樓主: 飄飄

道路拓寬用到私有地，會通知私有地的地主嗎? [複製鏈接]

ccchang

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發表於 2015-8-2 21:28:33 |只看該作者.....

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飄飄發表於 2015-8-2 21:00
謝謝ccchang大大
台中市是有的
只是搞不清楚怎麼查

一般民眾可使用"台中市道路挖掘便民系統"查詢，網址如下：
http://dig.taichung.gov.tw/EASYGO/

點選該網頁的"預定挖掘案件"或"今日挖掘案例"查詢。

另外，台中市的道路工程應該是建設局道路養護科主辦，請直接洽詢會比較清楚。

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緊張大師

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飄飄

高級會員

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發表於 2015-8-2 21:40:27 |只看該作者.....

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ccchang 發表於 2015-8-2 21:28
一般民眾可使用"台中市道路挖掘便民系統"查詢，網址如下：
http://dig.taichung.gov.tw/EASYGO/

謝謝大大詳細指導
有點進去了
還沒有看到這一條路有施工案件
估計是申請出去還沒核准或排日期吧!

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sampisam

金牌會員

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發表於 2015-8-2 22:22:16 |只看該作者.....

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飄飄發表於 2015-8-2 21:20
所以.......申請道路拓寬是透過里長申請的?
因此里長一定知道詳情?

這麼大面積里長怎會不知?

走一趟就瞭解了不難阿!

里長不知就到公所問，一路問上去.

保護自己權益很正當，別不好意思.

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緊張大師

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飄飄

高級會員

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發表於 2015-8-2 22:30:07 |只看該作者.....

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sampisam 發表於 2015-8-2 22:22
這麼大面積里長怎會不知?

走一趟就瞭解了不難阿!

保護自己權益是理直氣壯的事

但是.....拓寬道路可以使農地後面所有土地增值
有利可圖大家就會想盡辦法勾結設計
如果朋友直接反對會得罪很多鄰居甚至成為當地公敵
所以朋友才需要謹慎行事

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MEADOW

長青會員

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發表於 2015-8-2 22:48:43 |只看該作者.....

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本帖最後由 MEADOW 於 2015-8-2 22:55 編輯

既成道路修繕，往往不是縣市政府鋪設，很多都是里長與鄉鎮公所申請經費，由中央或所謂行政院某區辦公室撥款開拓或修繕，這個要馬上禁止施工單位，否則你要去提告補救。不能客氣。

在鄉下常村里長會兼幾個職務，土地仲介參與者，喪葬儀式代理人，社區協會理事長，議員助理，廟宇主委等，鄉下土地代書，仲介，村長常掛在一起，有人專買不靠路的農地或建地，然後由他們向公所申請小額工程款，直接鋪路，如果你不立刻阻止，他們就會假裝不知，誤鋪過你家，有的遇到私有地與道路間有國有地，他們甚至直接叫來砂石車鋪級配及柏油，造成既成道路，這樣一塊地就由袋地變鄰路土地。

現在直轄市管得較嚴，但有些區長還是配合村長，用由中央繞過地方政府的十萬至五十萬的小額補助款來修，但這種錢都用在所謂既成道路修繕，絕沒有常見的公告牌，一般公告牌會寫計劃名稱，市府主辦單位名稱，經費等在工地，沒有這公告牌的絕大部分是有特殊目的的修路，上次台北內湖區山老鼠事件，區長配合把路移位那就更高竿了。

上次我家面前也來修既成巷道，我家對面國有地是他們的目標，到我老婆直接打電話給市長秘書，警察局長親自來看，他們只好放棄，不敢偷偷改道，只好循正途只鋪現有路面，再前面一段拓寬，用到隔壁土地，那個阿婆婆很強悍，站在他土地上不許施工單位鋪路，施工單位最後繞過他家
所以你一定要強硬馬上制止，市長信箱，自己去阻擋鋪路，找律師出面，去檢舉佔用，侵佔私人土地，找議員助理出面都可以，看你有何管道。

最後一種最厲害，直接要求民事賠償，包括回復原狀，損害賠償，租金收入等，有案例不但道路收回，還賠償地主數十萬元。

不要退縮，你退一次他們就認定你好欺侮，會一而再，再而三欺凌你，他們有時會恐嚇你土地有那些違規，大家互相遷就，不然別人檢舉你----這類的話。

直轄市現在較不敢，鄉鎮就很黑了。

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all600

萬分會員

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發表於 2015-8-3 10:16:09 |只看該作者.....

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本帖最後由 all600 於 2015-8-3 10:23 編輯

本身經歷的例子:

第N次陳情
鐵路局日南站南側鐵路地下道工程佔用大甲區臨江段XX地號土地做為鐵路地下道工程之引道,之前曾經問過鐵路管理局,回文內容稱該有關引道土地征收為地方政府權責,今陳情政府查明佔用事實核發土地使用補償費並辦理該筆土地征收發放土地補償!!

回覆，說明如下： 1、您反映大甲日南站南側鐵路地下道工程占用台端所有臨江段XX地號土地一案，本案經初步清查前開土地為農業區無涉及土地徵收，惟實際分區本局將函請大甲區公所查明，若確為農業區屬鐵路局侵占，將函請鐵路局依規卓處。 2、本案回復內容如須改善處或其他建議，請逕洽本府建設局土木工程科承辦員江建嘉(電話04-22289111分機34004)，並盼今後仍不吝惠賜卓見，與市政攜手共創更美好、光明的未來祝福您順心如意。承辦機關附件：無附件! 承辦機關：土木工程科承辦人：江建嘉連絡電話:22289111 分機33228 以上是您的來信案件的處理訊息。

經過一段時間都沒什麼消息,於是再次提出陳情:
自從收到上面回文後就毫無消息, 請問人民權益受損,就只能忍氣吞聲,接受此結果嗎?

再次回復: 有關陳情人反映大甲區臨江段XX地號土地遭日南火車站南側鐵路地下道工程作為引道占用應予補償一案，因年代久遠已為供公眾通行之用，本市將先行辦理測量確認占用範圍，再行研議處理方式。

如果不馬上處理,將會因年代久遠已為供公眾通行之用,要看政府臉色給不給補償還不知道!!!

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17^#

發表於 2015-8-3 10:37:07 |只看該作者.....

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all600 發表於 2015-8-3 10:16
本身經歷的例子:

第N次陳情

之前看了發哥的帖子
http://www.2home.com.tw/bbs/foru ... hread&tid=17775
感觸很深
如果被占用的田占整體的比例不大
可以多放寬心

田變路、百萬富
路變田、沒錢好過年！

買一甲山土種一甲翠樹樂活一甲子

樂活族

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18^#

發表於 2015-8-3 13:21:11 |只看該作者.....

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STSHAOWW 發表於 2015-8-3 10:37
之前看了發哥的帖子
http://www.2home.com.tw/bbs/forum.php?mod=viewthread&tid=17775
感觸很深

田變路、百萬富
路變田、沒錢好過年！

................................................

原來老祖先早就知道
搞農沒發展...

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緊張大師

樂活族

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STSHAOWW

長青會員

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19^#

發表於 2015-8-3 14:54:01 |只看該作者.....

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樂活族發表於 2015-8-3 13:21
田變路、百萬富
路變田、沒錢好過年！

我基本的想法是
假設你原來有８00坪面3米路 1坪1萬共值 800萬

道路拓寬變6米路
可能你少了 100坪　剩下７００坪
現在你有７00坪面６米路地價可能變　1坪1萬２共值 8４0萬
你沒虧阿
而且道路地還是你的

買一甲山土種一甲翠樹樂活一甲子

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MEADOW

長青會員

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20^#

發表於 2015-8-3 16:32:26 |只看該作者.....

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本帖最後由 MEADOW 於 2015-8-3 16:33 編輯

其實如果對自己沒太大傷害,真的給人方便也沒關係,我自己的地也被拿部份去做道路,但若自己整理得漂亮的環境,被人開路,絕對不爽的,但現在社會與以前真的不同,以前的農民常互相換地,交換耕種,或約定使用範圍,只用口頭約定,不會反悔,現在老年人死掉,年輕一代絕大多數不認帳,相鄰的國有地或水利地,也常動不動就檢舉對方或訴訟,所以自己權益部份還是要保護.

有人喜歡路開過會賺大錢,但也不是每個人都喜歡有路經過,土地增價,因那代表車流與個人隱私的損傷,我在美國待過經驗,他們對個人隱私的要求,大於開路過去土地增值,或許他們文化相反,愈靠大馬路的住宅價格反而低,社區較靠裏面與樹林邊的價格較高. 不過近年東方人增多,東方人社區好像愈靠社區門口的愈搶手.

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蔡先生

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