如果該農地未達0.1公頃可否合併別地申請資材室?

ERIC1050

農地上有一間85年蓋的違建約13坪，預補申請免照資材室，
但卡在該地未足0.1公頃，查了相關法令，並未有詳細說明，
但是問過公所相關人員，如果鄰近還有其他農地可否合併申請，兩筆土地皆為同一人所有!
回覆說可以，但我還是半信半疑?
今天找到一個資料是否可以佐證公所人員說的可以合併呢?

文章網址:ftp://ftp.tjia.gov.tw/327/101%A6 ... %5C%A8%CF%A5%CE.pdf
其中第25頁

☆各項農作產銷設施申請基準或條件之相關函釋
3.農業資材室必須配合個別農戶「自有農業用地」之
農業生產經營或農業使用為目的，應以0.1公頃為
最小申請面積下限。
4.「自有農業用地面積」之計算，可包括「個別農戶
本人(申請人)、本人之配偶、共同生活戶內父
母、子女所有耕地、三七五承租耕地及未繳清價
款之放領地」
5.自有農業用地面積之計算，不得以2筆以上未毗鄰
之跨縣（市）農業用地合併計算；但相鄰直轄
市、縣（市）且符合毗鄰鄉(鎮、市、區)範圍內
之農業用地，得予以併計。

請版上達人幫我看看，感溫!

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ERIC1050 發表於 2015-4-21 17:27
每個人都跟我說你家農地有水有電有門牌號碼，那就蓋一蓋就好，要多大有多大，免申請啦!鄉下地方不會給你拆 ...

圖下來後,不管問題複雜程度,直接至縣府農業(經)課詢問或辦理.
這邊處理事情會比較明確與直接.

ERIC1050

阿俊 發表於 2015-4-17 14:53
應該是要證明舊農業設施是92年以前就有的...

每個人都跟我說你家農地有水有電有門牌號碼，那就蓋一蓋就好，要多大有多大，免申請啦!鄉下地方不會給你拆啦!
暗示不要一直來搞問題?
不然就是叫我找代辦人員，但是公所介紹的代辦人員也說我的問題很多，叫我不要請照蓋農舍比較好?
現在叫我買75年以前的航空圖，來證明那建物是房屋，說到這裡之前變更的5坪房屋是有稅籍登記的+門牌號碼，現在有問題的是加蓋出來的約13.5坪，我有申請到72年的圖很模糊，而79年的航空圖則很清楚可以辨別出建物。所以目前先等圖下來再說了!

阿俊

ERIC1050 發表於 2015-4-17 12:21
阿俊大，好像土地面積小於0.1公頃，什麼農業固定設施都無法申請
農業設施補照，以現況跟老農沒關係，我提 ...

應該是要證明舊農業設施是92年以前就有的...

ERIC1050

阿俊 發表於 2015-4-17 08:10
取得時間以原取得時間算了   不就是老農了?

阿俊大，好像土地面積小於0.1公頃，什麼農業固定設施都無法申請
農業設施補照，以現況跟老農沒關係，我提出土地未分割前即有的建物，為分割前為0.14公頃
叫我拿空照圖?

笨羊

ERIC1050 發表於 2015-4-17 00:08
請問笨羊大
目前土地未達0.1公頃無法申請資材室，想改申請育苗室(花卉育苗作業室)，

> 目前土地未達0.1公頃無法申請資材室，想改申請育苗室(花卉育苗作業室)，
> 目前農地上實際從事，木本花卉嫁接，簽插繁殖，育種，沒有溫室是否就是無法申請?
>
> 一、領有種苗業登記證之專業育苗場，其經營種類含種子、苗木繁殖者。

按照 <申請農業用地作農業設施容許使用審查辦法> 附表一農作產銷設施分類別規定
[溫室] 與 [育苗作業室] 是分開的兩類設施, 沒有規定要有溫室才能申請育苗作業室.

只不過育苗作業室的申請, 可能需要 [領有種苗業登記證之專業育苗場] 這個嚴格的資格才行.

> 另外申請農產品加工室，是否有可能，另一塊地因土地面積也不大180坪 (600m2)
> 在種綠竹筍，可以用這個名義在申請綠竹筍加工 (煮熟真空包裝) 工作室嗎?
>
> 一、申請人之配偶、共同生活戶內父母、子女所有耕地、三七五承租耕地及未繳清價款之放領地上，
> 得視為自有農業用地，其所生產之農產品得視為申請人之自產農產品。
>
> 可以甲地生產之農產品，乙地申請農產品加工室這行嗎?這要生產運銷實績嗎?
> 以往都是交由餐廳收購，或是菜市場零售

根據農委會函釋 (103/01/20農授糧字第1020243219號那一件):
http://fuan88899.blogspot.tw/2014_08_01_archive.html

] 二、本會102年10月9日修正發布「申請農業用地作農業設施容許訂使用審查辦法」
] 第13條附表1所定農糧產品加工室申請基準或條件規定，
] 未對使用之農產品原料來源有所限制，爰本案擬以自產或收購之農產品進行加工，尚無不妥。

申請 '農糧產品加工室', 可以是 '自產農產品', 也可以是 '收購的農產品'.
自產的農產品, 也沒有限制要在 '同一塊農地'.

申請辦法附表已經說明:

一、申請人之配偶、共同生活戶內父母、子女所有耕地、三七五承租耕地及未繳清價款之放領地上，
得視為自有農業用地，其所生產之農產品得視為申請人之自產農產品。

所以 [甲地生產之農產品，乙地申請農產品加工室], 應該是沒有問題.

不過好像有人申請不順利, 見這帖 #3 CherryFarm大的竹筍加工場經驗:
http://www.2home.com.tw/bbs/foru ... hread&tid=34171

阿俊

ERIC1050 發表於 2015-4-17 00:10
麻煩阿俊大也幫我看一下，有無解套方法?感溫喔

取得時間以原取得時間算了   不就是老農了?

ERIC1050

阿俊 發表於 2015-3-26 10:47
算...........
所以取得年限以過戶那天起算

麻煩阿俊大也幫我看一下，有無解套方法?感溫喔

ERIC1050

笨羊 發表於 2015-3-11 00:11
函釋見 (第8頁):
ftp://ftp.tjia.gov.tw/155/103%A6~%B9A%A6a%BF%A4%A5%AB%B1%D0%A7%F7/3-2%AC%DB%C ...

請問笨羊大
目前土地未達0.1公頃無法申請資材室，想改申請育苗室(花卉育苗作業室)，

目前農地上實際從事，木本花卉嫁接，簽插繁殖，育種，沒有溫室是否就是無法申請?

一、領有種苗業登記證之專業育苗場，其經營種類含種子、苗木繁殖者。
二、育苗作業室以一層樓為限，高度不得超過六公尺。育苗場溫室面積達七百五十平方公尺可設置一百八十平方公尺之育苗作業室，從事播種、嫁接及放置育苗機械與作業資材等。作業室應敘明每日可作業人數、數量、及訂定作業計畫。


另外申請農產品加工室，是否有可能，另一塊地因土地面積也不大180坪(600m2)
在種綠竹筍，可以用這個名義在申請綠竹筍加工(煮熟真空包裝)工作室嗎?
農產品加工室
(自產農產品加工所需之相關設施）

一、申請人之配偶、共同生活戶內父母、子女所有耕地、三七五承租耕地及未繳清價款之放領地上，得視為自有農業用地，其所生產之農產品得視為申請人之自產農產品。

可以甲地生產之農產品，乙地申請農產品加工室這行嗎?這要生產運銷實績嗎?
以往都是交由餐廳收購，或是菜市場零售

阿俊

ERIC1050 發表於 2015-3-26 10:35
阿俊大，
農地是
使用分區:一般農業區

算...........
所以取得年限以過戶那天起算