， 大小約一分半。位置距麻豆交流道約兩公里。

按這裡顯示圖片

有興趣的朋友歡迎來信與我聯絡:  abcup1205@gmail.com。

非仲介，雙方可以省下仲介費。

abcup1205

小弟元旦回老家翻了一下地契，該田地號確定是473沒錯，持分四分之一。 持分地是可以獨立買賣的，我家當初也是這樣買來的(我阿公買的，民國76年過戶給我爸)。 當然如果要買整個473全部，是需要大部分人同意的(好像是三分之二吧)。

除了473這塊，還有473-3(水利地)、473-4(道路用地)、473-7(道路用地)、473-8(道路用地)，同樣都是持分四分之一。

有興趣的大大可以到現場看喔，就是從路數進去第三塊，目前已經將綠肥用鐵牛犁平了，是裸地的狀態。

大概有十年沒有耕作了，每年種綠肥領休耕補助， 地力應該很肥沃、很有機。

tsyuchen

li885002 發表於 2015-12-23 09:11
持分？那不是要所有人蓋章才能買賣嗎？這塊地確定能買賣嗎？

持分權利可以買賣呀~~ 最好有分管證明 !! 才知大家的部份在哪裡 !!!

買賣可不經其他共有人同意 !!

li885002

持分？那不是要所有人蓋章才能買賣嗎？這塊地確定能買賣嗎？

hkl711

請問一分半 不能蓋農舍是吧? 只能蓋資材室嗎?
如果能申請農舍 可以幾坪 (如果是資才室可以幾坪)
小弟我對農地向往自蓋小屋 種果樹

jeep5631

那應是持分

abcup1205

剛剛call out回老家， 家母說該地地號為473。

不過我確定不是臨路那塊 (是從路數進去第三塊)。至於為何查出來感覺好像臨路，我也不曉得

jeep5631

468面積太大
471-5最接近，確實是三角形
如不是這塊，那別塊就是持分



按這裡顯示圖片

kuocc24799

abcup1205 發表於 2015-12-16 13:37
抱歉我手邊沒有地號， 下次我回家的時候再翻翻地契。

不過應該不是jeep5631 大大提供的地號， 我們的土 ...

依位置猜測應該是麻豆口段468號.

abcup1205

抱歉我手邊沒有地號， 下次我回家的時候再翻翻地契。

不過應該不是jeep5631 大大提供的地號， 我們的土地是長方形的。 (就如我第一篇文章畫的那樣)。