- 註冊時間
- 2008-2-14
- 最後登錄
- 2018-11-8
- 在線時間
- 353 小時
- 閱讀權限
- 70
- 積分
- 3874
- 帖子
- 98
- 精華
- 0
- UID
- 4522
 
|
本帖最後由 bb_angel 於 2015-1-15 08:13 編輯
池塘下邊的那塊地是我射五十米複合弓的靶道,單獨一塊地號地目是『田』我小時候原本就是種水稻的田,因為上邊鄰地的30甲大型開發案,十數年來把原本的良田因無數次颱風豪雨土石流下毀得田不像田?但是因為它原本就是田,只要我把它整回去打好田撒下綠肥或放水復耕都是可以請領補助的。這次正好鄰地蓋千坪的溫室整地,多餘的表土是可耕的沃土正好給我把它填平。於是我的良田又回來了,這回應該不會再流失了,鄰地的排水溝和擋土牆都是新做的一切都很OK!

看樣子我再把這塊田復耕是大有可為的了!
鄉下所見幾乎都是把田癈掉改種樹苗居多,像我是想辦法把老祖宗的田整回來想辦法復耕的人大概少之又少?這應該是經濟考量的因素。因為作業面積不符大型農機作業的效益沒有人要去找這個麻煩復耕?
不過;這個新鄰居可就不怎麼好過啦?因為他們花了四百多萬買的這塊地上面有一條既成的水泥路,地籍圖上是沒有這條路的?但是路的後端還有住戶和經營溫室的業者........一堆人要走這條路。問題來了;封路也不行不封也不行?立了門柱又不能裝門關門不讓人過,拉了鐵鍊加了警告標示又能擋得了別人不進出嗎?因為好幾家人沒這條路進出就沒法過生活?

看樣子問題還不單純,因為這條路除了這一段外更外面接大馬路之前端還得經兩小段純私人土地的路面?他擋人家的路外面還有兩戶人以可擋他?這下子事情大條啦可有得吵啦!搞不好就有可能上法院打官司了?
所以;
想要買農地做豪華農舍享受度假屋的人,最重要的是要先弄清楚排水道的流向有沒有排水權?會不會自己淹水或自己田地的排水淹到下游的鄰地?有沒有路權和共用道路糾紛的問題?否則花了四五百萬買了一塊一天到晚受氣還可能要上法院打官司的地會有快樂嗎?大家好好商量和氣的談解決問題才能快樂的過田園生活。看了新鄰地新住民和老農地主之間產生的問題就覺得很頭大,我也身受其苦因為我的週邊絶大部份都是都會區來的新住民,相處上多少都會有磨擦?路的問題我很慶幸老父親去世的前兩三年就買下自己農園進出的一條獨立地號的路,但是因為被變更成一般土地不是免稅的農牧用地,所以每年得繳土地稅! |
-
1
查看全部評分
-
|
|
|
|
|
|
|