如何跟土地仲介打交道?

拓荒者

網路上介紹的土地資料大多不夠完整，
跟土地仲介要多一些資訊時，卻常常遇到對方愛理不理的。

老實說
在國外，這樣的土地仲介是絕對混不下去，
因為口碑會讓他們沒生意做，
但是在台灣，這些漫不經心的仲介似乎無所謂。

成交一筆，幾十萬台幣的佣金也不算少，
態度比一般佣金少很多的推銷員還跩。

請問
除了仲介這條管道，還有其他可以取得資訊的門路嗎?

國外大部分的仲介不會因業主有錢與否？
來決定服務的熱誠。

上次我問一筆土地，問仲介確實的地點在哪?
麻煩用 google 地圖標示一下，然後對方就沒下文了...
還是他主動找我談土地的事。

只能說台灣的仲介，還有很多進步的空間。

DJH

我買2home那塊地時。仲介還沒時間回我line我已經把謄本搞出來，用line出來問她了。她都說我比房仲還房仲。哈哈哈。
一般來說仲介都不給地號的。怕我們直接找地主談了。不過看仲介。有些會給，有些不會。
介仲現在也有在用網路銷售。照片其實對一下google再對一下電子地籍圖。大多找的到。只是要花相對多時間。
其實土地給了地號就知道該地在那。看一下google實景地圖。不喜歡就不要浪費彼此的時間。我這樣跟房仲說。

yusanhome

taiwanbigmary 發表於 2010-2-25 00:45
幾年來..我遇過2個特別印象深刻的仲介..
1個約是7年前出現..當時先生想買農地種菜養狗..從電線桿的紅紙聯絡 ...

小弟看上埔里一塊地，不知大大這位優質仲介小姐是否可以幫忙洽談購買事宜？謝謝！

野人

原本對仲介沒啥好惡,只是這前幾天聽到一件事後發現仲介為了要賺錢都是不擇手段的,連對70幾歲的老人家也耍些小手段,讓我覺得非常氣憤.根本像騙集團一樣,用一步一步騙你上鉤.更令我害怕的是代書好像也牽扯其中,真是黑暗的社會.當然我不能夠一竿子打翻所有人,所以我很想公開此仲介公司請大家小心,或許本站依該開一版黑心仲介公司,黑心代書,讓大家與他們打交道時要小心點.經過次事後,我學到了一件事,就是與仲介代書討論任何事,都不要一個人赴約.尤其是讓老人家一個人去.

小野菊

我遇到不少仲介對土地概念不是很熟捻
曾經有一次我直接由地籍圖與空照圖
跟仲介介紹土地範圍
還被我虧說到底你是仲介還是我是

真的多留意!

yum228228

32# 拓荒者
哇 !看起來計畫一堆喔!
嘿嘿!我會去花蓮逮你的啦 !

拓荒者

29# 拓荒者

是哦  那你回來先住在台北嗎?
不然你花蓮的地方找好了哦
阿俊 發表於 2011-10-21 13:58

大約三年前已在花蓮租下一個廠房，以後要運回的器具都會往廠房塞，
預計在吉安先找住的地方，還沒找...
租屋不難，找廠房比較頭疼，不住台北了，因為住不起∼∼

29# 拓荒者
回來要通知一下啦 !
我來呼喊個歡迎大會
草大人回來時的歡迎大會可是創紀錄的多人喔
看看能不能再創紀錄
yum228228 發表於 2011-10-21 13:59

大姐∼
草大人的人面廣，從北紅到南。
回台兩年後我才會跟大家見面，這段時間要去做苦力種菜植樹，
有空會順便..嗯~ 整形＋拉皮∼

請多多繁殖蔥蘭

yum228228

29# 拓荒者
回來要通知一下啦 !
我來呼喊個歡迎大會
草大人回來時的歡迎大會可是創紀錄的多人喔
看看能不能再創紀錄

阿俊

29# 拓荒者


是哦  那你回來先住在台北嗎?
不然你花蓮的地方找好了哦

拓荒者

本來是今年要回台，
後來有些事沒處理完，所以改在明年初...，等女兒小學畢業，這裡是唸完七年級才算完成。
想到要跨海搬家，四肢都軟掉∼