建農舍變難 農委會擬嚴限資格

Ericg89127

這條若成真
低價農地就沒了  不知是好還是不好
休耕變少了   水資源夠嗎? 產銷是否會失調?
看來越來越熱鬧了

ey5701

71# Ericg89127

選前
       滿天全金條.

選後
        賣愛沒半條.

~~參考喔~~

jeep5631

兩個爛蘋果，把農民當政治操作工具
只要一選舉，什麼支票都開的出來
真的要來投賭爛票了

2ndhome

什麼是能滿足以下條件的法條?
1. 農地農用
2. 財團無法炒作農地、農舍
3. 真正的農民有現代化的農舍

Opaso

68# jy.young
很中肯的觀察與建議

Ericg89127

68# jy.young
很中肯的觀察與建議
Opaso 發表於 2011-7-24 18:56

68# 所提初期 ....   其實仍然是現在進行式
此提案其中一個 精神 就是封掉這條路
關鍵是他把一大片地，小筆的，或是每兩分半分割出來後 建農舍，建完就賣(其實早就賣好了)，然後再申建建農舍，買家還要排隊喔
新法是還可蓋，但若要等五年才可過戶，等於斷了此路，畢竟老人家活不了幾個五年

Ericg89127

什麼是能滿足以下條件的法條?
1. 農地農用
2. 財團無法炒作農地、農舍
3. 真正的農民有現代化的農舍
2ndhome 發表於 2011-7-24 18:38

現代化農舍是什麼?
我看老哥的配置
住家歸住家需求(與農舍分離，住村內一般房屋，生活機能較好)
農事相關的，
稻穀乾燥機 10坪以內搞定
碾米機 2坪
搬運車 可放噴霧器 水桶
冷藏櫃 2 坪(菜類用)
另有一小空間約10坪放秧苗盆 中耕機等收納區
耕耘機 現有專業大台的 不用自備
幾十坪  夠經營幾甲地

阿俊

實際上解決農舍興建這些問題沒必要一竿子打翻所有的船，寧錯殺一百也不放過一人。農民真的不能擁有現代化的農舍住宅嗎?
89年農發條例修正以來，據小弟觀察：
1.初期建商利用老農不受2.5分面積及5年不得移轉之限制， ...
jy.young 發表於 2011-7-24 16:20

營建署錯誤的法令解釋--->這個論點我不同意    什麼錯誤的法令解釋?
營造技術規則原本就不能規定你的建築物是否要一定蓋到好?如果你沒錢的話  難道硬要你去借錢來蓋嗎?那現在不動產到底是誰的?政府嗎?
所謂的營建技術規則原來就是全體建建物都適用的  不管你是公家的還是建地  還是農地   天底下沒有那種要求  你要蓋就一次蓋到好的規定   不管是前草案還是這次的草案  他只能管你"資格"而已
你們所謂的狗屋農舍  早期是我第一個蓋的啦 我92年就在員山鄉替客戶蓋了3間了  只是他的建坪和時下的狗屋式並不太相同  他的12坪2樓   為了客戶的問題  我問過農委會  (那時還是農委會底下管的 還沒移交水保局)  營建署   他們都說建地和農地的蓋房子的法令一體適用   前期呂國華為了這件事還申請內政部解釋   營建署回答:全台建築技術規則都用同一套  不可能因為你農地下去改變    如果改分階段不能興建  那建地怎麼辦?
以上  我澄清一下    並非媒體和宜蘭縣長所稱    違法的情事

阿俊

這條若成真
低價農地就沒了  不知是好還是不好
休耕變少了   水資源夠嗎? 產銷是否會失調?
看來越來越熱鬧了
Ericg89127 發表於 2011-7-24 17:44

會嗎?現行休耕制度  一年可休耕二次   有綠肥者每分4500元  沒有者3000元  全年度一共可以申請二次!!!!換湯不換葯而已

阿俊

68# 所提初期 ....   其實仍然是現在進行式
此提案其中一個 精神 就是封掉這條路
關鍵是他把一大片地，小筆的，或是每兩分半分割出來後 建農舍，建完就賣(其實早就賣好了)，然後再申建建農舍，買家還要排隊喔
新 ...
Ericg89127 發表於 2011-7-24 19:20

沒  他在草案中已規定  老農蓋一間農舍後  下一間只能在5年後蓋   我朋友的爸爸有40多筆  都位於安農溪畔精華區   符合0.25公頃的沒几塊   依草案的規定  他40多筆蓋到好  要200多年