您有未知的遺產嗎?

阿俊

現在好像已經有限定繼承的法條了

保險起見。規劃贈與就好了
Ericg89127 發表於 2012-9-21 02:24

哇   你好多財產吧

限定繼承很早就有了  只是大家都沒利用而已
繼承和贈與的差別
1)免稅額不同
2)如果是不動產  土增稅歸零  前次移轉現值依被繼承人死亡之年計
其實二樣的稅額都一樣  沒必要規劃什麼  如果  沒有特的要"不給"某一法定繼承人繼承的話  是繼承比贈與好

ch

前年父親得知祖父在新竹關東橋留有部分遺產
由地籍圖再對空照圖找到了那個位置
帶著父親到現場,父親才想起小時候的那個地方
當時因為佃農沒有住處,所以就在田中央蓋了間三合院給佃農住
往後祖母收佃租都會帶小孩到那三合院玩
375減租,耕者有其田後本以為都不屬於我們家了
沒想到這三合院居然還有持份
另外的佃農子弟要購買剩於持份所以連繫到了親戚,才知道有這一塊
去談價格時,佃農子弟跟我們抱怨說當年他岳父分財產時只分給他3甲地
其他人都分的比他多,話一轉說他其實可以不用買這些持份,
佃農本應該有全部所有權......
        父親說這一帶與竹東很多土地本來都是曾祖父省吃儉用買下的
國民政府來後,土地全部被取走,祖父身體本就不好,又失去剩下可收租金的來源
因此連看醫生都成問題,所以還沒60歲就走了,
現在這些佃農子弟每個都是田僑子,而當年的地主呢?當年困頓時賣掉的政府股票
勉強也活下來了,沒地沒田的只能從工,從商找出了新的出口,
那日又聽佃農的抱怨,父親心有所感,只說了佃農沒出分毫拿了土地還嫌不足,
地主沒了土地,甚麼也沒了,連嫌的機會都沒有.

阿俊

前年父親得知祖父在新竹關東橋留有部分遺產
由地籍圖再對空照圖找到了那個位置
帶著父親到現場,父親才想起小時候的那個地方
當時因為佃農沒有住處,所以就在田中央蓋了間三合院給佃農住
往後祖母收佃租都會帶小孩 ...
ch 發表於 2012-9-21 09:50

sorry
替他們跟你說一聲
因為我們家也是佃農  差別在於偶阿公因為耕田耕到死(50不到)

ch

13# 阿俊

其實也沒啥好sorry的,每個年代有每個年代的故事,那個年代造成的遺憾也都過去了
如果每個人都想求公平,連時代造成的問題都要追究,那永遠追究不完.就讓他隨風逝去吧
倒是俊大該不會就是傳說中那個
出入雙B,摟雷掛滿手,腳踏夾腳拖   
有數甲地的田僑仔吧

阿俊

13# 阿俊

其實也沒啥好sorry的,每個年代有每個年代的故事,那個年代造成的遺憾也都過去了
如果每個人都想求公平,連時代造成的問題都要追究,那永遠追究不完.就讓他隨風逝去吧
倒是俊大該不會就是傳說中那個
出 ...
ch 發表於 2012-9-21 12:47

偶沒有雙B  也沒有數甲
夾腳拖倒是有一雙

dahoo

.....佃農本應該有全部所有權......
ch 發表於 2012-9-21 09:50

耕地三七五減租條例是有規範的

租期屆滿前之終止）
◆ 第 17 條
耕地租約在租佃期限未屆滿前，非有左列情形之一不得終止：
一、承租人死亡而無繼承人時。
二、承租人放棄耕作權時。
三、地租積欠達2年之總額時。
四、非因不可抗力繼續1年不為耕作時。
五、經依法編定或變更為非耕地使用時。
依前項第五款規定，終止租約時，除法律另有規定外，出租人應給予承租人左列補償：
一、承租人改良土地所支付之費用。但以未失效能部分之價值為限。
二、尚未收穫農作物之價額。
三、終止租約當期之公告土地現值，減除土地增值稅後餘額三分之一。

解釋函令 24 筆
http://www.land.moi.gov.tw/law/CHhtml/openframe.asp?lid=2468

buildingtw

12# ch
「佃農子弟跟我們抱怨說當年他岳父分財產時只分給他3甲地 其他人都分的比他多」

一個佃農的女婿分到3甲地，還是分最少的？
所以你們家當年到底有多少地？
這一位佃農又分到了多少？
老實說，覺得很不可思議呢。

我外祖父也是佃農，當年大概分到3分多的地。
因為家裡人口眾多，這樣的地不足以維生，很早就把地賣掉，另謀生路。

ch

17# buildingtw

佃農沒有男丁,只有女兒,聽他說他岳父招贅了兩個女婿,
只有另一個女婿分的比他多而已
     主要為關東橋到竹東,
早年的耕者有其田其實分的也不公平
分給主要的佃農,佃農底下的分工卻分的很少
分到三分地的佃農算是分的很少的
     至於當年家當多少,可能連我父親都搞不清楚
他只記得有到哪些地方收租過,
至於多少可就不知道了,
只聽說過竹東地區好像還立了不少石碑紀念
十幾年前在某個國小裡有祖父的石碑,不知現在是否還在?

tsair0314

有地真好，努力想買一塊屬於自己的。

lingo

話說媽媽還在世的某一天，舅媽到我家，向我媽說她這一天去鄉公所處理一件土地的問題。
因為接到鄉公所的公文說清查時發現在某個地區有一筆土地，屬於我外祖父名下的，已很久都沒有繳地價稅，要舅舅去繳納，於是我舅媽就去了解並繳納稅金。
回程時到我家，問我媽知不知道這塊地(因我媽是長女)，以及是否還有些地是這些晚輩所不知的。
舅媽走後我問媽媽，外公所留下來的土地到底有多少?
我媽回我:我哪知!!出嫁前你外公要我去哪做事，我就去哪 。大人說話是不能回話的，聽從是女人最大的美德。