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樓主: 阿俊

新聞說房價快崩盤了 [複製鏈接]

Ericg89127

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發表於 2014-1-6 12:55:28 |只看該作者.....

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依里程計費這點對桃園算利多對宜蘭算小利空
現況還是只能從台北看天下
能量是集中在那裏

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sjju

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112^#

發表於 2014-1-6 13:26:40 |只看該作者.....

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山林雅境發表於 2014-1-6 12:35
標準不要太高就好顧！

上了年紀，還長途開車，去割草！恐怕連超低標，都很難顧好！

溪聲盡是廣長舌　山色無非清淨身

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發表於 2014-1-6 14:17:40 |只看該作者.....

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阿俊發表於 2014-1-6 12:10
今天和農會的人聊天談到我拿一張押標金的本票存入
原因是這樣..
三星有一塊國有財產局的地地上物有一 ...

我是由台北往宜蘭跑....宜蘭農地也是越來越貴，還好有搶到一塊現在價格真的是

回不去了

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發表於 2014-1-6 14:36:48 |只看該作者.....

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sjju 發表於 2014-1-6 13:26
上了年紀，還長途開車，去割草！恐怕連超低標，都很難顧好！

我是摸蚌兼洗褲

開長途車小事，大師一定很久沒幹這種年輕人做的事。

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sjju

人跟景觀都是唯一的,帶著尊重的心情仔細欣賞品味,應該會有所穫益

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Vicky

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115^#

發表於 2014-1-6 14:46:32 |只看該作者.....

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阿俊發表於 2014-1-6 12:10
今天和農會的人聊天談到我拿一張押標金的本票存入
原因是這樣..
三星有一塊國有財產局的地地上物有一間房子被法拍只有地上物稅藉被拍賣..底價訂8.2萬...

請問買 "地上物稅籍" 可以做何用途呢??

用心觀察一切，激發無限創意，發揮最大潛能。

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open808

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發表於 2014-1-6 15:08:36 |只看該作者.....

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本帖最後由 open808 於 2014-1-6 15:36 編輯

Vicky 發表於 2014-1-6 14:46
請問買 "地上物稅籍" 可以做何用途呢??

跟偶的房子一樣(地是丙種建地/祖厝)，
只是它是向政府租地，偶是向地主租地(也有鐵路局/金礦公司租的)

像偶的房子可來住/渡假/開店/投資
以大瑞芳區塊的房子，可看風景，但不能住人(須整理)，房子也要花一佰多萬來買
所以標到十幾萬，是很好轉手獲利的標的物

像偶明天另一間免整理的透天房(祖厝/土地要用租)，要交屋，
但偶是花個幾佰萬才得到(偶也看準在風景區內，沒幾間房才下手)
感覺是買到天價，但物以稀為貴

，這類的房子看個人眼光加價買

當然之前沒在路旁，也是幾十萬就可買到(破厝)，也有人馬上加價轉手賣出，
就這樣偶們後來的要買就越疊越高了

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阿俊
Vicky

群山結伴，峽谷為伍，美景天成好嚮往~好嚮往!

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catbooth55

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發表於 2014-1-6 15:23:53 |只看該作者.....

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本帖最後由 catbooth55 於 2014-1-6 15:58 編輯

Vicky 發表於 2014-1-6 14:46
請問買 "地上物稅籍" 可以做何用途呢??

有稅籍表示地上物是私人的財產,政府要收回土地時要跟承租人做適當補償 !
還有一點很重要,就是要整修有稅籍的房子一定要跟國產局申請,這樣以後才會有依據,不然自己改的太豪華政府會不認帳的還有可能因為擅自整修而喪失國有地的承租資格!
申請修繕房子的手續很方便,只要等公文下來核准修繕就可以了!
以上是我買國有地有稅籍房子修繕的經驗!